1 招標條件
本招標項目江門二期（一號地）項目工程總承包已審批，資金來源已落實。受招標人委托，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍

2.2 招標項目名稱
江門二期（一號地）項目工程總承包

2.3 招標項目概括
江門二期（一號地）項目總用地面積約31704.33㎡（47.56畝），容積率3.0。總建筑面積約12.8萬㎡，其中地上建筑面積約9.84萬㎡，地下建筑面積約2.96萬㎡。地塊使用性質(zhì)為居住、商業(yè)服務業(yè)設施用地（R、B），業(yè)態(tài)為住宅、商業(yè)及酒店。

2.4 招標范圍
江門二期（一號地）項目工程總承包工程，包括但不限于：施工圖紙和工程量清單范圍內(nèi)涉及總承包單位施工的所有建筑及安裝工程，具體包含土石方工程（含挖土、外運、棄土、回填等）、地基與基礎工程（不含樁基）、邊坡及基坑支護降水工程、臨時工程、主體結(jié)構(gòu)（含二次結(jié)構(gòu)）及粗裝修工程、內(nèi)墻粉刷膩子、內(nèi)外墻保溫、防水工程、公共區(qū)域防火門工程、欄桿及百葉安裝、安裝工程（低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電預埋、消防預埋）等內(nèi)容。

2.5 建設/項目地點
廣東省江門市鶴山市共和鎮(zhèn)

2.6 計劃工期
總工期為1445日歷天。具體開工時間以招標人通知為準。

2.7 質(zhì)量要求或標準
驗收合格，且應符合合同約定以及國家法律法規(guī)規(guī)定的驗收規(guī)范合格標準（各個標準不同的，以其中較嚴的標準執(zhí)行），具體以本合同通用合同條款及專用合同條款中的約定為準。

3 投標人資格要求
3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：
1. 投標人應具有獨立企業(yè)法人資格；

2. 投標人應具備住房和城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級（含）以上資質(zhì)；

3. 投標人應具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

4. 投標人近3年內(nèi)（2019年7月1日至今，以合同簽訂日期為準）應具有1項建筑面積10萬㎡（含）以上或單項合同金額3億元（含）以上的建筑工程總承包或主體工程承包業(yè)績；

5.投標人須提供2021年度經(jīng)第三方審計的財務會計報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或投標截止日前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明；

6. 投標人擬派的項目經(jīng)理應具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師證書和有效的B類安全生產(chǎn)考核合格證，并擔任過建筑面積10萬㎡（含）以上或單項合同金額3億元（含）以上的建筑工程總承包或主體工程承包的項目經(jīng)理，且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理；

7. 投標人擬派的專職安全員應具有有效的C類安全生產(chǎn)考核合格證；

8. 投標人不得在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人和稅收違法黑名單；

9. 投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標；

10 .本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標
4 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:江門二期（一號地）項目工程總承包售價:1000.00元整，售后款項不予退還。

4.2 發(fā)售時間：2022年07月21日 17時40分—2022年07月26日 17時00分（北京時間）。