1、招標條件

四川華電木里河水電開發有限公司流域電站物業服務項目已由中國華電集團有限公司四川分公司批準，招標人為四川華電木里河水電開發有限公司，項目資金為由項目資本金和項目融資兩部分構成。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2、項目規模和招標范圍

2.1 項目所在地區：四川省涼山州西昌市

2.2 項目規模：

木里河是雅礱江中游右岸最大支流，規劃開發方案為“一庫六級”，自上而下為上通壩、卡基娃、沙灣、俄公堡、固增、立洲等六個電站。木里河公司承建其中的上通壩、卡基娃、俄公堡、立洲等四級水電站，除上通壩電站閘首位于甘孜州理塘縣境內，其余工程均位于涼山州木里縣境內。木里河公司四級電站設計裝機總容量為117.94萬kW，現均已建成投產發電。木里縣為藏族、彝族等少數民族聚居縣，經濟社會相對落后，基礎設施相對薄弱，地理位置較為偏遠。從西昌到最上游上通壩電站總里程約400公里，大部分道路為險峻盤山公路和泥結石路，四級電站開發戰線全長約210公里，最近一級立洲電站距木里縣城有60余公里。電站周邊鄉鎮條件相對落后，生產生活物資匱乏，工地最高海拔3100多米，氧氣稀薄，晝夜溫差達20℃以上。木里河流域電站交通條件較差,大部分道路為險峻盤山公路和泥結石路，流域內開展后勤物業管理可依托的社會資源較少。

2.3招標范圍

本次招標范圍為木里河流域上通壩、卡基娃、俄公堡和立洲四級電站的建設管理者營地內公共區域（含宿舍樓、辦公樓、接待樓、食堂等）及設施保潔服務；電站廠房公共區域（不含設備）的保潔服務；營地和電廠食堂餐飲服務；營地及電廠綠化栽種及維護服務；營地水電系統及電器設備、設施維修、維護服務；營地純凈水配送和系統維護；營地及電廠治安保衛工作等。具體工作內容如下：

（1）負責流域內上通壩、卡基娃、俄公堡、立洲四個梯級電站業主營地公共區域、宿舍樓、接待樓、辦公室、娛樂室、廚房和電廠廠房區域（不含設備）的衛生保潔工作，營地生活污水溝道的定期清理；負責電站營地宿舍樓和接待樓房間內床上用品清洗和更換工作；

（2）負責流域四個梯級電站業主營地和電廠食堂餐飲服務工作（食材由甲方自行進行采購，含接待用餐和運行職工夜餐）；

（3）負責流域四個梯級電站業主營地、廠房區域綠化維護工作；

（4）負責流域四個梯級電站業主營地水電系統及公共設施日常維修、維護工作，負責營地內純凈水（純凈水由甲方提供）配送和系統運行維護工作；

（5）負責流域電站業主營地、電廠廠房和大壩的治安保衛工作。

工期：合同約定工期一年。

招標項目劃分為1個標段，具體為:

3、投標人資格要求

【木里河公司流域電站物業服務采購】

1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。

2.投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1)沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。

(2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內。

(3)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

(4)投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

(5)投標人不得被國家應急管理部（www.mem.gov.cn）列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。

3.投標人近3年（2019年1月1日至今)須具有2個物業管理服務業績，合同金額達到500萬元/年，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等，同一個項目不同年度簽訂的合同只算一個業績）。

4.項目負責人：

（1）投標人需派駐1名項目負責人；擬派駐的項目負責人從事物業工作年限不低于5年，且擔任物業項目負責人年限不低于2年或承擔物業項目副職時間不低于3年。

（2）投標人委派的項目負責人為投標人的正式職工，提供近半年的社保繳納證明材料。

5.其他人員：

廚師長具有國家職業資格二級及以上或同等級別資格證，廚師長為投標人的合同制員工，提供近半年的社保繳納證明材料。

6.投標人須提供有效的食品經營許可證。

7.投標人應具有良好的納稅或社保繳納能力，需出具投標人近半年的納稅證明資料及為員工交納社保的證明資料。

8.本項目不允許聯合體投標。

4、招標文件的獲取

4.1 獲取招標文件時間： 2022-04-01 09:00到2022-04-11 17:00。

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