新疆準東煤電公司物業綜合服務項目（三年）公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況
準東煤電公司位于新疆昌吉州準東經濟開發區大井產業園準東大道57號國網能源新疆準東煤電有限公司距新疆昌吉州奇臺縣城北100km處。公司工作人員約1500人，外部環境夏季干旱燥熱，冬季寒冷，常年少雨；晝夜溫差大，春秋兩季沙塵天氣較多。
準東煤電有限公司分電廠（準東電廠）和煤礦（準東二礦）兩個經營項目，兩地距離約2.5公里，現對國網能源新疆準東煤電有限公司廠、礦后勤物業綜合服務整體招標采購。
煤礦建筑物情況：綜合辦公樓6029.24㎡（四層66間）、區隊辦公樓4755.4㎡（四層108間）、1#宿舍樓5309.78㎡（五層93間）、2#宿舍樓5294.96㎡（五層144間）、3#宿舍樓5294.96㎡（五層144間）、正在籌劃基建公寓樓2棟（六層）預計2026年入住、活動中心及食堂9592.43㎡（二層）、綠化面積約16萬㎡。
電廠建筑物情況：基建綜合樓8493㎡（7層154間）、行政辦公樓3732.8㎡（3層）、1#宿舍樓5091㎡（5層125間）、2#宿舍樓2091㎡（5層125間）、活動中心3990㎡、食堂1702㎡、綠化面積約10萬㎡、警衛室3個，制水站1間。
2.1.2招標范圍
（1）準東二礦服務范圍
1）保潔服務：包括綜合行政辦公樓（含地下車庫）、區隊辦公樓、燈房浴室聯合建筑（含洗衣房、職工浴室、浴室換熱間、礦燈房、副井連廊通道）、公寓樓（含已入住3棟，正在籌建2棟樓）、食堂、活動娛樂會議中心、救護樓等非生產區域衛生保潔消毒及生活垃圾收集清運工作；快遞接收分發；防疫工作。
2）維修服務：包括但不限于非生產區域房屋建筑墻地面、道路設施維修；辦公區、生活區、聯合建筑、活動娛樂會議中心等供水、供電、供暖設備及設施維修更換；食堂油煙管道清洗；生活器具搬運；非生產區域內污水井疏通及化糞池清理。
3）綠化服務：包括室內綠植及進場道路兩側綠植、栽種、補種、修剪、澆水、施肥、滅蟲、綠化管路鋪設及維護。
4）餐飲服務：包括職工每日三餐（包含漢餐、清餐）制作；職工點餐服務；外來賓客接待餐制作和服務；地面生產場所以及井下早、中、晚、夜班中餐的制作和送餐服務；特色餐品創新和推廣服務；食堂垃圾清運處理；庫房管理；食堂經營核算管理。
5）駕駛員服務：包括車輛駕駛；司機管理；車輛交通安全；司乘管理。
6）招標人安排的其他臨時性服務工作。
（2）準東電廠服務范圍
1）保潔服務：負責辦公、生活場所區域的衛生保潔、招待所服務、道路及清掃、快遞服務、洗衣房服務、洗車房服務、送水服務、滅蟲消殺服務。
2）維修服務：負責非生產區域范圍內的房屋建筑、設施設備（活動中心運動器械）和附屬建筑及附屬配套服務設施的修繕維修、維護。
3）綠化服務：投標人按照招標人要求對辦公區域配備必備的綠植并對其進行養護，對未成活綠植進行更換；對室外養護綠化進行灌溉、施肥、松土除草、修剪、病蟲害防治、扶正支撐、綠化整平、補植（包含招標人采購的苗木）以及綠化設備設施的更換、維護、補充等。
4）餐飲服務：負責提供職工餐廳、二樓自助餐、特色窗口餐飲制作等服務，做好職工飯菜供應及對食品安全提供保障，保證電廠員工運轉崗位的定時送餐。
5）招標人安排的其他臨時性服務工作。
2.1.3服務期限：合同簽訂后3年。
2.1.4質量要求：本項目遵循國家、地方及行業現行的法律、標準、規范，以及在合同實施期間國家、地方及行業對相應法律、標準或規范的修改，以及新頒布的法律、標準和規范。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2019年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務的合同業績2份,且單個合同金額不低于2000萬元（若合同無明確總金額，需提供甲方財務結算證明）。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2024-08-22 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-08-28 14:00:00。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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