國(guó)家電投綠動(dòng)未來(lái)能源管理有限公司辦公樓物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告
受招標(biāo)人委托，對(duì)下述標(biāo)段進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
1招標(biāo)條件
招標(biāo)人：
立項(xiàng)情況：已確定立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來(lái)源：綠動(dòng)未來(lái)能源管理有限公司籌集承擔(dān)。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)：天津
2.2招標(biāo)范圍

序號(hào)	標(biāo)段名稱	招標(biāo)范圍	工期 要求	文件價(jià)格 (元)
1	綠動(dòng)未來(lái)能源管理有限公司辦公樓物業(yè)管理項(xiàng)目	本次招標(biāo)為棉三7號(hào)樓辦公樓物業(yè)管理項(xiàng)目，提供所有辦公區(qū)域的物業(yè)管理工作，包括辦公樓保潔、前臺(tái)、會(huì)議服務(wù)、辦公區(qū)域秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、員工餐飲服務(wù)、專項(xiàng)服務(wù)等。 包括的工作如下： 一、辦公區(qū)域服務(wù) 1.房屋建筑本體共用部位：樓蓋、屋頂、梁、柱、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、設(shè)備機(jī)房、門(mén)窗等的保潔； 2.本物業(yè)區(qū)內(nèi)環(huán)境：包括公共場(chǎng)地、房屋建筑物共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)等服務(wù)；3.提供接待服務(wù)，會(huì)議服務(wù)及一般行政事務(wù)服務(wù)，報(bào)刊、信件、快遞的收發(fā)； 4.提供秩序維護(hù)服務(wù)，負(fù)責(zé)辦公區(qū)域內(nèi)疫情防控管理、公共秩序維護(hù)、安全防范、安保管理并配齊設(shè)施、臨時(shí)車輛管理等事項(xiàng)的管理(不含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任)。實(shí)行外來(lái)人員檢查登記出入制度，配合和協(xié)助公安機(jī)關(guān)做好公共秩序維護(hù)工作；5.完成公安、消防、保衛(wèi)部門(mén)交辦的其他工作；6.完成甲方交辦的臨時(shí)性服務(wù)。7.發(fā)生治安事件、刑事案件和火災(zāi)事故時(shí)，要立即通知甲乙雙方主管部門(mén)并迅速報(bào)警，保護(hù)好案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)，維持發(fā)案現(xiàn)場(chǎng)秩序。 二、綠化養(yǎng)護(hù) 1.辦公樓內(nèi)辦公室、會(huì)議室、公共辦公區(qū)域的綠植租擺及更換。 2.根據(jù)實(shí)際環(huán)境、采光條件及植物的生長(zhǎng)習(xí)性，在征得甲方同意后，對(duì)植物進(jìn)行合理的調(diào)整，以確保植物的正常生長(zhǎng)和環(huán)境的美觀協(xié)調(diào)。3.按照雙方約定數(shù)量和品種提供植物及養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并保證植物美觀、無(wú)病蟲(chóng)害等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 4.定期進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)，提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)時(shí)應(yīng)保持租擺環(huán)境整潔。 5.及時(shí)對(duì)枯萎植物進(jìn)行更換，并承擔(dān)植物更換費(fèi)用及運(yùn)輸費(fèi)用。 三、餐飲服務(wù) 1.提供員工餐飲服務(wù)。保證每天按時(shí)供應(yīng)早、午餐，保證餐食安全、衛(wèi)生，不得使用任何腐爛變質(zhì)、受污染或以次充好的食物，杜絕食品安全事故。2.確保員工用餐環(huán)境整潔、衛(wèi)生，冬暖夏涼。3.餐飲區(qū)域設(shè)施維護(hù)管理：灶具、餐具、桌椅、空調(diào)、環(huán)保設(shè)施、廚余垃圾處理等。 四、專項(xiàng)服務(wù) 4.1專項(xiàng)服務(wù)包括：拓荒保潔、辦公家具拆裝及搬運(yùn)、家具及木制地板、皮質(zhì)家具養(yǎng)護(hù)等。 4.2專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用制定收費(fèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)并依據(jù)市價(jià)執(zhí)行，應(yīng)嚴(yán)格履行結(jié)算審批及驗(yàn)收程序。	滿足招標(biāo)文件要求	1000

注：招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件第二卷為準(zhǔn)。
3投標(biāo)人資格要求

序號(hào)	標(biāo)段名稱	資格要求
1	綠動(dòng)未來(lái)能源管理有限公司辦公樓物業(yè)管理項(xiàng)目	投標(biāo)人基本資格要求1.應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的法人資格。單位負(fù)責(zé)人(法定代表人)為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；對(duì)于同一項(xiàng)目中的有相互制約關(guān)系的標(biāo)段，單位負(fù)責(zé)人(法定代表人)為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位也不得在同一項(xiàng)目的相應(yīng)標(biāo)段投標(biāo)。2.應(yīng)具有履行與招標(biāo)標(biāo)的相同或相近服務(wù)項(xiàng)目的能力和相應(yīng)資質(zhì)要求；具有完成服務(wù)項(xiàng)目需具備的專業(yè)技術(shù)、資金、設(shè)備設(shè)施、人員組織、管理能力、業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)等。3.在近3年內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等因自身的原因而使任何合同被解除的情形。在國(guó)家電力投資集團(tuán)有限公司無(wú)處置期內(nèi)的供應(yīng)商嚴(yán)重不良行為記錄。4.經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.govc.n)查詢?yōu)闇?zhǔn)。),沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)資格未被暫停或取消。(請(qǐng)投標(biāo)人自行查詢相關(guān)網(wǎng)站，并將查詢情況截圖附投標(biāo)文件內(nèi)。)5.在近18個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全責(zé)任事故。 6.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求 1、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。2、投標(biāo)人近3年(2019.1-2022.1)應(yīng)具有至少2個(gè)同類型企業(yè)項(xiàng)目辦公區(qū)域綜合物業(yè)管理服務(wù)(含保潔、會(huì)議服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)、秩序維護(hù)、維修等相關(guān)內(nèi)容)的合同業(yè)績(jī)，投標(biāo)人須隨投標(biāo)文件同時(shí)提供相關(guān)合同的復(fù)印件(封面、主要內(nèi)容、技術(shù)協(xié)議、簽字頁(yè)等)，以證明投標(biāo)人滿足招標(biāo)業(yè)績(jī)要求。

4招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
4.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2022年5月13日9時(shí)至2022年5月20日*。
4.3招標(biāo)文件價(jià)格
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件工本費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見(jiàn)《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購(gòu)買(mǎi)，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退