1.1 項目概況

黃河公司新能源集控大樓及其附屬設(shè)施修繕EPC總承包項目,地點位于青海省西寧市五四大街57號黃河公司新能源集控大樓，總占地面積5600㎡（8.4畝），建筑物占地面積1214.52㎡，總建筑面積7629.22㎡，其中地上五層，地下一層，地上面積6414.7㎡，（首層1464.61㎡層高5米，二層1280.61㎡層高4.2米，三層1336.69㎡層高4.2米，四層1193.16㎡層高4.2米，五層1139.63㎡層高3.6米）地下面積1214.52㎡（層高3.6米）。本次項目為原建筑室內(nèi)外裝修拆除，建筑結(jié)構(gòu)改造及加固、建筑室內(nèi)裝飾裝修、外立面裝飾裝修（含原外立面拆除）、機電工程（涵蓋給排水、暖通、消防、強弱電、地暖，外墻及屋頂亮化；不含數(shù)據(jù)機房設(shè)備、通訊機房設(shè)備、UPS室機柜、調(diào)度室調(diào)度設(shè)備及座席）；家具、器械、窗簾、標識標牌、電梯等設(shè)備設(shè)施；室外廣場鋪貼、弱電（室外弱電從黃河公司本部梯調(diào)大樓到本項目兩路光纜引入）、強電（室外強電從新華聯(lián)3號地2號配電室引入地下室強電間的變壓器、主電纜及高低壓配電柜，計量器、橋架等）、圍墻修繕等配套附屬設(shè)施的施工圖設(shè)計（應(yīng)滿足施工圖審查及按圖施工要求）、采購、施工總承包，直至竣工驗收及整體移交、質(zhì)量缺陷責任期的缺陷修復、保修期等相關(guān)工作。

該項目中室內(nèi)負一層地下室設(shè)置有市政路燈變壓器及分線箱等配套設(shè)備設(shè)施，視與相關(guān)政府、供電部門溝通情況，考慮進行搬遷。

1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標范圍

(1)設(shè)計：施工圖設(shè)計（應(yīng)滿足施工圖審查及施工要求）包括：據(jù)設(shè)計方案、初步設(shè)計文件設(shè)計施工圖及施工圖審查并承擔費用、編制施工圖預算、施工過程設(shè)計服務(wù)及竣工圖整理；

(2)拆除工程；

(3)結(jié)構(gòu)改造及加固工程；

(4)建筑室內(nèi)裝飾裝修工程（含地下室墻面地面防水）；

(5)外立面裝飾裝修工程（含原外立面拆除、外窗更換、外立面裝飾、室外夜景燈光等）；

(6)機電工程（涵蓋給排水、熱水、暖通、新風、空調(diào)、消防、強弱電、地暖、門禁、視頻監(jiān)控、梯調(diào)大樓至集控大樓線纜敷設(shè)、室外弱電從黃河公司本部梯調(diào)大樓到本項目兩路光纜引入、室外強電從新華聯(lián)3號地2號配電室引入地下室強電間、LED大屏采購及安裝、電梯采購及安裝等，不含數(shù)據(jù)機房設(shè)備、通訊機房設(shè)備、UPS室機柜；調(diào)度室調(diào)度設(shè)備）；

(7)家具、器械、窗簾、標識標牌（含室內(nèi)外樓體標識標牌）等設(shè)備設(shè)施采購及安裝；

(8)室外廣場鋪貼、戶外強弱電及入戶主線纜牽入、戶外消防主管網(wǎng)引入，圍墻修繕；

(9)室外配套工程（含室外消防水、火災(zāi)自動報警、聯(lián)動工程、室外配電工程、排水雨水系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、綠化等）；

(10)屋面工程（含屋面防水）；

(11)涉及項目報建、備案、審批、檢測、驗收等工作及費用；

(12)該項目中室內(nèi)負一層地下室設(shè)置有市政路燈變壓器及分線箱等配套設(shè)備設(shè)施，視與相關(guān)政府、電力部門溝通情況，計劃搬遷至室外。

(13)其它必要的工作。

1.2.2主要工作內(nèi)容

（1）設(shè)計工作：按照法律規(guī)定，以及國家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標準完成施工圖設(shè)計工作，并符合發(fā)包人要求，直至發(fā)包人滿意為止。設(shè)計工作要求具體詳見第四章投標文件組成中技術(shù)部分及招標文件附件要求。

（2）裝修工作

負一層：排風機房、消控室、安防室、強電室、氣體消防室、UPS室、蓄電池室、新能源集控中心庫房、營銷中心庫房、職工書屋、黨員活動室、器械室、乒乓球室、衛(wèi)生間、過道及電梯廳等管井等部位的修繕改造、墻面地面防水處理、健身活動室設(shè)備設(shè)施采購及安裝、大樓監(jiān)控門禁等公用設(shè)施UPS及蓄電池采購及安裝、室外管線等。

