湘中區(qū)域維檢中心基地工程是為了集中管理湖南湘中區(qū)域已投產(chǎn)新能源項目， 統(tǒng)籌解決區(qū)域集約維檢；培育新能源場站維檢人才梯隊；實現(xiàn)“遠(yuǎn)程監(jiān)控、區(qū)域維檢、場站安保”。  

該項目選址地塊位于漣源市內(nèi)婁底經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，建設(shè)用地、建設(shè)資金已經(jīng)落實，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。 

2.項目概況與招標(biāo)范圍 

2.1工程概況 

 

湘中區(qū)域維檢中心基地：建設(shè)規(guī)劃工業(yè)用地 10760m2（具體以國土批復(fù)為準(zhǔn)）,基地采取“一次規(guī)劃設(shè)計、分期建設(shè)”，規(guī)劃地塊總建設(shè)建筑面積 10760m2，其中本期建設(shè)建筑面積 4953 m2，遠(yuǎn)期規(guī)劃 5807 m2。 

本次招標(biāo)工程建筑面積 4953m2，以及園區(qū)內(nèi)道路、綠化等室外工程。基地功能分區(qū)為： 綜合樓（含宿舍樓、辦公樓、員工餐廳）；倉儲中心。遠(yuǎn)期規(guī)劃 5807 m2。 

本次招標(biāo)報價含完成遠(yuǎn)期的規(guī)劃報批、報建設(shè)計要求，不含施工圖設(shè)計。設(shè)計規(guī)劃：容積率不低于 1，綠化率不高于 20%，滿足規(guī)劃部門要求。 

基地本期建設(shè)應(yīng)滿足區(qū)域維檢中心人員 60 人生產(chǎn)生活。 

 

項目總工期要求：計劃 2020 年 5 月開工，2020 年 12 月工程竣工。 

 

2.2招標(biāo)范圍 

 

本招標(biāo)項目的招標(biāo)范圍主要包括以下內(nèi)容： 

 

湘中區(qū)域維檢中心基地建設(shè) EPC 總承包工程，采用限額設(shè)計招標(biāo)，限額為 1900 萬元， 招標(biāo)內(nèi)容包括：地質(zhì)勘探、設(shè)計、施工、采購和項目相關(guān)一切手續(xù)辦理。 

2.2.1項目地質(zhì)勘探、方案設(shè)計、組織地方政府方案會審、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（報建、施工圖審圖等工作）、竣工圖編制，含遠(yuǎn)期的規(guī)劃報批、報建滿足地方審批要求的圖紙， 不含遠(yuǎn)期施工圖設(shè)計。遠(yuǎn)期的用電負(fù)荷、用水容量等須在一期設(shè)計時總體考慮，滿

足將來基地使用及規(guī)劃報批要求。遠(yuǎn)期預(yù)留位置需進(jìn)行園林設(shè)計，完成平整綠化

施工。 

完成規(guī)劃報建及規(guī)劃許可證辦理（含國土、規(guī)劃、消防等報建圖設(shè)計）本工程含湘中區(qū)

 

域維檢中心基地規(guī)劃地質(zhì)勘探、報建設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計（建筑、裝修）、竣工圖編制等全過程技術(shù)服務(wù)。具體設(shè)計內(nèi)容包括但不限以下內(nèi)容：項目可研方案優(yōu)化、地形測量、地質(zhì)勘探、壓覆礦、初步設(shè)計工程量清單，施工圖設(shè)計、設(shè)計變更與變更設(shè)計文件的編制、竣工圖編制，提供設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)，組織設(shè)計聯(lián)絡(luò)會、工程驗收等其它需要設(shè)計參與的工作內(nèi)容。具體設(shè)計要求詳見設(shè)計任務(wù)書。 

提供設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)（項目建設(shè)期間每月至少一次），參加施工工程驗收、政府部門的協(xié)調(diào)配合等其它 EPC 合同約定需要組織、參與的工作，配合完成基地的家具、裝飾等物資、設(shè)備選材、選型。 

附件 1：湘中區(qū)域維檢中心基地總平面圖、湘中區(qū)域維檢中心基地建筑平面圖（cad 圖）； 附件 2：湘中區(qū)域維檢中心基地概念設(shè)計方案。 

