2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目主要為山東電力辦公樓項目提供全日制日常保潔服務。 山東置業有限公司山東電力辦公樓項目部位于濟南市歷下區經十東路9777號魯商國奧城1號樓。主要負責 山東電力有限公司辦公樓的后勤服務保障工作（含負一、二、三層車庫）和附屬公共區域（樓宇周邊園區）。其中面積：辦公樓建筑面積41497.34平方米；附屬公共區域面積10214.79平方米，日常保潔管理人員及服務人員建議不少于12人，其中班長不少于1人，保潔員不少于11人（其中4人負責入室保潔）。本項目需要日常保潔管理人員及服務人員總計12人。

2.1.2招標范圍：本采購標的的服務范圍為電力辦公樓項目保潔服務采購，主要包括甲方指定的公共區域衛生及生活垃圾的清運，清潔范圍包括：道路、綠化帶中雜草、石板路、-1層至-3車庫衛生、樓道衛生、衛生間衛生、垃圾桶、宣傳欄、健身器材、魚池、路燈的清潔及特約服務約定的入戶保潔服務等。領導辦公室衛生58間，會議室、接待室衛生17間，清潔-3至19層公共區域衛生，外圍廣場衛生，大廈綠植、園區外圍綠化帶澆水維護，大理石結晶保養，地毯清洗服務。

2.1.3服務地點：濟南市歷下區經十東路9777號魯商國奧城1號樓。

2.1.4服務期限：24個月。

本項目重要提示

（1）如因業主撤回委托不再交于置業公司經營，本項目成交合同將發生終止的風險，招標人有權提前30天履行提前通知告知中標人義務，解除此項合同，但不承擔中標人因本項目投入的相關成本費用，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。乙方應遵守雙方合同權利義務規定，遵守供應商考評制度，年度考評不合格的甲方有權利提前終止合同并進行失信行為處置等規定。（2）如中標單位未能按照甲方要求人數進行上崗，甲方有權自行招聘保潔人員，由此產生的一切費用由中標單位支付（包括但不限于：人工費、住宿費、社會保險、節假日加班費、其他福利待遇等）。（3）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按國家能源集團供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金,并追究相關違約責任。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣100萬元的服務合同（合同范圍須包含保潔服務）業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致，否則按無效業績認定。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2023-11-17 15:00:00，招標文件購買截止時間2023-11-24 16:00:00。