一層：大廳（跨層）、門廳、數(shù)據(jù)機房、新能源集控調(diào)度室（含LED大屏）、通訊機房、系統(tǒng)調(diào)試間、衛(wèi)生間、過道及電梯廳、休息室、濕式報警閥間、管井等部位的修繕改造，電梯、室內(nèi)外樓體標識標牌、接待臺、門禁系統(tǒng)等采購及安裝。

二層：會議室、資料室、視頻會議室（含音視頻設(shè)備設(shè)施）、衛(wèi)生間、茶水間、更衣間、企業(yè)文化展示區(qū)、過道及電梯廳、管井等部位的修繕改造。

三層：辦公室、營銷中心現(xiàn)貨交易室（含LED大屏）、資料室、衛(wèi)生間、茶水間、過道及電梯廳、管井等部位的修繕改造。

四層：辦公室、前廳、衛(wèi)生間、茶水間、過道及電梯廳管井等部位的修繕改造。五層：辦公室、宿舍、衛(wèi)生間、茶水間、過道及電梯廳、管井等部位的修繕改造。

設(shè)備設(shè)施：包含招標文件中規(guī)定的各類家具、窗簾、器械等。

以上主要內(nèi)容包括：拆除原有部分結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝修以及建筑垃圾清運，結(jié)構(gòu)加固及結(jié)構(gòu)改造、外墻面改造、屋面、地下室防水、砌體隔墻、隔斷、輕質(zhì)隔墻、玻璃墻、地面、墻面、吊頂、門窗、室內(nèi)防水、給排水系統(tǒng)、采暖通風、消防系統(tǒng)、配電系統(tǒng)及亮化、網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、家具、器械、窗簾、標識標牌等改造及室外廣場鋪貼、弱電（含室外）、強電（含室外）、綠化、道閘系統(tǒng)、圍墻修繕配套附屬設(shè)施改造等。

投標人現(xiàn)場踏勘時需對該項目涉及的所有內(nèi)容進行認真查勘，投標人認為有必要的所有涉及內(nèi)容均應(yīng)包含在投標報價中。因投標人現(xiàn)場未踏勘清楚工作內(nèi)容，造成的漏項全部責任由投標人負責。

具體詳見設(shè)計方案、初步設(shè)計施工圖、規(guī)范等，包含但不限于上述工作內(nèi)容。

該項目中室內(nèi)負一層地下室設(shè)置有市政路燈變壓器及分線箱等配套設(shè)備設(shè)施，視與相關(guān)政府、供電部門溝通情況，計劃搬遷至室外。此項工作內(nèi)容需投標人現(xiàn)場踏勘后結(jié)合具體工作內(nèi)容單獨列，按暫估價50萬元進行報價，價格包干不作調(diào)整，如合同簽訂后此項工作內(nèi)容不實施，則在合同結(jié)算時予以扣除。

1.2.3項目實施地點及工期

1.2.3.1項目實施地點：青海省西寧市五四大街57號；

1.2.3.2項目工期：總工期130日歷天，計劃開工時間2024年7月1日，具體以監(jiān)理或甲方通知書為準。

1.3資金來源

本工程利用自有資金實施，資金已落實。

1.4投標人資格

1.4.1法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，應(yīng)同時具備以下資質(zhì)：

1.4.1.1具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)；

1.4.1.2具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)的企業(yè)。

投標人須具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)讓。

1.4.2項目管理人員資格

設(shè)計專業(yè)項目經(jīng)理須具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，所有設(shè)計人員須具備設(shè)計專業(yè)資格證書，并提供國家社保機構(gòu)出具的養(yǎng)老保險參保繳費證明；

施工專業(yè)項目經(jīng)理作為項目總負責人，具有一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑工程專業(yè)）、安全生產(chǎn)考核合格證（B證），并提供國家社保機構(gòu)出具的養(yǎng)老保險參保繳費證明，提供在投標基準日期的近三年內(nèi)，擔任過1個及以上總造價不少于2000萬元人民幣的裝飾裝修工程的施工或者工程總承包項目項目經(jīng)理業(yè)績（提供合同復印件、竣工驗收證明文件等業(yè)績證明材料）；

安全負責人具有安全生產(chǎn)考核合格證（C證及以上），并提供國家社保機構(gòu)出具的養(yǎng)老保險參保繳費證明。

1.4.3商業(yè)信譽

投標人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。

1.5業(yè)績

投標人在投標基準日期的近五年內(nèi)，具有至少2個已完工的，且每個合同金額在3500萬元及以上的房屋建筑施工總承包項目業(yè)績（施工內(nèi)容必須包含結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、給排水、電氣、消防，同時附合同復印件，提供的合同復印件須反映合同工作內(nèi)容及金額、并提供中標通知書、竣工驗收證明文件、己標價的工程量清單、業(yè)主聯(lián)系人等內(nèi)容）。

1.6資格后審

招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.7招標文件的獲取

1.7.1招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。

1.7.2招標文件發(fā)售時間

2024年6月4日至2024年6月12日。