廣漢市連山鎮沙田村5組（劉文章退還的老宅基地）集體資產房屋使用權出租項目掛牌公告

成都農村產權交易所德陽所廣漢服務中心受廣漢市連山鎮沙田村股份經濟合作聯合社委托，擬對廣漢市連山鎮沙田村5組（劉文章退還的老宅基地）集體資產房屋使用權出租項目進行公開處置，現面向社會征集意向流入方，具體事項公告如下：

一、項目基本情況

1.項目名稱：廣漢市連山鎮沙田村5組（劉文章退還的老宅基地）集體資產房屋使用權出租項目

2.項目編號：成農交德資掛（2024）GH-079號

3.項目位置：廣漢市連山鎮沙田村5組

4.項目詳情：磚混結構房屋6間，占地面積約453㎡

5.流轉方式：經村民代表大會通過，決定委托成都農交所德陽所對標的物進行公開流轉，擬流轉方式為出租。

6.流轉價格：6500元/年

7.租金支付方式：一年一付

8.流轉期限：20年

二、公告事項

公告時間：2024-06-28 00:00:00 至 2024-07-04 17:00:00（不少于5個工作日）??????

三、流入方資格條件

中華人民共和國境內的法人、自然人或其他具有獨立民事主體資格的組織。

四、標的物使用要求

1、標的物使用條件： 房屋的使用須符合廣漢市連山鎮產業發展規劃；符合廣漢市連山鎮鄉村建設規劃，且不得占用宗地范圍外的土地。流轉受讓人不得將土地用于商品房開發、不得用于國家禁止準入行業企業（以《市場準入負面清單（2018年版）》規定為標準）、國家限制類和淘汰類產業企業（以《國家產業結構調整指導目錄（2011年版）》規定為標準）建設及其他非法用途。

若因國家公共利益需要征收該宗土地，流轉受讓方應積極配合，做好搬遷。

2、合同履行期內轉租的條件：合同履行期內，該項目未經標的物所有權人同意不允許轉租。

3、標的物改造及歸屬：如對現有建筑物將進行改造，需符合行業主管部門的要求，并征得所有權人同意。合同到期后流入方可自行處置其在合同期間因經營管理需要增設的設施設備，但不得破壞原建構筑物主體，無法搬離的部分，無償移交給出租方，歸集體經濟組織所有。

五、報名事項

1.

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