本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：置業(yè)公司包頭置業(yè)所屬子分公司消防維保及滅火器檢修公開(kāi)招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：（1）酒店分公司于2001年投入使用，地下二層、地上二十二層，具辦公用房功能。其中十八層至二十一層為西北能源辦公區(qū)；其他均為包神集團(tuán)辦公區(qū)域；建筑面積4.2萬(wàn)㎡。消防設(shè)施包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器型號(hào)：JB-QG-GST5000，生產(chǎn)廠(chǎng)家：海灣安全技術(shù)有限公司，火災(zāi)顯示盤(pán)36個(gè)，其它點(diǎn)位總計(jì)1735個(gè)，實(shí)際數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）；消火栓系統(tǒng)（高區(qū)消防泵3臺(tái)，低區(qū)消防泵3臺(tái)，消防泵控制柜2套，高位水箱1套）；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)（水泵和控制柜、高位水箱與消火栓共用，DN150濕式報(bào)警閥組4套，DN150預(yù)作用報(bào)警閥組2套）；防排煙系統(tǒng)（排煙風(fēng)機(jī)6臺(tái)，正壓送風(fēng)機(jī)3臺(tái)，排煙閥90個(gè)，正壓送風(fēng)口27個(gè)，實(shí)際數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）；防火卷簾門(mén)系統(tǒng)（防火卷簾門(mén)18膛）；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)（廣播主機(jī)1臺(tái)，500W功率放大器2臺(tái)，現(xiàn)場(chǎng)喇叭以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)）；消防電話(huà)系統(tǒng)（消防電話(huà)主機(jī)1臺(tái)，電話(huà)分機(jī)以現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量為準(zhǔn)，手報(bào)插孔電話(huà)158個(gè)）；氣體滅火系統(tǒng)（氣體控制盤(pán)2臺(tái)，氣體防火分區(qū)4個(gè)，氣體鋼瓶8組）。

（2）神華藍(lán)天億佰商廈于2006年投入使用，地下一層，地上五層，具百貨和美食、辦公為一體的綜合樓。其中藍(lán)天商廈地下一層為品牌運(yùn)動(dòng)及戶(hù)外；地上一層為黃金珠寶區(qū)；二層為品牌男裝；三層為品牌女裝；億佰東區(qū)一層至三層為服裝區(qū)；億佰西區(qū)一層為含億佰超市；億佰西區(qū)二層為同利電器；億佰西區(qū)三層為影院；億佰西區(qū)四層為美食城；億佰西區(qū)五層為辦公區(qū)及底店建筑面積6萬(wàn)㎡。消防設(shè)施包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器型號(hào)：JB-QG-GST5000，生產(chǎn)廠(chǎng)家：海灣安全技術(shù)有限公司，其它點(diǎn)位總計(jì)2024個(gè)，實(shí)際數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）；消火栓系統(tǒng)（消火栓泵2臺(tái)，控制柜1套，高位水箱1套）；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)（噴淋泵2臺(tái)，控制柜1套，DN150濕式報(bào)警閥組5套）；防排煙系統(tǒng)（防排煙風(fēng)機(jī)46臺(tái)，防排煙口數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）；防火卷簾門(mén)系統(tǒng)（防火卷簾門(mén)55膛）；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)（廣播主機(jī)1臺(tái)，500W功率放大器5臺(tái)，現(xiàn)場(chǎng)喇叭以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)）；消防電話(huà)系統(tǒng)（消防電話(huà)主機(jī)1臺(tái)，電話(huà)分機(jī)以現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量為準(zhǔn)，手報(bào)插孔電話(huà)120個(gè)）。

（3）神華公寓于2006年建成投入使用，公寓分A、B兩座22層住宅、辦公一體樓；共4個(gè)單元。另有地下停車(chē)場(chǎng)；公寓A/B座5萬(wàn)平米，地下停車(chē)場(chǎng)0.8萬(wàn)平米。消防設(shè)施包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器型號(hào)：JB-QG-GST5000，生產(chǎn)廠(chǎng)家：海灣安全技術(shù)有限公司，其它點(diǎn)位總計(jì)1729個(gè)，實(shí)際數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）；消火栓系統(tǒng)（和商場(chǎng)共用）；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)（和商場(chǎng)共用）；防排煙系統(tǒng)（防排煙風(fēng)機(jī)7臺(tái)，防排煙口數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)）；防火卷簾門(mén)系統(tǒng)（防火卷簾門(mén)8膛）；火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)（廣播主機(jī)、功率放大器和商場(chǎng)共用，現(xiàn)場(chǎng)喇叭以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)）；消防電話(huà)系統(tǒng)（消防電話(huà)主機(jī)和商場(chǎng)共用，電話(huà)分機(jī)以現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量為準(zhǔn)，手報(bào)插孔電話(huà)122個(gè)）。

