生產保潔及非生產物業外委服務項目公開招標
本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 上灣熱電廠（含大柳塔熱電廠）位于內蒙古自治區鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮，屬于資源綜合利用型和環保型熱電聯產企業。上灣熱電廠規模為2×520t/h循環流化床鍋爐配置2×150MW抽凝式汽輪機組，大柳塔熱電廠于1997年建成投產，規模為3×75t/h循環流化床鍋爐配置2×12MW汽輪發電機組。
本項目整體為一個標段，具體工作范圍如下：
上灣熱電廠生產保潔其它業務范圍
（1）、鍋爐間：1#、2#鍋爐0米、1#、2#鍋爐9米、18米除氧間、1#、2#布袋除塵器、1#、2#引風機房、1#、2#鍋爐本體、啟動鍋爐房、空壓機房、循環風機房、乏汽車間等。
（2）、汽機房：1#、2#汽機0米、9米、4.5米，主控室、電子間、廠用配電室、樓梯間及電纜夾層高壓變頻器室等設備間。
（3）、水化車間：主車間、泵房及配電室、消防泵房、循環泵房、油泵房、石灰石庫及舊水化、煤樣抽取間、廢水處理車間等。
（4）、電氣：主變及220KV升壓站、配電室、網控樓、1#2#高壓變頻室。
（5）、輸煤系統：1#皮帶、2#皮帶、3#皮帶、4#皮帶、5#皮帶、6#皮帶、7#皮帶、細碎樓、01#及粗碎、輸煤集控樓、含煤廢水、煤泥車間等。
（6）、超低脫硫脫銷系統：預電除塵器系統區域、脫硫系統區域、布袋除塵器系統區域、生石灰系統、消石灰系統內所有鋼結構、倉泵、管道、設備、閥門、設施、地面、墻面、暖氣、配電室、配電柜、CMES間的衛生清掃工作和窗戶擦拭等工作進行衛生保潔。
（7）、脫銷車間：設施、地面、墻面、暖氣等的衛生清掃工作和窗戶擦拭等工作進行衛生保潔。
（8）、清理廠房內鍋爐日常檢查放料口排放的灰渣及外運，廠區內建筑物屋頂清理和所有衛生間、更衣室等。
（9）、生產廠區生活垃圾，工業垃圾清倒,清倒在甲方指定位置，工器具自備。
（10）、生產現場及外圍區域所有設備標識、指示標識和安全警示標牌，消防設施、設備的清掃。
（11）、生產現場所有通道、門口的腳墊下面的地面每天清理，腳墊每天清洗一次，生產現場所有下水道的疏通、拖布池及水龍頭的更換維護，并負責材料。
（12）、廠區內外所有轉動設備漏油擦拭清理，保持設備清潔。
（13）、廠區所有道路、硬化地面的清掃，負責廠區所有綠化帶的清掃，清掃工具自備。
物業服務其它業務范圍
（1）、辦公樓（建筑面積6404.44㎡）：內門廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門窗（門廳）、防盜門、玻璃、窗簾送洗、消防箱、頂棚、燈具、洗手間、衛生間等附屬設施的日常衛生保潔及花木、景觀管護工作。負責各會議室內會議服務工作。會議室、接待室、廠領導辦公室等地面、門窗、窗簾送洗、暖氣罩、辦公桌椅等室內所有設備設施的日常保潔服務工作。
（2）、辦公樓前臺接待：負責及時、準確接聽電話，如需要，記錄留言并及時轉達；接待來訪客人并及時準確通知被訪人員；負責前臺區域的環境維護，保證設備安全及正常運轉；完成上級主管交辦的其它工作，要求形象氣質佳。
（3）、公寓樓（建筑面積4464.95㎡）：負責廠區職工（新舊）公寓管理和實行星級標準服務；負責樓內公共設施的保潔服務工作和管理；負責招待間、廠領導房間的日常物業保潔管理和公寓樓的日常值班管理。負責職工宿舍室內（每天一次）所有設備設施的定期保潔服務和管理工作；
（4）、檢修樓（建筑面積3060㎡）：內門廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門窗（門廳）、玻璃、窗簾送洗、消防箱（滅火器）、頂棚、燈具、洗手間、衛生間等附屬設施的日常衛生保潔及花木管護工作。
（5）、洗衣房管理：負責綜合辦公樓、檢修維護樓、運行區域等送洗公共用品定時清洗熨燙和發放，職工床上用品、工作服的洗滌，負責室內設備設施的安全、運行、維護管理和室內衛生保潔工作。滿足全廠員工工作服以及公寓樓被套、床單、窗簾、餐廳物品、辦公樓等公共部分需清洗物品?？p補全廠人員的工作服。
（6）、職工浴室：負責按照開放時間安排值崗人員，值崗人員必須堅守崗位，按時清掃，下班后檢查并關燈關水，堅決杜絕常流水、常明燈現象，并經常檢查設施設備情況，發現損壞及時上報主管部門。
