江蘇公司常州電廠非生產(chǎn)區(qū)域綜合物業(yè)服務(wù)（一年）公開招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：常州發(fā)電有限公司位于常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)，目前在運(yùn)機(jī)組有2臺(tái)630MW發(fā)電機(jī)組，總裝機(jī)1260MW。在建機(jī)組2臺(tái)1000MW發(fā)電機(jī)組，總裝機(jī)2000MW，公司2006年正式投產(chǎn)發(fā)電，至今已運(yùn)營18年。公司距常州市區(qū)約20km、距滬寧高速公路約10km，經(jīng)高速公路距南京103Km、距上海163km；水路距南京約160km、距上海吳淞口約180km。為保障公司食堂及物業(yè)服務(wù)，需要委托單位進(jìn)行非生產(chǎn)區(qū)域綜合物業(yè)服務(wù)工作。
常州發(fā)電有限公司、常州第二發(fā)電有限公司非生產(chǎn)區(qū)域綜合物業(yè)服務(wù)工作主要包括以下內(nèi)容：
1、保潔、綠化：
（1）非生產(chǎn)區(qū)辦公樓、宿舍樓、運(yùn)維樓、西綜合樓、體育館、室外道路、南門外停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、國電路、車庫、公共區(qū)域及上述附屬設(shè)施的保潔。廠前區(qū)標(biāo)志標(biāo)識(shí)、宣傳牌、宣傳欄、路燈、垃圾箱（桶）、直飲水系統(tǒng)、水體保潔，生活垃圾收集及清運(yùn)。
（2）值班樓、運(yùn)維樓、西綜合樓內(nèi)值班用房等所有房間床上用品及毛巾浴巾的更換及外送專業(yè)清洗店清洗。
（3）非生產(chǎn)區(qū)室外綠化養(yǎng)護(hù)及室內(nèi)綠植租賃及養(yǎng)護(hù)，南門崗東西圍墻外側(cè)、國電路兩側(cè)綠植養(yǎng)護(hù)，南門外光伏地塊雜草清除。
2、工程修繕及設(shè)備設(shè)施維護(hù)：
（1）非生產(chǎn)區(qū)各類構(gòu)建筑物、場(chǎng)所、道路、廣場(chǎng)、南門外停車場(chǎng)、公共區(qū)域及上述附屬設(shè)施的生活水、純凈水、消防水（不含消防末端裝置、消防器材和警報(bào)裝置）、雨水、污水、電（強(qiáng)電、弱電，不含通訊網(wǎng)絡(luò)）、汽、照明、門窗門鎖、各類管路日常維修養(yǎng)護(hù)和管理。
（2）非生產(chǎn)區(qū)宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌、標(biāo)識(shí)線的安裝維護(hù)管理。非生產(chǎn)區(qū)單個(gè)5平方米以下的各類地面路面，路沿石、標(biāo)志線、樓梯、墻面瓷磚、內(nèi)外墻漆、設(shè)備基礎(chǔ)的損壞后的維修及更換。
（3）非生產(chǎn)區(qū)充電樁、洗車機(jī)維護(hù)，非生產(chǎn)區(qū)暖通設(shè)備維護(hù)。
3、會(huì)服、公務(wù)交通出行：
（1）非生產(chǎn)區(qū)會(huì)議室及會(huì)務(wù)接待服務(wù)、來賓接待服務(wù)、信件收發(fā)和復(fù)印室管理，安全帽及雨傘借還服務(wù)。
（2）每年20次大型政務(wù)接待或大型活動(dòng)接待，每次接待需要臨時(shí)聘用5名女性服務(wù)員，服務(wù)員要求四星級(jí)酒店1年以上工作經(jīng)歷。（非常規(guī)工作，按實(shí)際需求增加）
（3）配備具有相應(yīng)資質(zhì)的公務(wù)車輛駕駛員，負(fù)責(zé)公務(wù)出行服務(wù)，負(fù)責(zé)駕駛員的日常班組管理及安全教育學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)公務(wù)車輛的日常管理及維護(hù)。
4、食堂餐飲：
（1）食堂餐廳日常工作用餐，機(jī)組檢修期間現(xiàn)場(chǎng)人員用餐，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)用餐，運(yùn)行生產(chǎn)人員用餐（早、中、晚、晚間22點(diǎn)及24點(diǎn)共計(jì)五餐），公務(wù)接待用餐等服務(wù)。
（2）食堂餐廳范圍內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施維護(hù)修理及保養(yǎng)。
5、甲方臨時(shí)安排的其他工作任務(wù)。
服務(wù)期限：2025年9月1日至2026年8月31日。
服務(wù)地址：江蘇省常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)江花路1號(hào)。
