二、項目規模和招標范圍
2.1.招標采購項目地址：寧夏回族自治區銀川市金鳳區
2.2.項目規模：新能源遠程集控中心及區域生產運行集中管理設施，室外綠化帶面積為1201平方米，室外區域面積為3369平方米；集控設施建筑面積17414平方米，其中A樓地上12層，地下2層，建筑面積為13352平方米；B樓地上六層，建筑面積為4062平方米，其中生產公寓24間。招標人將綠化帶、室外區域及樓內物業進行委托管理；招標人將職工餐廳的用餐服務進行委托管理，用餐人數約為160人；招標人將運輸服務進行委托管理。
2.3.招標采購項目工期：2年，即2023年4月1日始至2025年3月31日止（具體以招標人通知為準）。
2.4.招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
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標段名稱 |
招標范圍 |
標書售價（元） |
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2023-2025年物業管理服務 |
辦公樓物業、職工餐廳管理等服務。 |
500 |
三、投標人資格要求
【2023-2025年物業管理服務】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。
2.沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未被重組、接管和凍結，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。
3.沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期間內。
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。不得在“信用中國”網站被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。
6.投標人不得被國家應急管理部列入安全生產失信聯合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。
7.投標人近2年（2021年1月1日至投標截止日）須具有1項及以上物業管理服務業績，業績為面積超過20000㎡的寫字樓或辦公場所物業管理服務業績且單項業績金額不低于300萬元，并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍 、簽字蓋章頁等）。
8.擬派本項目物業經理須具有注冊物業管理師資格證書，物業經理須具有三年及以上物業項目管理工作經驗（須提供資格證書、連續三個月的職工社會保險繳費證明、工作經驗等證明材料）。
9.本項目不允許聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2023-02-06 16:00到2023-02-13 17:00。
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