1、項目名稱：中國郵政儲蓄銀行貴州省分行營運用房物業服務采購；

2、服務期：2年，合同采取一年一簽的方式；

3、服務地點：貴陽市觀山湖區貴州金融城BL區北四塔；

4、招標內容：中國郵政儲蓄銀行貴州省分行營運用房（以下簡稱貴州省分行營運用房）位于貴陽市觀山湖區貴州金融城BL區北四塔，1層及12-22層；項目規模：總建筑面積共計20220㎡，使用面積約16000㎡，大小會議室近25個；

5、服務內容：郵儲銀行貴州省分行范圍內所有設備設施的運行、維護、保養。包括但不限于：建筑物內墻面、扶手、圍欄、內外墻體、基礎承重結構、衛生間、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房、控制機房、環廊、垃圾桶、指示牌等；高低壓供配電系統所有設備、設施的維修、養護、運行和管理；照明系統維修、養護、運行和管理；給排水系統維修、養護、運行和管理，包括二次加壓供水設備、消防供水設備、閘閥、水池、排污系統等；通風系統、排煙系統、避雷系統、發電機系統的維修、養護、運行和管理。

二、資金來源：

1.本項目資金來源為：自籌；

三、公開招標招標文件解釋權：

本項目招標文件的最終解釋權歸招標人。

四、投標人資格要求：

1、具有獨立承擔民事責任的能力：

提供法人或其他組織的營業執照等證明文件，或自然人身份證明。

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：

提供會計師事務所出具的2018年度或2019年度（任選其一）財務審計報告復印件并加蓋公章（審計報告無保留意見）。

3、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：

必須具備一般納稅人資格，需提供稅務機關核發的《增值稅一般納稅人資格登記表》，提供依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2020年1月-2020年6月完稅憑證和社會保證資金繳款證明）。

4、法律、行政法規規定的其他條件：

提供“信用中國”網站查詢截圖：查詢中未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的投標人取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。

5、投標人無行賄犯罪記錄：

提供中國裁判文書網查詢無相關行賄犯罪記錄截圖并加蓋公章。

6、投標人參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有違法違規記錄：

提供參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(自行聲明)。

7、投標人須承諾：在中華人民共和國境內無法院訴訟未結案件。

8、投標人須承諾：招標人在使用投標人提供的服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關的任何爭議。如果有任何因招標人使用投標人提供的服務而提起的侵權指控，投標人依法承擔全部責任。

9、投標人須承諾：其法人未被列入失信被執行人名單，如被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的投標人取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。同時，須承諾截止投標時間無可能影響其履行合同的正在訴訟的案件。（提供投標承諾函加蓋投標單位公章，格式自擬）。

10、本項目不接受聯合體投標。

五、本項目所需特殊行業資質或要求:

投標人提供的營業執照經營范圍中須包含物業管理服務等相關內容，具備固定的經營場所和從事經營活動的必要設施，及規范的規章制度。其中，投標人擬派項目負責人須具有物業項目經理崗位證書或物業管理相關證書。

六、凡有意參加投標者：

請于北京時間2020年8月19日至2020年8月25日，上午 9 時 30 分下午 16 時 30 分（法定節假日、公休日除外）購買招標文件同時接受報名