本項(xiàng)目重要提示：（1）如中標(biāo)單位未能按照甲方要求的人數(shù)進(jìn)行上崗，招標(biāo)人有權(quán)自行招聘人員，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)單位支付（包括但不限于：人工費(fèi)、住宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)（繳納地點(diǎn)常州市）、節(jié)假日加班費(fèi)、其他福利待遇等），從履約保證金中扣除，招標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。（2）投標(biāo)人不得惡意低價(jià)謀取中標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后棄標(biāo)的，招標(biāo)人將扣除其投標(biāo)保證金歸招標(biāo)人所有，并按國家能源集團(tuán)供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金，并追究相關(guān)違約責(zé)任。（3）中標(biāo)單位如因未了解現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中單方面解除合同，招標(biāo)人有權(quán)扣除全部履約保證金。投標(biāo)人一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示，請(qǐng)投標(biāo)人知悉！
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年5月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單項(xiàng)合同不低于500萬元的物業(yè)服務(wù)2份（合同服務(wù)內(nèi)容至少包含設(shè)施修繕、保潔、會(huì)議服務(wù)、餐飲服務(wù)），且單個(gè)服務(wù)合同載明的服務(wù)期限不少于1年。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-05-23 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-05-28 16:00:00。
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招
標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請(qǐng)聯(lián)系 010-68818478
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2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：常州發(fā)電有限公司位于常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)，目前在運(yùn)機(jī)組有2臺(tái)630MW發(fā)電機(jī)組，總裝機(jī)1260MW。在建機(jī)組2臺(tái)1000MW發(fā)電機(jī)組，總裝機(jī)2000MW，公司2006年正式投產(chǎn)發(fā)電，至今已運(yùn)營18年。公司距常州市區(qū)約20km、距滬寧高速公路約10km，經(jīng)高速公路距南京103Km、距上海163km；水路距南京約160km、距上海吳淞口約180km。為保障公司食堂及物業(yè)服務(wù)，需要委托單位進(jìn)行非生產(chǎn)區(qū)域綜合物業(yè)服務(wù)工作。
常州發(fā)電有限公司、常州第二發(fā)電有限公司非生產(chǎn)區(qū)域綜合物業(yè)服務(wù)工作主要包括以下內(nèi)容：
1、保潔、綠化：
（1）非生產(chǎn)區(qū)辦公樓、宿舍樓、運(yùn)維樓、西綜合樓、體育館、室外道路、南門外停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、國電路、車庫、公共區(qū)域及上述附屬設(shè)施的保潔。廠前區(qū)標(biāo)志標(biāo)識(shí)、宣傳牌、宣傳欄、路燈、垃圾箱（桶）、直飲水系統(tǒng)、水體保潔，生活垃圾收集及清運(yùn)。
（2）值班樓、運(yùn)維樓、西綜合樓內(nèi)值班用房等所有房間床上用品及毛巾浴巾的更換及外送專業(yè)清洗店清洗。
（3）非生產(chǎn)區(qū)室外綠化養(yǎng)護(hù)及室內(nèi)綠植租賃及養(yǎng)護(hù)，南門崗東西圍墻外側(cè)、國電路兩側(cè)綠植養(yǎng)護(hù)，南門外光伏地塊雜草清除。
2、工程修繕及設(shè)備設(shè)施維護(hù)：
