1.1招標范圍與項目概況

1.1.1 招標范圍

主要包括黃河公司海南分公司所屬夏陽站、旭明站、昕陽站、岱陽站保潔（辦公區、生產值班區樓宇內外、生產區設備室及道路保潔）、水電暖及設施運行維護、維修、會務服務、花卉租賃項目、垃圾清運、化糞池集污井清理等物業服務。

1.1.2項目概況

項目位于青海省海南州共和縣恰不恰鎮西南的三塔拉，距共和縣城次汗素檢查站約45km，廠址中心坐標為北緯36°1′30″，東經100°18′30″，平均海拔高程約為3100m，G214國道和共玉高速貫穿場址區。

旭明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1487.08㎡；樓外區域路面、廣場共10234.55㎡；變電站內設備室清掃面積6500㎡，光伏園區匯集站15座，清掃面積375㎡?；S池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約80000㎡。

夏陽變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1487.08㎡；樓外區域路面、廣場共9212㎡；變電站內設備室清掃面積6500㎡，光伏園區匯集站15座，清掃面積375㎡。化糞池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約80000㎡。

昕陽變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積1487.08㎡；樓外區域路面、廣場共9212㎡；變電站內設備室清掃面積6500㎡，光伏園區匯集站15座，清掃面積375㎡。化糞池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約80000㎡。

岱陽站辦公室3間（集裝箱式），面積為90㎡，辦公值班區域路面、廣場共3200㎡。變電站內設備室清掃面積6500㎡，光伏園區設備室清掃面積400㎡。化糞池2個，共計120m³，污水井2個，共計170m³。廠區內硬化道路清掃面積約12000㎡。

各電站項目概況詳見下表：

1.2主要工作內容

主要工作內容包括（不限于）：

1.2.1各站保潔（辦公區、生產值班區樓宇內外、生產區設備室及道路保潔）；

1.2.2各站水電暖及設施運行維護、維修；

1.2.3 各站會務服務；

1.2.4 各站花卉租賃項目；

1.2.5 各站垃圾清運；

1.2.6 各站化糞池集污井清理。

1.3項目實施地點及服務期限

1.3.1項目實施地點：黃河公司海南分公司所屬夏陽站、旭明站、昕陽站、岱陽站各廠區內。

1.3.2服務期限：服務期限暫定為2024年6月24日至2027年12月31日。

1.4 資金來源

本項目由招標單位自有資金實施，資金已落實。

1.5 投標人資格要求

1.5.1法人資格

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價A級及以上等級的物業服務企業。

本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。

1.5.2商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國網站檢索結果為準。

1.5.3人員要求

本項目需配備專職項目經理和安全員，安全員須持有安全生產考核合格證（C證）。

針對本項目物業服務工作中的特殊工種（如電工、水暖工）人員，要求持有特種作業操作證（低壓電工4人、水暖工4人），嚴禁無證上崗。

1.6 業績要求

投標人在投標基準日期的近五年內，獨立完成過至少2項，且合同金額200萬元及以上物業管理服務的合同業績（附合同復印件）。

1.7資格后審

招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。

1.8招標文件的獲取

1.8.1招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。

1.8.2招標文件發售時間

2024年4月16日18:00時至2024年4月24日0:00時。。

熱線服務：上午8:00-下午22:00（工作日）

上午8:30～11:30  下午13:30～17:30（周末）