我院擬對(duì)黃埔區(qū)實(shí)驗(yàn)團(tuán)隊(duì)學(xué)生宿舍租賃項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，現(xiàn)誠(chéng)邀符合條件的企業(yè)進(jìn)行報(bào)名，具體情況如下：

一、項(xiàng)目需求

1.我院在廣州市黃埔區(qū)瑞吉二街49號(hào)（京廣協(xié)同創(chuàng)新中心1號(hào)樓）租賃實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地，為滿足科研團(tuán)隊(duì)實(shí)驗(yàn)需求，擬在實(shí)驗(yàn)室周邊租賃學(xué)生宿舍，需約55個(gè)床位，可提供四人或多人單間。學(xué)生宿舍應(yīng)基本能滿足《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省高等學(xué)校收費(fèi)管理的通知》（粵價(jià)[2007]186 號(hào)）附件5廣東省高校學(xué)生宿舍住宿費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表中提到的設(shè)備與條件要求，并且能提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：包含床位、桌凳、衣柜等基本生活家具，每個(gè)宿舍有獨(dú)立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)備，配備空調(diào)、洗衣機(jī)，有獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)，宿舍樓有電梯，宿舍周邊有餐飲店和超市，能滿學(xué)生基本住宿需求，環(huán)境安全衛(wèi)生,安排學(xué)生入住及退宿登記、編制（代收）入住人員房租水電網(wǎng)費(fèi)、消防管理和安全檢查、秩序維護(hù)、清潔衛(wèi)生、綠化管理等。

2.公寓距離要求：宿舍距離實(shí)驗(yàn)室建議在1公里范圍內(nèi)，步行能解決實(shí)驗(yàn)室與宿舍之間的往返交通為宜。

3.學(xué)生入住時(shí)間：2026年01月09日。

二、項(xiàng)目預(yù)算（最高限價(jià)）及報(bào)價(jià)方式

1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)≤人民幣500元/床/月；

2.本項(xiàng)目采用單價(jià)報(bào)價(jià)：報(bào)價(jià)包括服務(wù)期內(nèi)的人工費(fèi)、房間使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用維修費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)等一切費(fèi)用；按實(shí)際產(chǎn)生的入住人數(shù)結(jié)合投標(biāo)單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。

3.價(jià)格最終以我院審計(jì)審定為準(zhǔn)。

三、供應(yīng)商資質(zhì)要求：

1.供應(yīng)商必須是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人；按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購(gòu)項(xiàng)目報(bào)價(jià)。（供應(yīng)商出具聲明函）。

3.供應(yīng)商需提供參加本次采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書面聲明。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合供應(yīng)商投標(biāo)；不接受供應(yīng)商項(xiàng)目分包、轉(zhuǎn)包、掛靠。（提供書面聲明）

5.需為政府采購(gòu)平臺(tái)入駐企業(yè)。

四、報(bào)名資料要求

報(bào)名資料分資質(zhì)文件、密封報(bào)價(jià)及電子版資料三部分，其中資質(zhì)文件及密封報(bào)價(jià)分別獨(dú)立密封，否則默認(rèn)報(bào)名無(wú)效。

1.資質(zhì)文件（復(fù)印件需加蓋公章），包括：

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

（2）資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等資質(zhì)材料；

（3）學(xué)生宿舍外部照片、內(nèi)部照片；

（4）房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收意見書、各層平面圖復(fù)印件等；

（5）同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)及證明材料等。

2.密封報(bào)價(jià)文件：學(xué)生宿舍基礎(chǔ)設(shè)備與條件情況登記表及報(bào)價(jià)函格式要求見附件1；法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書及承諾書（按附件2格式）。 

3.電子版資料：以″公司名稱+黃埔區(qū)實(shí)驗(yàn)團(tuán)隊(duì)學(xué)生宿舍租賃項(xiàng)目（2026）”命名，發(fā)

以上1、2分別獨(dú)立密封，3電子版發(fā)郵箱。

五、提交時(shí)間及 報(bào)名文件應(yīng)于2025年7月28日17：30前，以密封形式，送到我院如下

  附件: 附件1：報(bào)價(jià)文件--學(xué)生宿舍基礎(chǔ)設(shè)備與條件情況登記及報(bào)價(jià)表.docx 附件2：法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書格式要求.docx 附件3：調(diào)研信息采集表（廣東省人民醫(yī)院黃埔區(qū)實(shí)驗(yàn)團(tuán)隊(duì)學(xué)生宿舍租賃項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研公告）.rar 附件5：關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省高等學(xué)校收費(fèi)管理的通知（粵價(jià)【2007】186號(hào)）.pdf 附件4：市場(chǎng)調(diào)研PPT要求（廣東省人民醫(yī)院黃埔區(qū)實(shí)驗(yàn)團(tuán)隊(duì)學(xué)生宿舍租賃項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研公告）.rar

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