（1）非生產(chǎn)區(qū)各類構(gòu)建筑物、場(chǎng)所、道路、廣場(chǎng)、南門外停車場(chǎng)、公共區(qū)域及上述附屬設(shè)施的生活水、純凈水、消防水（不含消防末端裝置、消防器材和警報(bào)裝置）、雨水、污水、電（強(qiáng)電、弱電，不含通訊網(wǎng)絡(luò)）、汽、照明、門窗門鎖、各類管路日常維修養(yǎng)護(hù)和管理。
（2）非生產(chǎn)區(qū)宣傳牌、標(biāo)識(shí)牌、標(biāo)識(shí)線的安裝維護(hù)管理。非生產(chǎn)區(qū)單個(gè)5平方米以下的各類地面路面，路沿石、標(biāo)志線、樓梯、墻面瓷磚、內(nèi)外墻漆、設(shè)備基礎(chǔ)的損壞后的維修及更換。
（3）非生產(chǎn)區(qū)充電樁、洗車機(jī)維護(hù)，非生產(chǎn)區(qū)暖通設(shè)備維護(hù)。
3、會(huì)服、公務(wù)交通出行：
（1）非生產(chǎn)區(qū)會(huì)議室及會(huì)務(wù)接待服務(wù)、來賓接待服務(wù)、信件收發(fā)和復(fù)印室管理，安全帽及雨傘借還服務(wù)。
（2）每年20次大型政務(wù)接待或大型活動(dòng)接待，每次接待需要臨時(shí)聘用5名女性服務(wù)員，服務(wù)員要求四星級(jí)酒店1年以上工作經(jīng)歷。（非常規(guī)工作，按實(shí)際需求增加）
（3）配備具有相應(yīng)資質(zhì)的公務(wù)車輛駕駛員，負(fù)責(zé)公務(wù)出行服務(wù)，負(fù)責(zé)駕駛員的日常班組管理及安全教育學(xué)習(xí)，負(fù)責(zé)公務(wù)車輛的日常管理及維護(hù)。
4、食堂餐飲：
（1）食堂餐廳日常工作用餐，機(jī)組檢修期間現(xiàn)場(chǎng)人員用餐，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)用餐，運(yùn)行生產(chǎn)人員用餐（早、中、晚、晚間22點(diǎn)及24點(diǎn)共計(jì)五餐），公務(wù)接待用餐等服務(wù)。
（2）食堂餐廳范圍內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施維護(hù)修理及保養(yǎng)。
5、甲方臨時(shí)安排的其他工作任務(wù)。
服務(wù)期限：2025年9月1日至2026年8月31日。
服務(wù)地址：江蘇省常州市新北區(qū)春江鎮(zhèn)江花路1號(hào)。
本項(xiàng)目重要提示：（1）如中標(biāo)單位未能按照甲方要求的人數(shù)進(jìn)行上崗，招標(biāo)人有權(quán)自行招聘人員，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)單位支付（包括但不限于：人工費(fèi)、住宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)（繳納地點(diǎn)常州市）、節(jié)假日加班費(fèi)、其他福利待遇等），從履約保證金中扣除，招標(biāo)人不承擔(dān)責(zé)任。（2）投標(biāo)人不得惡意低價(jià)謀取中標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后棄標(biāo)的，招標(biāo)人將扣除其投標(biāo)保證金歸招標(biāo)人所有，并按國家能源集團(tuán)供應(yīng)商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金，并追究相關(guān)違約責(zé)任。（3）中標(biāo)單位如因未了解現(xiàn)場(chǎng)，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中單方面解除合同，招標(biāo)人有權(quán)扣除全部履約保證金。投標(biāo)人一旦投標(biāo)默認(rèn)為接受本提示，請(qǐng)投標(biāo)人知悉！
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年5月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單項(xiàng)合同不低于500萬元的物業(yè)服務(wù)2份（合同服務(wù)內(nèi)容至少包含設(shè)施修繕、保潔、會(huì)議服務(wù)、餐飲服務(wù)），且單個(gè)服務(wù)合同載明的服務(wù)期限不少于1年。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-05-23 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-05-28 16:00:00。
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招
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