1. 招標條件
江蘇大廈物業(yè)服務(wù)（后勤、綠植租擺、特賣）外包采購項目（重新招標）已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為北京聚鴻物業(yè)管理有限公司江蘇分公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

項目概況與招標范圍
2.1項目概況：

2.1.1:江蘇大廈地點位于南京市鼓樓區(qū)燕江路201號，建筑面積為35912.99平方米。建筑物地上14層，地下2層，總層數(shù)為16層。江蘇大廈職工餐廳及廚房位于大廈二層，面積約1550平方米。職工餐廳數(shù)量為1個，包間4個（位于三層）。服務(wù)對象為駐廈各單位員工及本項目服務(wù)人員。為進一步提高江蘇大廈服務(wù)品質(zhì)，為住廈單位提供一個良好的辦公環(huán)境，保障服務(wù)的連續(xù)性，啟動江蘇大廈物業(yè)服務(wù)（后勤、綠植租擺、特賣）外包采購工作。

2.2招標范圍：

綠植租擺服務(wù)外包采購項目包含室內(nèi)綠植租擺服務(wù)、外圍綠化養(yǎng)護服務(wù)、綠化景觀改造服務(wù)三項服務(wù)，具體如下：

（1）室內(nèi)綠植租擺服務(wù)：江蘇大廈內(nèi)部公區(qū)、辦公室及功能區(qū)內(nèi)綠植租擺服務(wù)。

（2）外圍綠化養(yǎng)護服務(wù)：外圍綠化面積約2444平方米，根據(jù)季節(jié)做好外圍綠化，制定養(yǎng)護方案，主要包括養(yǎng)護頻次、作業(yè)種類及養(yǎng)護標準等。

（3）綠化景觀改造：在原綠化基礎(chǔ)上，根據(jù)發(fā)包人要求對重點部位綠化進行提檔改造，主要是整理綠化地、改良土壤、補栽草坪、草皮交播、栽植四季草花。

2.3服務(wù)期限：

江蘇大廈綠植租擺、綠化養(yǎng)護服務(wù)項目合同期限為叁年，自合同簽訂之日起至2027年12月31日。

注：本項目只包含北京聚鴻物業(yè)管理有限公司江蘇分公司江蘇大廈物業(yè)服務(wù)綠植租擺外包采購項目。招標范圍詳見公告2.2條款。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1投標人自2019年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），具有至少三份綠化養(yǎng)護服務(wù)類業(yè)績，提供相關(guān)合同影印件（含首頁、能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、簽字蓋章頁等）業(yè)績證明材料，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票（含階段性收付款發(fā)票），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理；

3.2.2本項目不允許聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2024年12月13 日9:00起至 2024年12月20日17:00止。

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