（7）、物業維修服務：負責辦公樓、公寓樓、檢修維護樓、職工食堂、浴室等內外的門窗、門鎖等維修更換、衛生間和洗手間等下水管道疏通、配鑰匙、安玻璃等一切維修工作，更換標準不得低于初次配置標準。（包括室內水暖電、配電箱柜、給排水系統、管網地溝等以及路燈、景觀設施和場地照明等設施的維修工作）。維修工器具自備，配件、材料由甲方提供。機修工，電工必須具備初級以上資格證書，必須要有3年及以上。
（8）、綠化養護：負責兩廠范圍內的綠化養護，（上灣熱電廠：1）草坪養護面積19800㎡。2）綠籬養護管理片植綠籬、色帶苗高100cm以內245㎡，栽種花卉面積160㎡。3）常綠喬木養護管理高度150cm以內221株。4）常綠喬木養護管理高度300cm以內222株。5）常綠喬木養護管理高度600cm以內224株。6）落葉喬木養護管理胸徑6cm以內214株。7）落葉喬木養護管理胸徑15cm以內217株。8）落葉喬木養護管理胸徑20cm以內218株。9）灌木養護管理冠徑150cm以內229株。10）攀援植物養護管理爬山虎50m、葡萄樹30m。）負責肥料、澆灌、清掃等日常工作，自備工器具，費用在500元范圍內的綠化補植。
（9）、生活垃圾外運，非生產區域所有建筑物屋頂的清理。
（10）、乙方提供物業服務工器具及日常產生的消耗品，如掃把、抹布、墩布、衛生間清洗用具、垃圾袋等。
（11）、清洗、縫補全廠人員的工作服、公寓、值班室床單、被罩、窗簾等。
（12）、小車司機1人，從事生產和行政用車服務。
綠化管護范圍：草坪養護面積19800㎡；綠籬養護管理片植綠籬、色帶苗高100cm以內245㎡，栽種花卉面積160㎡；常綠喬木養護管理高度150cm以內221株；常綠喬木養護管理高度300cm以內222株；常綠喬木養護管理高度600cm以內224株；落葉喬木養護管理胸徑6cm以內214株；落葉喬木養護管理胸徑15cm以內217株；落葉喬木養護管理胸徑20cm以內218株；灌木養護管理冠徑150cm以內229株；攀援植物養護管理爬山虎50m、葡萄樹30m；消防井塔的綠化，造型設計。
大柳塔熱電廠生產保潔其它業務范圍
（1）、鍋爐間：鍋爐間（4#、5#、6#鍋爐本體、鍋爐零米、引、送機房，油泵房、煙氣室、油庫、回收水泵房、一期鍋爐間、鍋爐零米至8號皮帶的樓梯、鍋爐巡檢室、空壓機房、電除塵器本體、零米等。）
（2）、汽機房：除氧器間、3MW6米、巡檢室、1#機0米和3米、2#機零米和三米、0米巡檢室、12MW7米、3、4#機3.4米、3#機0米、4#機0米、空冷塔等。
（3）、水化車間（水處理設備、管道及地面、主控室及其監控盤后門、頂部、鐵柜、更衣室衛生、循環泵房、控制室、泵房設備、空壓機房及管道、地面、硫酸罐房、加硫酸房、爐內爐的取樣裝置、澄清池系統、聚氯化鋁加藥房間、酸堿房及中和池等。
（4）、電氣：35KV配電室及電纜夾層、6KV升壓站配電室及電纜夾層、1#、2#主變、電抗器室、輸煤配電室、Ⅰ期循環泵房配電室、Ⅱ期循環泵房配電室、46#變壓器、47#變壓器、1#、2#、3#、4#機小室、40B、41B、42B、43B、44B、38Ⅰ、Ⅱ段配電室、柴油機室、6KV廠用配電室及電纜夾層、電除塵配電室及電纜夾層。
（5）、輸煤系統（1#皮帶 5#皮帶、破碎樓 振動篩、集控室、休息室、3#皮帶、4#、7#皮帶、2#皮帶、6#皮帶、推桿層、8#皮帶、8#皮帶、石灰石庫。）
（6）、脫硫脫硝系統：脫硫運轉區域、布袋除塵器系統區域、消石灰系統、電控樓、脫硝間、除灰和吸收劑制備運轉層內所有鋼結構、倉泵、管道、設備、閥門、設施、地面、墻面、暖氣、配電室、配電柜、進出口CMES小間的衛生清掃工作和窗戶擦拭等工作進行衛生保潔。
（7）、清理廠房內鍋爐日常檢查放料口排放的灰渣及外運；廠區內建筑物屋頂清理和所有衛生間、更衣室等。
（9）、生產廠區生活垃圾，工業垃圾清倒,清倒在甲方指定位置，工器具自備。
（10）、生產現場及外圍區域所有設備標識、指示標識和安全警示標牌，消防設施、設備的清掃。
（11）、生產現場所有通道、門口的腳墊下面的地面每天清理，腳墊每天清洗一次，生產現場所有下水道的疏通、拖布池及水龍頭的更換維護，并負責材料；所有室內吊頂、墻面、玻璃、地面、暖氣等的清掃。
（12）、廠區內外所有轉動設備漏油擦拭清理，保持設備清潔。
（13）、廠區所有道路、硬化地面的清掃，負責廠區所有綠化帶的清掃，清掃工具自備。
