南京同方科技園物業(yè)服務(wù)（2025年度）
（二次招標）招標公告
1.招標條件
本招標項目南京同方科技園物業(yè)服務(wù)（2025年度）已審批，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%且已落實，招標人為南京同方科技園有限公司，項目已具備招標條件，受招標人委托，現(xiàn)對該項目進行二次公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標編號：022-ZB2-ZB-021-087。
2.2 招標項目名稱：南京同方科技園物業(yè)服務(wù)（2025年度）。
2.3 項目概況：
南京市江寧區(qū)景佑路33號及南京市江寧區(qū)端拱路18號，占地151畝，總建筑面積85179.18平方米，包含：
同方科技園南園69019.18平方米，其中A、B座建筑面積22261.86平方米，C座建筑面積10890.16平方米，D座廠房建筑面積7310.59平方米，E座廠房建筑面積28556.57平方米；
同方科技園北園16160平方米，其中一層廠房一棟建筑面積：8021平方米、二層廠房一棟建筑面積：8139平方米，以及門衛(wèi)室及其相關(guān)附屬設(shè)施建筑。
2.4 招標范圍：
負責：公共區(qū)域管理；園區(qū)內(nèi)秩序維護；園區(qū)內(nèi)安全巡邏、防盜防竊、安全保障，防止人損物損事件發(fā)生；衛(wèi)生保潔；綠化維護；消防管理；庭院衛(wèi)生保潔;園區(qū)內(nèi)道路、停車場管理、快樂農(nóng)場養(yǎng)護等工作。
具體物業(yè)服務(wù)詳見招標文件第五章“招標人要求”。
2.5 項目地點：南京市江寧區(qū)景佑路33號、端拱路18號及招標人指定地點。
2.6 服務(wù)期：合同簽訂之日起一年，其中，合同執(zhí)行的前三個月為試用期，考核通過，合同繼續(xù)執(zhí)行；考核未通過，合同自行終止。
2.7 質(zhì)量標準：滿足國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準和招標人的相關(guān)要求。
3.投標人資格要求
3.1 投標人應(yīng)是具有獨立訂立合同和履行合同能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織。
3.2投標人近三年內(nèi)（2021年1月1日至2023年12月31日，以合同簽訂時間為準）至少具有1項物業(yè)服務(wù)業(yè)績，須提供加蓋公章的合同復(fù)印件以及服務(wù)單位的服務(wù)評價或履約證明（服務(wù)評價或履約證明日期在合同服務(wù)期內(nèi)或之后，合同至少完整體現(xiàn)項目名稱、合同工作內(nèi)容、規(guī)模、合同簽訂時間、合同蓋章頁等關(guān)鍵內(nèi)容）。
3.3 投標人在中國核工業(yè)集團電子采購平臺的報名、下載文件、報價等環(huán)節(jié)實施過程中，不同投標人硬件特征碼或MAC地址異常一致或不同報價方聯(lián)系電話(手機)或郵箱異常一致的情況，視為無效報價，并按照串通投標處理。
3.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2024年11月28日起至2024年12月4日17時止（北京時間，下同）。
4.2 獲取方式：網(wǎng)絡(luò)下載形式。
欲購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!為保證您
能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
（二次招標）招標公告
1.招標條件
本招標項目南京同方科技園物業(yè)服務(wù)（2025年度）已審批，資金來源為企業(yè)自籌，出資比例為100%且已落實，招標人為南京同方科技園有限公司，項目已具備招標條件，受招標人委托，現(xiàn)對該項目進行二次公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 招標編號：022-ZB2-ZB-021-087。
2.2 招標項目名稱：南京同方科技園物業(yè)服務(wù)（2025年度）。
2.3 項目概況：
南京市江寧區(qū)景佑路33號及南京市江寧區(qū)端拱路18號，占地151畝，總建筑面積85179.18平方米，包含：
同方科技園南園69019.18平方米，其中A、B座建筑面積22261.86平方米，C座建筑面積10890.16平方米，D座廠房建筑面積7310.59平方米，E座廠房建筑面積28556.57平方米；
同方科技園北園16160平方米，其中一層廠房一棟建筑面積：8021平方米、二層廠房一棟建筑面積：8139平方米，以及門衛(wèi)室及其相關(guān)附屬設(shè)施建筑。
2.4 招標范圍：
負責：公共區(qū)域管理；園區(qū)內(nèi)秩序維護；園區(qū)內(nèi)安全巡邏、防盜防竊、安全保障，防止人損物損事件發(fā)生；衛(wèi)生保潔；綠化維護；消防管理；庭院衛(wèi)生保潔;園區(qū)內(nèi)道路、停車場管理、快樂農(nóng)場養(yǎng)護等工作。
具體物業(yè)服務(wù)詳見招標文件第五章“招標人要求”。
2.5 項目地點：南京市江寧區(qū)景佑路33號、端拱路18號及招標人指定地點。
2.6 服務(wù)期：合同簽訂之日起一年，其中，合同執(zhí)行的前三個月為試用期，考核通過，合同繼續(xù)執(zhí)行；考核未通過，合同自行終止。
2.7 質(zhì)量標準：滿足國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準和招標人的相關(guān)要求。
3.投標人資格要求
3.1 投標人應(yīng)是具有獨立訂立合同和履行合同能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織。
3.2投標人近三年內(nèi)（2021年1月1日至2023年12月31日，以合同簽訂時間為準）至少具有1項物業(yè)服務(wù)業(yè)績，須提供加蓋公章的合同復(fù)印件以及服務(wù)單位的服務(wù)評價或履約證明（服務(wù)評價或履約證明日期在合同服務(wù)期內(nèi)或之后，合同至少完整體現(xiàn)項目名稱、合同工作內(nèi)容、規(guī)模、合同簽訂時間、合同蓋章頁等關(guān)鍵內(nèi)容）。
3.3 投標人在中國核工業(yè)集團電子采購平臺的報名、下載文件、報價等環(huán)節(jié)實施過程中，不同投標人硬件特征碼或MAC地址異常一致或不同報價方聯(lián)系電話(手機)或郵箱異常一致的情況，視為無效報價，并按照串通投標處理。
3.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間：2024年11月28日起至2024年12月4日17時止（北京時間，下同）。
4.2 獲取方式：網(wǎng)絡(luò)下載形式。
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