標段名稱

招標范圍

招標信息服務費（元）

東方綠色能源（河北）有限公司北京分公司2025年物業服務

本項目主要是北京公司綜合物業服務，主要包含：

一、車輛駕駛服務

1.提供6臺車輛駕駛服務，其中4人在北京，2人在天津，可根據實際需要調整。2.車輛由招標人提供，車輛駕駛人員需按照招標人工作要求及一車一人原則配置，完全服從招標人的日常工作要求。3.根據公司發展需求適時調整人數。

二、食堂餐飲服務

1.提供天津區域管理中心食堂40人（根據公司發展適時調整）就餐服務。2.招標人提供廚房場地，餐廚設備、餐具、水、電等由招標人負責，食品原材料等由投標人負責代采，費用據實結算，投標人按照要求的開餐時間、飯菜質量、吃飯人數、為職工提供餐飲服務；保障食堂飯菜質量、衛生合格、職工準點用餐，工作人員素質、資質、數量。3.食堂衛生要求：投標人要對食堂食品衛生和環境衛生負責，要保持地面墻面無灰塵、油漬、污漬，窗面明凈，餐桌干凈整潔，水槽無雜物、無異味，廚余垃圾及時處理。4.食堂安全要求：投標人是食堂的安全責任人，負有消防、衛生、安全的責任，必須做好“三防”（防火、防盜、防毒）工作，堅決防范和杜絕事故發生。一切安全責任由投標人承擔，且招標人有權追究其相關責任。5.人員要求:2人，身體健康，無傳染病及傳染病史，持健康證上崗。6.投標人應具有食品監督管理部門審查批準后頒發的食品經營許可憑證。

三、后勤服務

（一）北京本部

1.保潔（面積為790平米）。2.人員要求：1。3.對辦公區域清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、沙發、茶幾、窗臺、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。4.會議室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、窗臺、會議設備、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。5.保潔服務不得改變室內擺設。6.及時清理拆除的包裝物、廢棄物。7.按時清運垃圾，垃圾要裝袋及時清運到指定地點。8.保潔要求：對公司內所有區域環境衛生負責，要保持地面墻面無灰塵、污漬，窗面明凈，干凈整潔，無雜物、無異味，垃圾及時處理，協調和完成招標人交辦的其他工作。9.負責協助完成部分行政事務工作。

（二）天津區域管理中心

1.保潔（面積600平米）2.人員要求：1人3.辦公區域牌匾、標示牌、欄桿衛生及懸掛物清理。4.公共區域的清潔，包括前院、后院、樓道、洗手間、茶水間、樓梯、扶手欄桿、門窗、消防系統、監控系統等明裝的弱電控制系統設施、開關、燈具、控制盤等設備的日常保潔及定期清洗。5.對指定辦公室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、沙發、茶幾、窗臺、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。6.會議室的清潔，包括：地面、墻面、辦公桌椅、窗臺、會議設備、飲水機及室內設施、飾品的清潔服務。7.保潔服務不得改變室內擺設。8.及時清理拆除的包裝物、廢棄物。9.按時清運垃圾，垃圾要裝袋及時清運到指定地點。10.負責協助完成公司部分行政事務工作。11.負責保潔所用的耗材。

1000

標段名稱

資格要求

東方綠色能源（河北）有限公司北京分公司2025年物業服務

基本資格要求：

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。

專項資格要求：

（1）投標人應具有近5年內(2019年11月1日-2024年10月31日，以合同簽訂時間為準)至少2個物業管理的服務業績（需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）；

（2）本標段不接受聯合體投標。