長(zhǎng)源電力漢川公司物業(yè)管理及后勤服務(wù)、新能源百萬(wàn)千瓦基地華嚴(yán)及麻河項(xiàng)目部綜合后勤服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：長(zhǎng)源電力漢川公司物業(yè)管理及后勤服務(wù)、新能源百萬(wàn)千瓦基地華嚴(yán)及麻河項(xiàng)目部綜合后勤服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1.1項(xiàng)目概況：

國(guó)電長(zhǎng)源漢川第一發(fā)電有限公司（以下簡(jiǎn)稱“漢川電廠”）始建于1989年，位于湖北省漢川市新河鎮(zhèn)電廠6號(hào)路。西距漢川市市區(qū)約10km，東距武漢市市郊新溝鎮(zhèn)約4km，距武漢市中心城區(qū)45km。南倚漢水，北臨107國(guó)道和京珠高速公路，是國(guó)家“七五”重點(diǎn)能源建設(shè)項(xiàng)目。#1機(jī)組是我國(guó)第一臺(tái)國(guó)產(chǎn)引進(jìn)型30萬(wàn)千瓦機(jī)組。漢川電廠#1—#4機(jī)組為4×330MW燃煤機(jī)組；#5、#6機(jī)組2×1000MW燃煤機(jī)組，#5機(jī)組于2012年12月建成投產(chǎn)，#6機(jī)組于2016年8月建成投產(chǎn)。

國(guó)能長(zhǎng)源漢川發(fā)電有限公司新能源部下轄兩個(gè)項(xiàng)目部。華嚴(yán)項(xiàng)目部位于湖北省漢川市華嚴(yán)農(nóng)場(chǎng)，距離公司本部約27km。麻河項(xiàng)目部位于湖北省漢川市麻河鎮(zhèn)，距離公司本部約33km。

為創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和候班實(shí)訓(xùn)環(huán)境，以及更全面的服務(wù)公司全體職工，現(xiàn)需求專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)公司物業(yè)及后勤服務(wù)進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的安排管理，因而開(kāi)展物業(yè)及后勤服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)。

2.1.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：

本采購(gòu)標(biāo)的的服務(wù)范圍為長(zhǎng)源電力漢川公司（一發(fā)、漢川）物業(yè)管理及后勤服務(wù)。項(xiàng)目范圍包括物業(yè)管理及后勤服務(wù)；廠內(nèi)綜合業(yè)務(wù)及車(chē)輛的綜合后勤服務(wù)；新能源項(xiàng)目部下轄兩個(gè)項(xiàng)目部（華嚴(yán)項(xiàng)目部、麻河項(xiàng)目部）3棟辦公樓等構(gòu)建物相關(guān)區(qū)域。

本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段，包含兩個(gè)部分，（第一部分占量比89.5%、第二部分占量比10.5%；其中華嚴(yán)項(xiàng)目部占量比5.25%，麻河項(xiàng)目部占量比5.25%）主要包括但不限于以下內(nèi)容：

2.1.2.1 第一部分：漢川公司物業(yè)管理及后勤服務(wù)：包含漢電培訓(xùn)基地、廠前經(jīng)警營(yíng)房、江邊馬路與停車(chē)場(chǎng)、北門(mén)廠前停車(chē)場(chǎng)、西門(mén)廠前停車(chē)場(chǎng)；服務(wù)面積占地450畝，建筑面積51000平方米，包括員工公寓樓（6棟樓共計(jì)552間房）、會(huì)議中心、乒乓球館、綜合球館、網(wǎng)球館、洗衣房、配電房、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、實(shí)訓(xùn)中心。主要服務(wù)內(nèi)容為房屋及設(shè)施設(shè)備管理，室內(nèi)外及公共區(qū)域供水、供電、排水等設(shè)備設(shè)施維護(hù)服務(wù)，室內(nèi)外及公共區(qū)域保潔服務(wù)，花卉租擺服務(wù)，綠化服務(wù)，公共秩序維護(hù)，會(huì)議服務(wù)等。

2.1.2.2 廠內(nèi)綜合業(yè)務(wù):主要服務(wù)內(nèi)容為廠區(qū)共享單車(chē)（300輛）運(yùn)維，飲用水（3800桶（5加侖）/月）生產(chǎn)配送，新能源汽車(chē)充電裝置（23臺(tái)套）運(yùn)維，員工智能餐卡（2000張、充值、使用、對(duì)賬）管理，自動(dòng)售賣(mài)機(jī)（20臺(tái)套）、自助咖啡機(jī)（12臺(tái)套）、洗車(chē)機(jī)（4臺(tái)套）、智能冷飲機(jī)（2臺(tái)套）、自助快遞柜（3臺(tái)/套）、洗衣房（工業(yè)洗衣機(jī)2臺(tái)烘干機(jī)2臺(tái)套）與生活物資服務(wù)部（ 200平米）運(yùn)維等。

2.1.2.3 車(chē)輛的綜合后勤服務(wù):主要服務(wù)內(nèi)容為廠區(qū)擺渡車(chē)（4臺(tái)）、管理用車(chē)（11臺(tái)）、生產(chǎn)用車(chē)（20臺(tái)）的調(diào)度、安全等日常管理，小車(chē)的維保管理，對(duì)司機(jī)的日常管理等。

2.1.2.4 第二部分：新能源項(xiàng)目部3棟辦公樓等構(gòu)建物（新能源華嚴(yán)項(xiàng)目部、麻河項(xiàng)目部等相關(guān)區(qū)域，華嚴(yán)項(xiàng)目部和麻河項(xiàng)目部分別簽訂合同）。主要服務(wù)內(nèi)容為房屋及設(shè)施設(shè)備管理，室內(nèi)外及公共區(qū)域供水、供電、排水等設(shè)備設(shè)施維護(hù)服務(wù)，室內(nèi)外及公共區(qū)域保潔服務(wù)，花卉租擺服務(wù)，綠化服務(wù)，公共秩序維護(hù)，會(huì)議服務(wù)等。

2.1.3服務(wù)期限：

總服務(wù)期12個(gè)月，計(jì)劃服務(wù)期限為2022年11月01日開(kāi)始，至2023年10月30日結(jié)束，實(shí)際開(kāi)始時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

2.1.4服務(wù)地點(diǎn)：

本物業(yè)管理及后勤服務(wù)的工作服務(wù)地點(diǎn)位于湖北省漢川市新河鎮(zhèn)電廠6號(hào)路、湖北省漢川市華嚴(yán)農(nóng)場(chǎng)、湖北省漢川市麻河鎮(zhèn)。



2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2017年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有國(guó)內(nèi)火電廠的物業(yè)服務(wù)（或后勤服務(wù)或生產(chǎn)區(qū)保潔）且合同金額不低于人民幣600萬(wàn)元的合同業(yè)績(jī)1份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2022-10-13 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2022-10-18 16:30:00。

招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）500.0元，售后不退。