一、項目基本情況
建設單位：
招標人：福州市潤投房地產有限公司
建設地點：項目位于福州市鼓樓區東臨鄰西二環快速路，北至烏山西路（城市主干道），西至大鳳巷，南至斗池路
項目規模：項目位于福州市鼓樓區東臨鄰西二環快速路，北至烏山西路（城市主干道），西至大鳳巷，南至斗池路。項目占地約3.5萬㎡，總建筑面積約11,萬㎡，其中地下建筑面積2.6萬㎡，7棟住宅塔樓約5.1萬㎡（建筑高度50~90m）、1棟配建毛坯商業約0.8萬m2、1棟毛坯辦公約1.5萬m2和1棟毛坯酒店約1.6萬m2。
項目資金來源：自籌
項目名稱：福州市鼓樓區斗池路商住地塊-1期
標段名稱：福州斗池路綜合體項目南區總承包工程
招標內容和范圍：本次招標范圍為項目地塊內7棟住宅塔樓及相應地下室，具體施工內容包括但不限于土石方工程、樁基支護工程、主體結構、粗裝修工程、屋面工程、機電工程、消防工程、人防工程、防火門安裝工程、涂料施工、道路工程、防水施工工程、臨時設施工程、紅線內外小市政工程等工作，以及對精裝修、門窗、園林等其余專業分包的管理、配合、協調等工作內容，具體以工料規范要求為準。
交貨期/工期：暫定2024年12月21日開工，總工期678日歷天，具體以工料規范要求為準。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
資質等級 總承包工程資質
資質條件 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質。
業績要求 近三年（2021年11月-至投標截止日）簽訂的單項目合同金額1億元以上的總承包工程業績至少1個。提供相關證明材料（含合同封皮、簽署日期頁、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內容及金額的將不予認可，原件備查）。 業績數量作為資格審查評分項，如有更多，可以提供，并作為打分項依據。
項目經理資格 具有一級注冊建造師執業資格證書。
納稅資格 投標人具備“增值稅一般納稅人資格”。
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內。
聯合體投標 不允許。
信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺種查明的失信被執行人。
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過15個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2024年11月14日- 2024年11月19日
招標人：福州市潤投房地產有限公司
建設地點：項目位于福州市鼓樓區東臨鄰西二環快速路，北至烏山西路（城市主干道），西至大鳳巷，南至斗池路
項目規模：項目位于福州市鼓樓區東臨鄰西二環快速路，北至烏山西路（城市主干道），西至大鳳巷，南至斗池路。項目占地約3.5萬㎡，總建筑面積約11,萬㎡，其中地下建筑面積2.6萬㎡，7棟住宅塔樓約5.1萬㎡（建筑高度50~90m）、1棟配建毛坯商業約0.8萬m2、1棟毛坯辦公約1.5萬m2和1棟毛坯酒店約1.6萬m2。
項目資金來源：自籌
項目名稱：福州市鼓樓區斗池路商住地塊-1期
標段名稱：福州斗池路綜合體項目南區總承包工程
招標內容和范圍：本次招標范圍為項目地塊內7棟住宅塔樓及相應地下室，具體施工內容包括但不限于土石方工程、樁基支護工程、主體結構、粗裝修工程、屋面工程、機電工程、消防工程、人防工程、防火門安裝工程、涂料施工、道路工程、防水施工工程、臨時設施工程、紅線內外小市政工程等工作，以及對精裝修、門窗、園林等其余專業分包的管理、配合、協調等工作內容，具體以工料規范要求為準。
交貨期/工期：暫定2024年12月21日開工，總工期678日歷天，具體以工料規范要求為準。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
資質等級 總承包工程資質
資質條件 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質。
業績要求 近三年（2021年11月-至投標截止日）簽訂的單項目合同金額1億元以上的總承包工程業績至少1個。提供相關證明材料（含合同封皮、簽署日期頁、完工證明（如有）、合同金額及范圍頁等，如提供的材料未能顯示簽署日期、合同內容及金額的將不予認可，原件備查）。 業績數量作為資格審查評分項，如有更多，可以提供，并作為打分項依據。
項目經理資格 具有一級注冊建造師執業資格證書。
納稅資格 投標人具備“增值稅一般納稅人資格”。
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內。
聯合體投標 不允許。
信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺種查明的失信被執行人。
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過15個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2024年11月14日- 2024年11月19日
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
詳情請咨詢
聯系人：馬友
手 機：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