（14）、生產廠區生活垃圾，生產垃圾傾倒，傾倒在甲方指定位置，工器具自備。
（15）、生產現場及外圍區域所有設備標識、指示標識和安全警示標牌，消防設施、設備的清掃。
（16）、生產現場所有通道、門口的腳墊下面的地面每天清理，腳墊每天清洗一次，生產現場所有下水道的疏通、拖布池及水龍頭的更換維護，并負責材料。
（17）、輸煤系統協助。
（18）、廠區綠化管護（500平方米）。
物業服務其它業務范圍
（1）、辦公樓：門廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門窗（門廳）、防盜門、玻璃、窗簾送洗、消防箱、頂棚、燈具、洗手間、衛生間等附屬設施的日常衛生保潔及花木、景觀管護工作。負責各會議室內會議服務工作。會議室、接待室、辦公室等地面、門窗、窗簾送洗、暖氣罩、辦公桌椅等室內所有設備設施的日常保潔服務工作。
（2）、檢修樓：門廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門窗（門廳）、玻璃、窗簾送洗、消防箱（滅火器）、頂棚、燈具、洗手間、衛生間等附屬設施的日常衛生保潔及花木管護工作。
（3）、電、水、暖日常維護維修：新舊兩個辦公樓、非生產區暖氣系統、供水系統、排水系統、供用電系統等地面以上的維護維修。維修工器具自備，配件、材料由甲方提供。
（4）、生活垃圾外運。
（5）、乙方提供物業服務工器具及日常產生的消耗品，如垃圾袋等。
（6）、小車司機1人，從事生產和行政用車服務。
（7）、清洗、縫補全廠人員的工作服、公寓、值班室床單、被罩、窗簾等。
（8）、其他：
工期：總服務期一年。
服務地點：本項目工作地點為上灣熱電廠、大柳塔熱電廠。
2.2其他：/
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2018年1月至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人須至少具有不低于100萬元（若合同未明確總金額，需提供甲方財務結算證明）、合同服務期1年及以上的保潔合同業績2份；投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、工程范圍或供貨或服務內容等信息；用戶證明可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已履約完成的材料。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：1)具有中級及以上技術職稱；
2)2017年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準）須至少具有保潔服務業績1份，提供業績合同掃描件（若業績合同中不能體現項目經理姓名則提供用戶證明或其它證明材料）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司資質業績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。
4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸在線完成招標文件的購買。
4.3招標文件開始購買時間2021-05-21 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-05-27 16:30:00。
備注：投標單位沒有在網上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄m.bidijas.cn會員區后查閱公告，根據會員區招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯系人：馬工
咨詢電話：010-51957412 ，010-53310966
手 機：18701298819， 13716111570;
傳 真：010-51957412
電力公眾微信號:18701298819
郵箱：1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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