1. 招標(biāo)條件

 榆社發(fā)電有限責(zé)任公司2021年物業(yè)管理服務(wù)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為 榆社發(fā)電有限責(zé)任公司。本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：山西省晉中市榆社縣鄧峪村。

2.2 服務(wù)內(nèi)容：2021年物業(yè)管理服務(wù)

2.3服務(wù)期：2021年度。

2.4招標(biāo)范圍及內(nèi)容：

1）生活區(qū)所有供水系統(tǒng)設(shè)施附屬管道、閥門、冷熱水泵房設(shè)備附屬部件及排污、雨水系統(tǒng)日常維護(hù)。

2）生活區(qū)2臺800KVA變壓器1臺1200KVA及配電室高壓設(shè)備的日常巡檢，低壓配電室三段母線及其配電設(shè)備的日常巡檢、維護(hù)；配電室母線至職工宿舍及公共辦公場所63個(gè)配電柜，780戶職工舍宿入戶電表柜所屬的供電設(shè)備、照明設(shè)備、電纜電線、開關(guān)插座、附屬配件等日常維護(hù)。

3）生活區(qū)所有采暖系統(tǒng)管道閥門設(shè)備、設(shè)施日常維護(hù)，生活區(qū)采暖面積約10萬平米。

4）食堂內(nèi)的蒸汽管道以及排洪廊道的清淤工作等。

5）生活區(qū)所有公共活動場所、住宅樓內(nèi)的樓梯、大廳、走廊、地面進(jìn)行日常清潔，收集全部垃圾和廢棄物，垃圾外運(yùn)等。

6）生活區(qū)道路衛(wèi)生清掃。

7）全廠垃圾清運(yùn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；

(2) 沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)要求：無。

3.2.2投標(biāo)人應(yīng)具備的業(yè)績要求：投標(biāo)人提供近3年(2017年至今)類似物業(yè)管理業(yè)績至少2項(xiàng)（提供相關(guān)的業(yè)績合同協(xié)議書，否則按無效業(yè)績處理）。

3.2.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：無。

3.2.4本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

3.2.5投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：無。

4. 招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2020年11月26日9:00起至2020年12月3日17:00止。

 招標(biāo)文件費(fèi)：招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)800元，除招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的原因外，售后不退。