（4）神華佳苑于2011年建成投入使用，地上建筑18棟53個(gè)單元住宅（包含臨街底店），建筑面積183433㎡。兩個(gè)地下車(chē)庫(kù)，建筑面積44376㎡。消防設(shè)施包括：（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器型號(hào)：JB-QG-GST9000，生產(chǎn)廠(chǎng)家：海灣安全技術(shù)有限公司，其它點(diǎn)位總計(jì)4816個(gè)，實(shí)際數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)）；消火栓系統(tǒng)（消火栓泵2臺(tái)，控制柜1套，高位水箱1套）；自動(dòng)噴淋系統(tǒng)（噴淋泵2臺(tái)，控制柜1套，DN150濕式報(bào)警閥組5套）；防排煙系統(tǒng)（正壓送風(fēng)機(jī)28臺(tái)，送風(fēng)口545個(gè)，排煙風(fēng)機(jī)7臺(tái)，排煙閥54個(gè)）；防火卷簾門(mén)系統(tǒng)（防火卷簾門(mén)8膛）；消防電話(huà)系統(tǒng)（消防電話(huà)主機(jī)1臺(tái)，電話(huà)分機(jī)以現(xiàn)場(chǎng)數(shù)量為準(zhǔn)，手報(bào)插孔電話(huà)504個(gè)）。

2.1.2 招標(biāo)范圍：（1）負(fù)責(zé)包頭置業(yè)所屬子分公司現(xiàn)有消防設(shè)施設(shè)備的維保；（2）負(fù)責(zé)滅火器的檢修及換新；包括但不限于以下內(nèi)容：

1) 所有消防泵房的控制系統(tǒng)（消防泵房?jī)?nèi)消防水泵、電機(jī)、閥門(mén)、操作柱除外），全廠(chǎng)消火栓系統(tǒng)、消防炮、消防豎管等系統(tǒng)維修、維護(hù)、保養(yǎng)、故障排查工作；

2) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（濕式系統(tǒng)、預(yù)作用系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)）、水噴霧滅火系統(tǒng)、罐區(qū)固定式消防冷卻水系統(tǒng)、大空間智能型主動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)等維修、維護(hù)、保養(yǎng)、故障排查工作；

3) 防火門(mén)/窗、防火卷簾、防排煙系統(tǒng)等維修、維護(hù)、保養(yǎng)、故障排查工作；

4) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防電話(huà)和消防廣播系統(tǒng)、消防應(yīng)急廣播（擴(kuò)音對(duì)講）系統(tǒng)，消防主控制室消防接警電話(huà)錄音系統(tǒng)、消防主控制室可燃?xì)庥卸練怏w報(bào)警系統(tǒng)OPC服務(wù)器與客戶(hù)端軟硬件設(shè)備、消防應(yīng)急照明（需消防認(rèn)證的產(chǎn)品）、消防疏散指示標(biāo)志設(shè)備及線(xiàn)路等維修、維護(hù)、保養(yǎng)、故障排查工作；

5) 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)電纜（含電梯信號(hào)電纜）、光纜故障排查和敷設(shè)熔接等維修工作；

6) 負(fù)責(zé)公司全廠(chǎng)固定式、移動(dòng)式滅火設(shè)施，包括：超細(xì)干粉滅火裝置、火探管滅火系統(tǒng)、管網(wǎng)式/柜式七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)、手提滅火器、推車(chē)滅火器等滅火設(shè)施日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)；

7) 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及我公司要求對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面測(cè)試；

8) 按甲方要求對(duì)全廠(chǎng)消防設(shè)施器材進(jìn)行標(biāo)識(shí)、噴涂；

9) 負(fù)責(zé)充氣泵維修、保養(yǎng)。

10）兩聚包裝庫(kù)房消防控制室智能消防系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)，責(zé)任劃歸消防系統(tǒng)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)視頻監(jiān)控系統(tǒng)硬件主要包括：32臺(tái)模擬槍機(jī)、同軸視頻線(xiàn)、模擬32路入8路出矩陣主機(jī)、手動(dòng)操作鍵盤(pán)、液晶顯示器、模擬硬盤(pán)錄像機(jī)DVR等。

11）按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求對(duì)消防設(shè)施（火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、雨淋/噴淋滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專(zhuān)用電話(huà)系統(tǒng)等）定期進(jìn)行的巡檢并做記錄。

2.1.3服務(wù)期限：

1）服務(wù)期限：簽訂合同后三年。

2）服務(wù)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古包頭市昆區(qū)阿爾丁大街1號(hào)；包頭市青山區(qū)青山路西段神華佳苑

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標(biāo)人應(yīng)為在應(yīng)急管理部消防救援局“社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”中注冊(cè)的企業(yè)（提供網(wǎng)站查詢(xún)截圖）。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：2021年6月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有單個(gè)合同額不低于人民幣50萬(wàn)元的消防維保服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件及對(duì)應(yīng)每份合同至少提供 1 張非等額結(jié)算發(fā)票掃描件或記賬聯(lián)掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)，發(fā)票須包含發(fā)票監(jiān)制章、發(fā)票號(hào)碼、開(kāi)票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)結(jié)果一致，并須提供發(fā)票對(duì)應(yīng)的國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)網(wǎng)站查詢(xún)截圖，否則按無(wú)效業(yè)績(jī)認(rèn)定。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬委派1名項(xiàng)目經(jīng)理須具有并提供注冊(cè)一級(jí)消防工程師資格證書(shū)并提供資格證書(shū)證明材料；同時(shí)還須提供在投標(biāo)單位連續(xù)六個(gè)月或以上社保證明（時(shí)間范圍在2023年1月至2023年12月內(nèi)）。

    【6】其他主要人員要求：擬委派不少于6名消防設(shè)施維保人員，并提供在投標(biāo)單位連續(xù)六個(gè)月或以上社保證明（時(shí)間范圍在2023年1月至2023年12月內(nèi)）。

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2024-08-16 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2024-08-22 16:00:00。