2.2.2工程施工 

 

 2.2.2.1 建筑工程 

湘中區(qū)域維檢中心基地所有建筑工程。包括但不限于：場區(qū)清表、場地開挖、回填平整、擋墻、圍墻、基礎(chǔ)、道路、大門、門衛(wèi)、房屋建筑（綜合樓、倉儲）、裝修、場區(qū)接地工程、電纜溝及電纜槽盒、環(huán)境綠化、水保及環(huán)保治理等工程。含基地內(nèi)現(xiàn)有通信線路、電力線路及變壓器等，需移至場外等處理，倉儲內(nèi)培訓(xùn)設(shè)備區(qū)接地及從配電房到倉儲的電纜溝、電纜等，倉儲內(nèi)培訓(xùn)設(shè)備地面要求、接地、供電、電纜鋪設(shè)等。

2.2.2.2設(shè)備采購 

項目建設(shè)所需的全部設(shè)備設(shè)施、材料、電器等采購。（不含移動家俱：床、衣柜、桌椅； 不含電器：電視、洗衣機(jī)。）

2.2.2.3安裝工程

湘中區(qū)域維檢中心基地所有安裝工程。包括但不限于：基地電氣設(shè)備、消防設(shè)備、供排水系統(tǒng)、暖通設(shè)備、電梯、變電設(shè)備、視頻監(jiān)控、移動網(wǎng)絡(luò)工程、區(qū)域集控等，以及以上各類設(shè)備的安裝、試驗、調(diào)試、驗收等。

2.2.2.4接入工程

接入工程線纜及其附屬設(shè)備等材料采購。水源、電源（電壓等級為 10KV）、道路、通信、燃?xì)獾葟捻椖坑玫丶t線外 150m 距離接入。

其它：工程開工至竣工階段所有施工檢測及驗收、工程移交以及質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保證服務(wù)等。

2.2.5 項目相關(guān)手續(xù)辦理，包含完成工作必須的所有費用 

 

除招標(biāo)人已取得的開發(fā)協(xié)議、備案、建設(shè)指標(biāo)等文件外，本工程（含基地需要的水、電、

 

道路、場區(qū)清表、開挖、回填、平整、門衛(wèi)、大門、圍墻等建設(shè)）其它開工至竣工需要的所有合法性手續(xù)辦理（國土、林業(yè)）、報建手續(xù)、工程保險、驗收及土地征用、土地不動產(chǎn)權(quán)取得。包括但不限于：基地接入（指給水、排水、電、汽、道路接入）、環(huán)評、水保、洪評、地災(zāi)、壓覆礦、土地預(yù)審、安評、水資源論證、征地、水電手續(xù)辦理、水保環(huán)保驗收、檔案驗收、消防報建與驗收、達(dá)標(biāo)投產(chǎn)驗收等。 

3.投標(biāo)人資格要求 

3.1法人資格：投標(biāo)人在中華人民共和國工商部門注冊、具有獨立企業(yè)法人資格。 

 

3.2資質(zhì)條件 

 

3.2.1投標(biāo)人應(yīng)具備建筑工程總承包二級及以上，同時自有或聯(lián)合投標(biāo)單位須具備建筑

 

工程專項乙級及以上設(shè)計資質(zhì)。并在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力。 

 

3.2.2投標(biāo)人施工應(yīng)具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 

 

3.2.3投標(biāo)人：施工單位必須具有有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書以及職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書，設(shè)計單位必須具有有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書。 

3.3業(yè)績要求：近三年內(nèi)（2017 年--2019 年）具有 10000m2 及以上的工程建設(shè)總承包業(yè)績兩個及以上（業(yè)績證明以合同為準(zhǔn)）。 

3.4財務(wù)狀況 

 

3.4.1投標(biāo)人近 3 年財務(wù)能力穩(wěn)定、可靠，流動資金能滿足本招標(biāo)項目施工需要。 

 

3.4.2投標(biāo)人應(yīng)提交最近 3 個會計年度經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)審計的財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債

 

表、現(xiàn)金流量表、損益表），并按要求填寫《投標(biāo)單位主要財務(wù)指標(biāo)表》（格式見第七章投標(biāo)文件格式）。 

3.5施工設(shè)備 

 

