根據(jù)項目進度，深圳羅湖區(qū)湖貝項目-4期已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：深圳市湖貝樂興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
建設(shè)地點：深圳市羅湖區(qū)湖貝項目
項目規(guī)模：本項目位于深圳市羅湖湖貝更新統(tǒng)籌片區(qū)東門戶，A6地塊位于湖貝路與文錦中路交匯處西北側(cè)。總用地面積約11257.3m2 ，總建筑面積18.8萬m2，一棟總高度約244米的獨棟寫字樓，地下4層，地上58層，結(jié)構(gòu)形式為框架核心筒。
項目資金來源：自籌
項目名稱：深圳羅湖區(qū)湖貝項目-4期
標(biāo)段名稱：深圳羅湖區(qū)湖貝項目-4期-湖貝A6地塊寫字樓商業(yè)弱電智能化工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、五方對講系統(tǒng)（自電梯機房至消控中心）、光纖入戶系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、UPS配電系統(tǒng)、能耗能效管理系統(tǒng)、遠程抄表系統(tǒng)、燈光控制系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)、電力監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)（接入消防主機）、速通門系統(tǒng)、智慧生活水泵房系統(tǒng)、電梯樓層控制系統(tǒng)以及二次裝修智能化系統(tǒng)改造的接入配合、驗收的配合和指導(dǎo)工作。
交貨期/工期：計劃開工時間2025年3月（具體開工時間以項目開工指令為準(zhǔn)），計劃完工時間2026年4月30日，項目竣工備案時間2026年5月11日。
注：詳細內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)條件 資質(zhì)條件:具有獨立法人資格，具有電子與智能化工程專業(yè)承包一級資質(zhì)
業(yè)績要求 業(yè)績要求:2021年1月1日至投標(biāo)截止日已簽署 / 已完工的合同金額700萬元及以上智能化工程業(yè)績2個或合同金額1500萬及以上智能化工程業(yè)績1個。
項目經(jīng)理資格 項目經(jīng)理資格:具有一級機電工程注冊建造師資格證書
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時間內(nèi)
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許
信譽要求 投標(biāo)人不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人。
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審申請人的數(shù)量不超過7個。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年02月14日- 2025年02月19日