1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

京海大廈部分設(shè)施安全改造項目工程(編號：gkzb2025040200038) 已具備采購條件，經(jīng) 北京融通京海大廈有限責(zé)任公司 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應(yīng)商參加本項目采購競爭。

1.2 招標(biāo)方法

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項目計劃工期為： 170日歷天，具體開工日期監(jiān)理以開工通知單或者以招標(biāo)人書面通知為準(zhǔn) 。

建設(shè)地點位于： 北京市海淀區(qū)翠微路38號 。

施工質(zhì)量安全要求如下： 工程質(zhì)量符合國家、地方和行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，且一次性驗收合格 。

其他：
2.1 建設(shè)規(guī)模： 本次項目改造范圍建筑面積約16000㎡。具體詳見招標(biāo)文件、工程量清單及招標(biāo)圖紙。
2.2 招標(biāo)范圍：本次改造涉及京海大廈及其附屬建筑，總面積約16000平方米（本建筑面積僅為該建筑物本次改造范圍的建筑面積，非該建筑物總建筑面積）。本次改造為安全改造，均不改變各建筑物原有建筑物性質(zhì)及功能。改造內(nèi)容主要涉及完善大廈部分安保設(shè)施及消防設(shè)施、燃?xì)忮仩t更換、廚房油煙凈化器更換、垃圾房改造、增加屋頂太陽能熱水系統(tǒng)等，以及部分機電管道更新改造。
本改造工程不改變建筑物原有建筑物性質(zhì)及功能，不改變原建筑防火分區(qū)，改造內(nèi)容主要涉及以上區(qū)域的內(nèi)裝修提升改造及其機電末端的調(diào)整和部分消防和機電設(shè)施設(shè)備的更新改造。
2.3 預(yù)估采購規(guī)模：人民幣6650711.17元。（按清單報價，投標(biāo)報價應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)毓芾聿块T規(guī)定的要求，暫估價等不可競爭費用不可更改）。
2.4中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo) 。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 【提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件】
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。 【提供2023年度或2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）并加蓋投標(biāo)人公章。】
3、有依法繳納稅收【提供2024年5月至今任意連續(xù)三個月的依法繳納稅收的證明（納稅證明）材料復(fù)印件，如依法免稅的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明】和社會保障資金的良好記錄【提供2024年5月至今任意連續(xù)三個月的依法繳納社會保障資金的證明（繳費憑證）的證明材料復(fù)印件，如依法不需繳納社會保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明】
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。【提供資格聲明函】
5、項目投標(biāo)截止期前被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的投標(biāo)人、被中國政府采購列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的投標(biāo)人（處罰決定規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)），無資格參加本項目的采購活動。【提供網(wǎng)站查詢截圖】
6、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)方關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目的投標(biāo)。為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參加本項目投標(biāo)。【提供資格聲明函】
7、投標(biāo)人近三年內(nèi)未與融通集團或下屬子公司發(fā)生訴訟行為。【提供資格聲明函】
8、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
9、投標(biāo)人的特定資格條件:
9.1企業(yè)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級或以上資質(zhì)，或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94 號】換發(fā)新證的建筑工程施工總承包乙級或以上資質(zhì)，以及建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的《安全生產(chǎn)許可證》。【提供有效期內(nèi)證書復(fù)印件】
9.2 項目經(jīng)理：具備有效的建筑工程專業(yè)貳級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全培訓(xùn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書，且無在建工程。【提供投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時間前半年內(nèi)任意三個月為其繳納社會保險的證明材料復(fù)印件、身份證復(fù)印件、建造師執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件（或注冊建造師證書復(fù)印件）、安全培訓(xùn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件及未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目經(jīng)理的承諾書】
9.3 技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備建筑工程類中級或以上職稱，且必須是投標(biāo)人在職人員。【提供投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時間前半年內(nèi)任意三個月為其繳納社會保險的證明材料復(fù)印件、身份證復(fù)印件、職稱證書復(fù)印件】
9.4 專職安全員：具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（C3）【提供投標(biāo)單位在投標(biāo)截止時間前半年內(nèi)任意三個月為其繳納社會保險的證明材料復(fù)印件、身份證復(fù)印件、有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證（C3）復(fù)印件】

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購活動的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)。
③進人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項目 不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目招標(biāo)活動。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無效。