1、招標條件

蘇州歐普置業有限公司歐普理想城二期改造工程施工總承包項目，招標人為蘇州歐普置業有限公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對歐普理想城二期改造工程施工總承包項目進行國內公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1 工程項目概況：

（1）建設地點：江蘇省蘇州市吳江區杭州路與浦港路交叉口汾湖理想城。

（2）工程概況：1)售樓處、3套樣板房的硬裝及軟裝；2)出售住宅的地庫電梯廳及首層電梯廳的裝修，標準層公區的修繕；3)小區景觀/園林改造施工；4)建筑外立面修繕，包括外墻重新粉刷、三層以下墻磚清洗等；5)其他零星翻新、室外鋪裝地面清洗、出售樓棟開荒保潔等。

（3）施工工期及節點工期：

開工時間：2023.12.25。

外立面、售樓處、樣板間完工時間：2024.02.02。

綠化完工時間：2024.04.11。

2.2 本次招標范圍：

投標人負責實施本工程的建筑修繕工程、室內裝飾工程，機電安裝工程、室內修繕工程、景觀提升工程，包含商業區及銷售樓棟清潔修繕、外立面修繕粉刷、售樓處精裝修、樣板間精裝修、出入口提升、整體景觀提升等內容。

具體詳見圖紙及工程量清單。



3、投標人資格要求

3.1投標人須為中華人民共和國（不包括香港、澳門及臺灣地區）境內（簡稱“中國境內”）具有獨立法人資格的企業；

3.2投標人須具有有效期內的建筑工程施工總承包一級及以上資質；

3.3與歐普照明股份有限公司及其下屬分子公司存在過法律糾紛的投標人不得參與本次投標；

3.4投標人須具備在有效期內的《安全生產許可證》；

3.5項目經理須為建筑工程專業一級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書；

3.6投標人具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

3.7未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

3.8參加本次招標活動前三年（2020年1月1日至今）內，投標人在經營活動中沒有重大違法記錄，無行賄犯罪記錄、無利用不正當競爭手段騙取中標，無重大經濟刑事案件，無因自身的任何違約、違法及違反商業道德的行為而導致合同解除或敗訴（投標時須提供聲明函）；

3.9不接受聯合體投標。

4、招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請在以下時間內購買招標文件：

4.1.1 招標文件發售時間：2023年11月22日到2023年11月27日（北京時間，下同）；每日上午9:00—11:30，下午1:30—4:00

4.2招標文件售價1000元，售后不退。


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