成都院2023年溫江研發中心辦公區物業服務

招標公告

1.1招標條件

研發中心物業服務項目本項目資金由招標人自籌，目前資金已落實。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。

1.2項目概況

1.2.1項目位置：溫江區天府街辦科興路西段66號。

1.2.2物業服務類型：寫字樓

1.2.3溫江研發中心位于成都市溫江區天府街辦科興路西段66號，建筑面積：35094.92㎡，物業管理收費面積：35094.92㎡，其中： 1棟培訓樓、1棟科研樓、1棟實驗樓、1間水工實驗室、1間深水泵房、1間清水泵房、1間水工實驗廳、1間試驗大廳、1間材料加工房、1間門衛房、1處地面停車場（車位：98個）。辦公區內設置有電梯1部、消防設施、智能監控系統、供配電系統及給排水等若干設施設備。

1.3投標人資格和要求：

1.3.1.投標人應同時具備下列資格條件：

（1）投標人公司注冊

（2）投標人應至少具備一項與本招標項目類似且合同面積2萬㎡及以上的物業服務項目業績；

（3）信譽要求：未處于財產被接管、凍結、破產狀態。

（4）投標人不存在《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》禁止投標的情形。

1.3.2屬于下列情況之一的單位不能作為投標人參加投標：

（1）已被列入 禁止投標名單的；

（2）最近三年內有騙取中標或在履約中有嚴重違約的；

（3）財產被接管或被凍結的；

（4）依法被暫?；虮蝗∠稑速Y格的。

1.3.3.本次招標不接受聯合體投標。

1.3.4本項目不得轉包與分包。

1.3.5.本次招標采用資格后審的方式對投標人進行資格審查。

1.4招標范圍及服務期

1.4.1溫江研發中心辦公區保潔、保安、綠化、工程的服務等運行和維護，確保正常運行和使用；

1.4.2溫江研發中心辦公區公共部位及共用設施設備、辦公及會議等配套場所（包括配電、電梯等）的日常運行、維護保養，以及電梯的專業維護維修，以及場所、電器、路燈、網絡通訊、園林綠化、溝、池、給排水、停車場、水電線路等的維護保養和管理，確保正常運行和使用；

1.4.3承擔為完成上述服務，自行提供的設備、用品、工器具，員工的工資、社保、差旅、勞保、就餐、服裝、保險，管理，納稅等所有工作和費用。

1.4.4本次招標的合同期限為3年，合同暫定從2024年2月1日起，具體時間以正式合同簽訂為準。合同有效期內價格固定不變，合同一年一簽。

1.5招標安排

投標人必須從招標人處獲得招標文件后，方有權參加投標。投標人獲得的招標文件的版權屬招標人。

招標文件將于2023年12月14日上午10:00至2023年12月21日下午16:00（節假日除外）每天上午10∶00～12∶00，下午14∶00～16∶00通過郵件方式免費領取，投標人將領取資料 領取標書時需提供以下資料：

1）營業執照復印件蓋公司鮮章；

2）法人代表授權委托書；

3）授權人身份證復印件；

4）被授權人身份證原件及復印件蓋公司鮮章；

5）領取招標文件單位的相關信息：包括單位名稱、地址、郵編、

未曾在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相關說明下載招標文件！

項目 聯系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
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來源：中國電力招標采購網?編輯：bid.powerc