2025-2027年產業園保潔、維修等服務項目已獲批準，項目資金來源為 自有資金 ，招本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目概況及招標范圍
項目地點位于福建省福清市江陰鎮海上風電國際產業園，總占地1000畝，包括辦公生活區（約73畝）、工廠區（含備品備件庫，約897畝）、綜合站房（約30畝）。
產業園辦公生活區配套建有產業園大廈（集控中心）、公寓、宿舍、文體中心、健身房、食堂、綜合站房等辦公生活設施，總建筑面積64567.3㎡，綠化面積17487㎡，道路及其他面積28041㎡，含停車位92個。產業園大廈13層，建筑面積22913㎡，其中1層有10KV變配電房；2層為會議樓層，共有6個會議室及1個報告廳。公寓2棟6層，建筑面積16047㎡，共有288間房間，每間房間約36㎡。宿舍分為5個區，各5層，建筑面積16063.3㎡，共有237間房間，每間房間約44㎡，另有管理用房、布草間、活動室共計24間；文體中心1棟，單層，建筑面積1985㎡，設籃球場、羽毛球場、乒乓球臺等；室外設籃球場2個、5人制足球場1個；綜合站房1棟，單層，建筑面積1241㎡；食堂一棟，三層，建筑面積約6318㎡，一層主要是超市、10KV變配電房、消防水泵房等。工廠生產區域道路及其他面積55182㎡，備品備件庫總建筑4層混凝土框架結構，總建筑面積2974.2㎡，綠化面積28811㎡。
招標范圍主要包括產業園區內工程維修、設備運行、供配電管理、室內外保潔、綠化養護、會務服務、內部住宿中心前臺及客房服務、文體場所服務、大廈外墻清洗、綠植租擺以及其他專項委托服務。
2.2服務期
本項目計劃服務期限24個月，計劃自2025年10月1日起至2027年9月30日止（實際服務時間以合同約定時間為準）。
三、投標人資格要求
3.1投標人資格條件
（1）資質要求：具有獨立法人資格；
（2）業績要求：2022年1月1日至投標截止時間，具有1個單項合同年度金額200萬元及以上物業服務相關業績，以每12個月為一個年度，2022年1月1日至投標截止時間期間，合同服務期限不足12個月的不計入業績；須提供合同協議書等相關證明材料掃描件；
（3）財務要求：2023年、2024年無連續虧損，須提供2023年、2024年經審計的財務報表；
（4）信譽要求：未處于限制投標（報價）的專業范圍及期限內；
3.2本次招標 不接受 聯合體投標。
3.3投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本次招標不接受代理商的投標
3.4各投標人可就本招標項目投標標段的要求：/
四、招標文件的獲取
文件獲取時間： 招標文件發售時間為北京時間2025年8月1日9:00至2025年8月7日17:00
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
