一、項目基本情況
建設單位：北京南宸置業有限公司
招標人：北京南宸置業有限公司
建設地點：北京市通州區北京城市副中心萬盛南街和振鷺四巷十字東南角
項目規模：本項目位于北京市通州區（北京城市副中心）。項目總占地面積18942.19㎡，總建筑面積6.5萬㎡，地上4.7萬㎡、地下1.8萬㎡，容積率2.5，限高36米。
項目資金來源：自籌
項目名稱：北京環球影城租賃公寓項目-1期
標段名稱：北京城市副中心1201街區FZX-1201-0016地塊F3其他類多功能用地項目總承包工程
招標內容和范圍：施工總承包范圍包含三通一平、臨時設施、土護降、地基處理、工程試樁、基礎工程、樁基工程、主體結構、二次結構、粗裝修、外墻保溫、地下室及屋面防水、外飾面（含首層幕墻）、人防工程（含設備）、地下室地坪、機電預留預埋等。
交貨期/工期：總工期627天，預計開工時間為2025年9月10日，具體時間以甲方通知為準。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
企業資格 具有建筑工程施工總承包一級及以上資質，須具有有效的安全生產許可證，具有獨立法人資格，提供營業執照，本項目不接受聯合體投標。
業績要求 近五年內（2020年-至今）具有已簽署合同額≥15000萬元的酒店、公寓、租賃住房、居住類項目施工或工程總承包業績1項。業績證明包括合同的封皮、簽署蓋章日期頁、合作范圍、合同金額、工程面積、項目業態等信息，原件備查。
項目經理 具備一級注冊建造師資格。
信譽要求 投標人不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人。
其他要求 無
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年08月06日- 2025年08月11日購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
招標人：北京南宸置業有限公司
建設地點：北京市通州區北京城市副中心萬盛南街和振鷺四巷十字東南角
項目規模：本項目位于北京市通州區（北京城市副中心）。項目總占地面積18942.19㎡，總建筑面積6.5萬㎡，地上4.7萬㎡、地下1.8萬㎡，容積率2.5，限高36米。
項目資金來源：自籌
項目名稱：北京環球影城租賃公寓項目-1期
標段名稱：北京城市副中心1201街區FZX-1201-0016地塊F3其他類多功能用地項目總承包工程
招標內容和范圍：施工總承包范圍包含三通一平、臨時設施、土護降、地基處理、工程試樁、基礎工程、樁基工程、主體結構、二次結構、粗裝修、外墻保溫、地下室及屋面防水、外飾面（含首層幕墻）、人防工程（含設備）、地下室地坪、機電預留預埋等。
交貨期/工期：總工期627天，預計開工時間為2025年9月10日，具體時間以甲方通知為準。
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
企業資格 具有建筑工程施工總承包一級及以上資質，須具有有效的安全生產許可證，具有獨立法人資格，提供營業執照，本項目不接受聯合體投標。
業績要求 近五年內（2020年-至今）具有已簽署合同額≥15000萬元的酒店、公寓、租賃住房、居住類項目施工或工程總承包業績1項。業績證明包括合同的封皮、簽署蓋章日期頁、合作范圍、合同金額、工程面積、項目業態等信息，原件備查。
項目經理 具備一級注冊建造師資格。
信譽要求 投標人不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人。
其他要求 無
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年08月06日- 2025年08月11日購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
聯 系 人：馬友
手 機：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
