化州市國有資產領域建筑屋頂光伏建設項目 EPCO總承包招標公告
1. 招標條件
化州市國有資產領域建筑屋頂光伏建設項目 由 化州市發展和改革局批準建設，，建設資金來源為企業自籌資金。建設單位為化州
市天德新能源有限公司。招標人為化州市天德新能源有限公司。項目已具備招標條件，現對 該項目的工程設計、采購、施工、運維服務進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 工程建設地點：廣東省茂名市化州市全市區域教育建筑、機關單位、醫療建筑 等公共建筑屋頂。
2.2 建設規模及內容：
本項目擬對化州市全市區域的國有資產領域建筑屋頂資源新建光伏發電設施，計劃完成化州 市河西街道、東山街道、鑒江街道、下郭街道、南盛街道、石灣街道、麗崗鎮、同慶鎮、長岐鎮 、楊梅鎮、良光鎮、新安鎮、平定鎮、文樓鎮、江湖鎮、官橋鎮、合江鎮、那務鎮、中垌鎮、寶 圩鎮、播揚鎮、林塵鎮、笪橋鎮等區域的教育建筑、機關單位、醫療建筑等公共建筑屋頂的分布 式光伏電站建設，屋頂可利用面積共計655833㎡，建筑屬性包含有教育建筑、機關單位、醫療建 筑等，光伏發電設計總裝機容量約121330kW，總發電量為329342萬kWh。
本項目的總投資約為人民幣96847萬元，其中：建安工程費 (含預備費) 為人民幣 42000萬 元。
2.3 招標范圍：包括(但不限于)辦理本項目電網接入方案審批、設計(含初步設計概 算及施工圖預算編制)、采購、施工、試驗、調試、試運行以及各項手續辦理、運維服務等， 具體如下：
(1)設計、規劃等；屋頂載荷校驗 ，單點(單個屋頂)光伏發電系統的設計。對光伏項 目所屬建筑物屋面載荷進行檢測， 出具房屋載荷檢測報告，并對檢測屋面的光伏組件承重 結構載荷設計承擔相應責任及風險；承包人按照可研方案開展施工圖、竣工圖和所需的專項 設計、設備采購(含設備監造、運輸、裝卸、保管、倒運等)、施工、調試、試驗、試運行、 并網發電、竣工驗收、質保期服務及配合結算、決算審計、驗收辦證等全部工作。
(2)本光伏項目的建筑工程、設備及安裝工程、控制保護設備及安裝工程、設備安裝調試 工程、設備采購等。

(3)負責辦理電網接入方案及審批，協助發包人與電網公司簽訂購售電合同、并網調度協議 ；協助完成電網公司并網接入。
(4)負責辦理項目工程相關手續辦理、臨時用地手續辦理、樹木移栽、設施搬遷、施工后 設施恢復等工作，相關費用由投標人承擔，發包人不再另行支付。
(5)按照要求完成項目防雷接地檢測，房屋安全鑒定；發包人不再另行支付有關費用。
(6)系統接入、聯合試運行、技術培訓、運行人員培訓、備品備件和工程質量驗收及備案 、消除缺陷、性能試驗、整套系統的性能保證的考核驗收、技術和售后服務、人員培訓、達標投 產等。
(7)本工程為“交鑰匙”工程，除非有明確約定，否則不論本合同是否提及、承包報價 高低，凡涉及本工程設計、設備采購、建筑安裝等及相關政策處理、調試試運，并網驗收 、施工過程控制管理等相關方面的全部工作內容及費用均屬于承包人的工作范圍。招標文 件中存在的與設計、數據、規格或方法有關的任何缺陷、錯誤或疏漏，均不能減輕或解除 承包人應承擔的責任。即便在招標范圍內沒有載明，但實際證明是確保項目發電運行所必 須的，則需納入設計、采購、安裝及提供服務范圍。
(8)項目建成投運后，由中標人負責項目發電運行中的維修、保養、設備更換及其他運行 維護相關工作，包括但不限于：①太陽能電池板需定期用清水保潔，保持屏幕清晰， 以達 到正常工作能效。定期檢測儀表指示是否正常，不使用的配件應放于指定位置；②定期檢 查整個系統的工作情況，組件面板無異物，避免在陽光直射、暴曬、雨淋、潮濕、灰塵、有 酸霧的環境下使用，擺放位置與蓄電池的距離0.5m以上,嚴禁在有易燃性、易爆型氣體的環境 使用；③應定期檢查逆變器，接線需牢固，線路絕緣性良好，無破損現象，逆變器風扇工作 良好；④定期巡檢線路、漏電保護器，保證線路安全；⑤如遇有暴風驟雨、冰雹大雪等惡 劣天氣，應協助采取措施保護太陽能板， 以免其受到損壞；⑥光伏電站的主要部件應始終 運行在產品的標準規定的范圍之內，達不到要求的部件應及時維修或更換；⑦設專人負責 電站的日常運行和維護工作,運行和維護人員當電站發生故障維護人員須及時解決；⑧對收入 實行保底制，當實際年收入不足保底收入時，運營服務單位應該墊資保證，按實際收入與保 底收入的差值墊付給招標人，招標人不支付維護費；運營服務單位為保底收入墊付的差值在 后期盈利年度(年收入超過預計收入的年度)可先行沖減；⑨服從招標人和監理人的工作安排
。
發包人保留因政府政策性調整、規劃調整、項目范圍變更等各類原因對上述所列合同 內容作調 整的權利，發包人對工程總承包范圍及相應的合同價款、工期等進行調整的，承 包人須無條件服從 發包人的調整。由于本工程的具體情況，如分步設計和施工，且施工過 程中可能會發生具體范圍、 項目增減及相應價款、工期調整，承包人在簽訂本合同時應視 為預見和接受。合同內容調整按發包 人書面通知為準。
2.4 總建設工期：24個月 (含設計，具體開工日期以監理單位發出開工令時間為準)。

