項目所在地區：北京市

1. 招標條件
本北京云成金融信息服務有限公司辦公場所裝修改造工程已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為北京云成金融信息服務有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 北京市

2.2 規 模: 北京市麗澤商務區平安幸福中心A座37層（電梯樓層）

2.3 標段劃分: 北京云成金融信息服務有限公司辦公場所裝修改造工程標段包1

2.4 施工地點: 北京市

2.5 計劃工期: 本工程擬于2024年11月1日開工建設（具體開工日期以甲方正式通知為準），2024年12月15日竣工（具備使用條件)。合同工期總日歷天數45天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日歷天數為準。

2.6 招標范圍: 招標主要范圍包括：裝修建設工程、配套機電建設工程(含強弱電系統、網絡布線、安防監控、中央空調、排風系統)、消防工程等。負責辦理開工的各項手續，包括但不限于辦理施工許可證（或臨時施工許可）、專業報建報裝等；負責辦理本標段范圍內的驗收所需各項手續，包括但不限于辦理環保驗收、消防驗收、節能備案、各項專業驗收并承擔辦理上述手續的費用。

具體裝修內容包括會議室、辦公室、開敞辦公區等及相應的水、暖、電、照、消防裝修改造、安防門禁等工程施工，含墻體、天花、地面、墻壁室內裝飾和相關配套強弱電系統、給排水系統、消防系統、網絡布線、監控等的施工。主要包括但不僅限于以下內容：

1.各辦公室、會議室、會客室、活動室等房間的墻體布設、抹灰、玻璃隔斷、大白、涂料；各獨立辦公室、會議室等區域需吊頂，公共區域裸頂或吊頂；樓道及過道墻體為超白玻（貼帶圖案的磨砂膜）；

2.各辦公房間的地板、地毯、瓷磚、踢腳線鋪設；

3.各辦公房間、走廊的吊頂、燈具、門（包括鎖及其五金配件），獨立辦公室使用具有統一管理功能的電子密碼門禁鎖；

4.各強弱電管線電線、電纜的鋪設、插座、開關、燈具的安裝及調試。弱電布線：內外網絡各一套（內外網口數約220個，電話口數約87個）、六類非屏蔽線及面板、負責布線上架機柜、機房內裝修（含門及靜電地板）、樓層安防監控、門禁等系統；

5.消防：大廈物業負責噴淋移位、增減噴淋、煙感、消防栓移位、消電檢檢測，除此之外的施工由投標施工方負責，包括增加消防施工、負責按時完成消防驗收等。

機房消防：無管網七氟丙烷柜式氣體滅火裝置

空調：大廈物業負責空調現狀的改造，即現有風機盤管的改造，包括送風口、回風口消耗的風管、風口溫控開關及有關移位，除此之外的施工由投標施工方負責，包括包括但不限于百葉窗、裝飾風嘴、空調開關面板、增加空調點（若有增加）等。

機房空調：大廈物業負責接引24小時冷卻水到機房為止，投標施工方需要根據機房內設備散熱量，配置相應匹數水環熱泵空調為機房供冷。

6.會客室、會議室接待處的背景墻；大廳前臺、大LOGO制作；

7.有關拆除施工工作的說明：需拆除電梯核心筒周圍公共走廊墻體及少量玻璃隔斷；

8.至少2個智能人臉識別攝像頭（帶考勤功能）；安防監控系統滿足3個月視頻數據存儲和回看；

9.機房配電柜需求描述:

機房機柜電箱上口負載的總功率不超過40KW，其中：服務器機柜按單回路，6KW/回路來配電，四個機柜共4個回路，總計24KW；交換機機柜按單回路，4KW/回路來配電，四個機柜共4個回路，總計16KW。

10.電梯廳的兩個入戶門：其中一個對開，一個平開，兩個門均為磁吸，需安裝門禁刷臉進入；

12.大廳位置、茶水間上下水改造。

13.圖紙設計中的其它內容。

3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件

投標人須為華能集團供應商庫內合格供應商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內，滿足供應商參與業務的權限。

3.2 專用資格條件

(1)資質要求：1.投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包資質三級及以上、消防設施工程專業承包二級及以上和電子與智能化工程專業承包二級及以上資質，或具備建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾專業承包二級及以上、消防設施工程專業承包二級及以上和電子與智能化工程專業承包二級及以上資質，提供有效資質證書；2.投標人須具有建設行政主管部門核發的安全生產許可證，且在有效期內，，提供有效資質證書。

(2)業績要求：投標人自2020年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），應具有至少3項2000平方米及以上建筑裝飾裝修工程項目業績，且單項合同業績金額300萬元及以上，須提供業績證明文件（含合同首頁、體現施工范圍合同內容頁、簽字蓋章頁、簽訂時間、合同金額等關鍵材料），并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證）。

(3)項目經理資格要求： 

投標人擬派項目經理須同時具備以下條件：

1.具有建設行政主管部門頒發的二級建造師（建筑工程專業）及以上注冊證書及有效的B類安全生產考核合格證書，提供有效證明文件；

2.提供未同時負責其他在建項目證明，加蓋公司公章；

3.自2020年1月1日至今，擔任過2項單項合同300萬元及以上建筑裝飾裝修工程項目經理（提供竣工驗收證明及合同掃描件證明文件，證明文件需體現項目經理的姓名和合同金額）；

4.提供所在單位近6個月已繳納的社保證明等有效證明材料。

注：項目經理如為一級注冊建造師，需提供一級注冊建造師電子證書，并在個人簽名處手寫本人簽名。"

(4)不接受聯合體投標。

4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年09月14日09時00分起至2024年09月20日17時00分止。

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