3.5.1投標(biāo)人應(yīng)能保證及時提供本招標(biāo)項目所需的施工設(shè)備，其數(shù)量和品種應(yīng)能滿足本招標(biāo)項目主要的施工作業(yè)要求。 

3.5.2若中標(biāo)，擬投入本招標(biāo)項目的主要施工設(shè)備清單中的關(guān)鍵設(shè)備和數(shù)量應(yīng)及時到場， 并保證完好。 

3.6項目經(jīng)理 

3.6.1必須與投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員牽頭人）簽定正式勞動合同 3 年以上（必須提

 

供勞動合同和社保機(jī)構(gòu)蓋章的社保證明，否則不予采納），須持有一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格。 

3.6.2應(yīng)有 5 年以上施工經(jīng)歷，近 3 年內(nèi)負(fù)責(zé)過相同或類似的工程設(shè)計/施工（要求提

 

供業(yè)主/用戶證明，否則不予采納），擔(dān)任過類似項目的項目經(jīng)理（或副經(jīng)理）。

 

3.7人員要求： 

 

3.7.1設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有工程師及以上技術(shù)職稱或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊證書

（壹級注冊建筑師或結(jié)構(gòu)師）；必須與投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員）簽定正式勞動合同 3

年以上（提供勞動合同和社保機(jī)構(gòu)蓋章的社保證明），具有 3 年以上工程設(shè)計經(jīng)

驗，且至少全過程擔(dān)任過 2 個以上同等或以上規(guī)模工程項目設(shè)計的主要負(fù)責(zé)人。 

 

3.7.2安全負(fù)責(zé)人：具有中級工程師及以上技術(shù)職稱，取得安全員崗位證書。 

 

3.7.3施工負(fù)責(zé)人：具有中級工程師及以上技術(shù)職稱、取得有效的安全考核合格證； 必須與投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員）簽定正式勞動合同 1 年以上（提供勞動合同和社保機(jī)構(gòu)蓋章的社保證明）。 

3.7.4其他主要人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，均應(yīng)有至少1 個以上類似工程施工經(jīng)驗；

現(xiàn)場安裝、調(diào)試和試驗的主要技術(shù)人員，必須具備參與 2 個以上同類設(shè)備項目的經(jīng)驗。 

3.8本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 

 

3.8.1聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)； 

3.8.2提交聯(lián)合體所有成員法定代表人共同簽署的授權(quán)委托書； 

 

3.8.3由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級； 3.8.4 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)； 

3.8.5聯(lián)合體的組建方式和投標(biāo)行為必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定； 

 

3.8.6聯(lián)合體中擬任項目經(jīng)理必須由牽頭人一方的人員擔(dān)任； 

 

3.8.7聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足 3.1、3.4、3.9 條規(guī)定；聯(lián)合體的資質(zhì)總和應(yīng)滿足上述 3.2 條規(guī)定，業(yè)績總和應(yīng)滿足上述 3.3 條規(guī)定；聯(lián)合體項目經(jīng)理部主要人員安排必須符合上述3.6、3.7 條規(guī)定。 

3.9其他 

 

3.9.1投標(biāo)人應(yīng)無行賄犯罪記錄。 

 

3.9.2投標(biāo)人應(yīng)無履行合同和安全文明施工的不良記錄，無不良訴訟記錄，無在招標(biāo)投標(biāo)活動中受到違規(guī)處罰的記錄。 

3.9.3投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 

 

（1）為不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)或單位； 

 

（2）為本標(biāo)段（項目）的監(jiān)理人； 

 

（3）為本標(biāo)段（項目）的代建人； 

 

（4）與本標(biāo)段（項目）的監(jiān)理人或代建人同為一個法定代表人的； 

 

（5）與本標(biāo)段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的； 

 

（6）與本標(biāo)段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的； 

 

（7）被責(zé)令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的； 

 

（8）被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的； 

 

（9）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的； 

 

（10）在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題的。 

 

（12）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； 

 

（13）在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）； 

（14）被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單； 

 

（15）被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用 信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單； 

（16）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、或擬委任的項目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為的； 

 

（17）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4. 招標(biāo)文件的獲取 

招標(biāo)文件發(fā)售時間 

 

 2020 年 4 月 22 日至 2020 年 4 月 28 日，上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:00。