2.5 運維服務年限：28年。
2.6 招標控制價為：43236萬元 (不含運維服務費) ；其中建安工程費招標控制價為：42000 萬元 (含預備費) ，設計費招標控制價為：1236萬元。運維服務費招標控制價為：0.05元/瓦/ 年。 (招標人不對投資總額和建設面積進行承諾，按實際裝機容量進行結算) 。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人必須具備下列條件的獨立法人或相應資質的聯合體:
①投標人須具備工程設計綜合甲級資質或工程設計電力行業乙級資質(或以上)及建筑
行業設計丙級資質(或以上)或電力行業(新能源發電)專業乙級(或以上)工程設計資質及 建筑行業(建筑工程)專業丙級(或以上)；
②投標人須具備電力工程施工總承包三級 (或以上) 資質及建筑工程施工總承包三級 (或以上)資質，并持有有效安全生產許可證。
③投標人須具備國家電監會頒發的承裝類《承裝(修、試) 電力設施許可證》五級(或以 上)。
3.2 本工程接受聯合體投標，聯合體投標的牽頭方須為施工方，聯合體成員家數應不 超過3家，聯合體所有成員均應具備獨立法人資格；聯合體必須簽訂聯合體協議書。
3.3 項目負責人資格要求：
①電力設計項目負責人：具有注冊電氣工程師(供配電)證書。
②建筑設計項目負責人：須具備一級注冊建筑師執業資格。
③擬派電力施工項目負責人(兼總承包項目經理)：具備一級注冊建造師資格證書(機電 工程專業)，同時具備有效的安全生產考核合格證書(B類)，且未擔任其他在建工程項目的項 目經理。
④擬派建筑施工項目負責人：具備二級或以上注冊建造師資格證書(建筑工程專業)，同 時具備有效的安全生產考核合格證書(建安B證)，且未擔任其他在建工程項目的項目經理。
⑤安全生產負責人(安全員)：具備有效的安全生產考核合格證書 (C類)。
注 ： ①建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法(試行)》及《注冊 建造師執業工程規模標準(試行)》 。②施工項目負責人若同時具備建筑工程專業和機電 工程專業，則擬派一個施工項目負責人即可。
3.4 信譽要求：投標人不得存在下列情形之一
①在國家企業信用信息公示系統(http://www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法失信企
業名單；
②在“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執行人名
單；
注：投標人在遞交投標文件時需提供不存在上述 2 種情形的聲明函附網站查詢結果的 打印件或截圖打印。

③本次招標采用資格后審，資格后審不合格的投標人的投標文件將按廢標處理。
4. 資格審查要求和評標辦法
4.1 本次招標采用資格后審方式；
4.2 評標辦法：綜合評估法。
5. 投標申請及招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2023 年 月 日 時 分至2023年 月 日 時 分購買招標文件等資料，招標文件每套售價500元，售后不退。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準! 

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