1.招標條件和方法
1.1招標條件
融通農業發展（廣州）有限責任公司東莞基地原袁小發等4個閑置舊廠房安全改造項目已具備采購條件，經融通農業發展（廣州）有限責任公司批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。
1.2 招標方法
公開招標
2.招標內容和范圍
包名稱 標的物名稱 數量 計量單位
融通農業發展（廣州）有限責任公司東莞基地原袁小發等4個閑置舊廠房安全改造項目 融通農業發展（廣州）有限責任公司東莞基地原袁小發等4個閑置舊廠房安全改造項目 1 項
項目計劃工期為：120日歷天內，以合同簽訂生效之日起計算。。
建設地點位于：東莞市黃江鎮長龍擁軍三路66號、93號、39號、38號。。
施工質量安全要求如下：滿足國家及行業現行質量驗收標準、符合圖紙、合同及招標人相關質量技術文件標準、控制標準和驗收規范，通過各級驗收合格并完成交付使用。具體詳見招標文件相關部分要求。。
其他：（1）項目概況：本項目用地面積約7254平方米（折合約10.88畝）,建筑總面積5816.1平方米，為原袁小發廠、東成制品廠、吳灶輝廠、葉聲秀廠等4個閑置舊廠房的安全改造，主要包括消除結構性安全隱患、消防安全隱患，配套內部基本消防設施，脫落內外墻面拆除重新批蕩、鐵皮瓦屋頂拆除更換、泡沫夾心板拆除、易倒塌臨建倉庫拆除、鋼結構除銹噴防火漆，根據結構安全鑒定結果進行鋼結構局部拆除更換或拆除，破損金屬窗更換、二級消防工程（室內消防栓、管線等）、其他按安環規范要求處理工程等。
（2）招標范圍：具體以招標文件、施工合同、工程量清單、圖紙及有關資料說明等為準。
（3）最高限價：人民幣3991866.30元（含稅）（其中綠色施工安全防護措施費171696.07元，暫列金額為149574.01元，暫估價為45000元）。超過最高限價的投標視為無效投標，綠色施工安全防護措施費需按規定的金額填報，暫列金額、暫估價需按招標文件給定的金額填報，否則視為未實質響應招標文件的實質內容，作無效標處理。
（4）承包方式：綜合單價包干，具體詳見本招標文件合同部分。。
3.供應商資格要求
3.1供應商資格要求
3.1供應商資格要求
3.1.1具有獨立承擔民事責任的能力【提供營業執照（或事業單位法人證書，或社會團體法人證書，或執業許可證）復印件，如依法經國務院批準免予登記的社會組織的，應提供相應文件證明其依法免予登記】。
3.1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度【2022年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，必須包含報告正文、資產負債表、現金流量表、利潤表、會計師事務所營業執照、2個注冊會計師的簽字和蓋章，如供應商成立不足一年，則須提供基本存款賬戶開戶銀行出具的資信證明或供應商自成立之日起至今的書面聲明材料】。
3.1.3投標人具有履行合同所必需的設備和專業技術能力【提供《資格聲明函》】。
3.1.4有依法繳納稅收【提供2024年1月至今任意一個月的稅收證明復印件，如依法免稅的，應提供相應文件證明】和社會保障資金的良好記錄【提供2024年1月至今任意一個月的社會保險的證明復印件，如依法不需繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明】。
3.1.5參加此次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄【提供《資格聲明函》】。
重大違法記錄是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰（較大數額罰款按照發出行政處罰決定書部門所在省級政府，或實行垂直領導的國務院有關行政主管部門制定的較大數額罰款標準，或罰款決定之前需要舉行聽證會的金額標準來認定）。
3.1.6投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)嚴重失信主體名單【提供信用信息報告復印件（需體現“嚴重失信主體名單-查詢期內無相關記錄”），如有不一致，以招標代理機構在遞交投標文件截止時間當天通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料】。
信用信息報告下載指引：
https://www.creditchina.gov.cn/home/xybgxzzn/
3.1.7投標人須為非外資獨資或外資控股的企（事）業單位/無外資參股背景；法定代表人(含實際控制人)（自然人）為具有中華人民共和國國籍的內地公民、不具有境外永久居留權（不含港澳臺）【提供《資格聲明函》及《主要股東或出資人信息表》】。
3.1.8投標人近兩年不存在掛靠和非法分包行為【提供《資格聲明函》】。
3.1.9參加本次招標活動的投標人及其現任法定代表人、主要負責人近三年內不得具有行賄犯罪記錄【提供《資格聲明函》】。
3.1.10不存在此前與招標人或其關聯企業開展商業活動中發生違法違規或違約等負面情形【提供《資格聲明函》，最終以招標人提供的相關證明材料為準】。
3.1.11本項目不允許任何形式的分包或轉包【提供《資格聲明函》】。
3.1.12各投標人應該保證所提供材料的真實合格，招標人保留對相關材料進一步核查的權利，對投標人弄虛作假的行為，依據中國融通資產管理集團有限公司相關管理辦法處理【提供《資格聲明函》】。
3.1.13具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級或以上資質【提供有效期內證書復印件，如國家另有規定的，從其規定】。
3.1.14具備建設行政主管部門頒發的《安全生產許可證》，證書須在有效期內【提供有效期內證書復印件，如國家另有規定的，從其規定】。
3.1.15擬擔任本工程項目負責人須具備建筑工程專業二級或以上級別的注冊建造師資格【提供有效期內（提供電子證書的，包括電子證書使用有效期，且注冊建造師需在個人簽名處簽名）證書復印件，如國家另有規定的，從其規定，并提供全國建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖，同時提供2024年1月至今任意1個月投標人為其購買社保的證明材料】。
3.1.16擬擔任本工程項目負責人須具備有效期內的安全培訓考核合格證書（B類），或能夠提供建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。
注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在供應商的資質設置要求中，不允許設置設計資質。
供應商還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，供應商需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。
②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以供應商未提供電子證書為由，認定供應商資格審查不通過。
若供應商提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響供應商通過資格審查。評標結束后，若該供應商為中標候選人的，供應商應在招標人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。供應商未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。
3.1.17擬擔任本工程項目技術負責人須具備建筑工程專業（含相近專業）中級或以上工程師職稱【提供有效期內的證書復印件，并提供2024年1月至今任意1個月投標人為其購買社保的證明材料】。
3.1.18擬擔任本工程項目專職安全員須持有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。【提供有效期內證書復印件，并提供2024年1月至今任意1個月投標人為其購買社保的證明材料】。
本項目擬派的項目負責人沒有在其他在建項目中任施工單位項目負責人，本項目擬派的專職安全員沒有在其他在建項目中任職；本項目擬派的項目負責人在任職期間不得擔任本項目擬派的專職安全員，本項目擬派的專職安全員在任職期間也不得擔任本項目擬派的項目負責人，本項目負責人、項目技術負責人和專職安全員不得相互兼任。【提供《資格聲明函》】。
3.2供應商不得存在下列情形之一
(1)與本項目其他投標人的單位負責人為同一人。
(2)與本項目其他投標人存在直接控股關系。
(3)與本項目其他投標人存在管理關系。
(4)近三年內在經營活動中存在以下嚴重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業主管部門依法暫停、取消投標或禁止參加招標活動的。
②處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態。
③進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力情形的。
④根據公司投標人管理要求，被禁止參與招標活動且處于有效期內的。
⑤投標人在國務院國有資產監督管理委員會發布的【假冒中央企業名單】內。
3.3 本次項目不接受聯合體參加招標活動
聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間
從2024-05-07 00:00:00起至2024-05-13 17:00:00止（北京時間）
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