本招標項目名稱為：置業公司 山東置業有限公司天津風電項目部行政、客服、主管內外勤、餐飲、維修、保潔、綠化、秩序維護、機動雜工業務外委服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況： 山東置業有限公司天津風電項目部管轄區域涉及天津市市區、濱海新區、靜海區、寶坻區，物業服務共計約7個服務站點，辦公場所分別為：2個公司本部、2個風電場、1個光伏項目、2個項目部。辦公地址：1、天津市濱海新區新城西路5號周大福金融中心（天津本部），面積約4745㎡；2、天津市濱海新區徐太公路北大港風電場，面積約18204㎡；3、天津市濱海新區小王莊鎮小王莊風電場，面積約7628㎡；4、天津市靜海區支路十七，面積約1000㎡；5、天津市濱海新區新城西路5號周大福金融中心（天津分公司新項目），面積約5500㎡；6、寶坻區新能源項目；7、天津航運項目部。

2.1.2招標范圍：置業公司山東置業天津風電項目部客服、主管、外勤、餐飲、維修、保潔、綠化、秩序維護、機動雜工等。服務范圍包括:物業管理、辦公樓保潔服務、前臺接待、會議服務保障、汽車駕駛服務、車輛管理、綠化養護、零星維護維修、客房管理、餐飲服務等各類后勤服務保障工作。

為了使 山東置業有限公司天津風電項目部有一個良好的工作和生活環境，對項目各場站辦公場所、休閑場所、會議場所、汽車駕駛、餐飲服務等各類后勤保障工作，現將國能山東置業有限公司天津風電項目部的物業后勤綜合業務進行外包，項目各場站需要物業服務人員共計49名，其中前臺會服（本部）1人、外勤5人（外勤班長（本部）1人、外勤兼雜工（本部）2人、外勤兼雜工（國投中心）2人）、保潔6人（保潔（本部）1人、保潔（國投中心）1人、保潔班長（國投中心）1人、保潔（風電場）2人、保潔（靜海項目部）1人）、國投中心主管2人、前臺會服兼餐服（國投中心）2人、客服（國投中心）1人、餐飲崗17人[廚師長（國投中心）1人；大廚（風電場）1人；廚師5人（國投中心廚師1人、國投中心風味廚師1人、風電場廚師1人、寶坻項目廚師1人、靜海項目廚師1人）、幫廚3人（國投中心幫廚2人、風電場幫廚1人）、洗碗工兼機動面點替班（國投中心）1人、食堂切配（國投中心）1人、食堂保潔兼打餐送飯（國投中心）1人、面點3人（國投中心面點大工1人、國投中心面點1人、風電場面點1人）、洗碗工（風電場）1人]、網絡維修兼雜工（國投中心）1人；餐廳客服（風電場）1人、綠化兼維修雜活（風電場）1人、秩序維護兼場區雜活（風電場）1人、保潔兼場區雜活（風電場）1人；保潔兼食堂服務員（風電場）1人；天津航運項目：外勤1人、前臺會服2人、辦公樓保潔兼雜工3人、廚師1人、面點兼幫廚1人、勤雜工1人。本項目配置所有人員均需按規定繳納社會保險（養老、醫療、生育、工傷、失業，社保繳費基數不低于天津市最低基數5013元/月、繳納地點天津市）、含稅人工費用包括含員工工資、公積金（公積金按工資標準全額繳納，公司及個人繳納公積金比例均不得低于8%）、房補（如住甲方提供宿舍按甲方要求支付床位費）、餐補、工裝（３套/1年，夏裝２套、冬裝１套）、培訓、福利費、安全獎、加班費（根據國家法定標準執行）、體檢費（不低于650元/人/年）、日常加班/值班費（根據國家法定標準執行）、司齡工資、崗位補助、出車補助、績效考核、年安全獎、年通訊補助、年加班費、年終獎、年績效、特別獎勵、獎金、工會經費、教育經費、管理費、勞保、節假日加班費、其他福利待遇等各項費用。中標人需提供公司附近的四套住房，用于員工住宿，房屋面積建議不小于160平4居室3個，不小于147平3居室1個。

2.1.3服務地點：

 （天津）新能源技術有限責任公司：天津市濱海新區開發區第一大街【61】號周大福金融中心38層；國華（天津）新能源有限公司：天津市濱海新區開發區第一大街【61】號周大福金融中心39層；北大港風電廠：天津市濱海新區小王莊鎮小辛莊村；小王莊風電場：天津市濱海新區小王莊鎮李管莊村；靜海漁光互補項目部：天津市靜海區支路十七。其他地區按實際情況進行安排。

2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起 1年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖或加蓋行政部門公章的備案證明材料）。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年3月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的服務合同（合同范圍須包含餐飲服務）業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-02-14 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-02-21 16:00:00。