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德陽(yáng)市東一環(huán)路與東駿北路交會(huì)處西南角國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

  • 區(qū)域:全國(guó)
  • 留言暫無(wú)
  • 更新:2024-11-21 20:05
  • 到期:長(zhǎng)期有效
詳細(xì)說(shuō)明

德公資土掛告〔2024〕23號(hào)

經(jīng)四川省德陽(yáng)市人民政府批準(zhǔn),德陽(yáng)市 決定以掛牌方式出讓東一環(huán)路與東駿北路交會(huì)處西南角一宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán),交易組織由德陽(yáng)市政府政務(wù)服務(wù)和 服務(wù)中心實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限

&&&&(一)本宗地公告期為2024112120241211,報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間:2024121123:59:59前;

(二)競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)): 2024121123:59:59前;

(三)掛牌期限(報(bào)價(jià)期限):2024121210:002024122710:00

(四)掛牌

二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求

&

&

土地

位置

土地面積

土地用途

出讓年限

土地開(kāi)發(fā)程度

規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元)

東一環(huán)路與東駿北路交會(huì)處西南角

64666.85平方米(約97.0003畝)

商業(yè)用地、商務(wù)金融用地

40年

現(xiàn)狀

容積率≤1.2;建筑密度≤40%;建筑高度≤15米;綠地率≥15%。(其他詳情見(jiàn)“德旌規(guī)條〔2024〕14號(hào)”)

&

&

1688

三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求

同時(shí)符合下列條件的,應(yīng)獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)

(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人,法律法規(guī)另有規(guī)定者除外。

(二)限制條件:至本宗地資格審查前一日歷日,凡欠德陽(yáng)市人民政府、旌陽(yáng)區(qū)人民政府土地款或與德陽(yáng)市人民政府、旌陽(yáng)區(qū)人民政府、德陽(yáng)市 有債務(wù)債權(quán)糾紛未了結(jié)的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個(gè)人,不得參與本次競(jìng)買(mǎi)。

(三)按宗地出讓文件規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2024121123:59:59(以到賬時(shí)間為準(zhǔn)),逾期交納到賬的不具有競(jìng)買(mǎi)資格。

四、掛牌方式及確定競(jìng)得人

本次掛牌采用無(wú)底價(jià)增價(jià)方式,按照掛牌期限截止時(shí)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

五、宗地的掛牌起始價(jià)

(一)起始價(jià)為人民幣87萬(wàn)元/畝

(二)加價(jià)幅度為1萬(wàn)元/畝的整數(shù)倍。

六、交地時(shí)間及成交價(jià)款支付方式

競(jìng)得人可選擇在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30日內(nèi)一次性付清全部?jī)r(jià)款,也可選擇分期方式支付土地出讓價(jià)款。選擇分期方式付款的,競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)支付不少于全部土地出讓價(jià)款的50%;剩余土地價(jià)款應(yīng)在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)付清,同時(shí)競(jìng)得人還需按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率支付余額相應(yīng)利息。土地出讓價(jià)款中不包括交易手續(xù)費(fèi)、契稅等稅費(fèi)。

七、特殊要求

(一)若意向競(jìng)買(mǎi)人為非本地企業(yè),則競(jìng)得后須在成交之日起6個(gè)月內(nèi)在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)登記注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格且稅收解繳關(guān)系在德陽(yáng)市旌陽(yáng)區(qū)的公司或全資子公司對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

(二)該宗地出讓后,嚴(yán)禁擅自改變用途,確需改變用途、性質(zhì)的,應(yīng)征得旌陽(yáng)區(qū)人民政府及出讓人同意且符合相關(guān)規(guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)。

(三)該宗用地不得分割、分宗(或分割、分宗其中一種)辦證。

(四)宗地地下資源、埋藏物不屬于建設(shè)用地使用權(quán)出讓/流轉(zhuǎn)的范圍。按照《德陽(yáng)市人民政府關(guān)于印發(fā)<德陽(yáng)市砂石資源開(kāi)采運(yùn)營(yíng)管理辦法>的通知》(德辦發(fā)〔2023〕46號(hào)),競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前,須與建投建材德陽(yáng)旌陽(yáng) 簽訂《政府投資/社會(huì)投資項(xiàng)目地下砂石接管協(xié)議》,接受建投建材德陽(yáng)旌陽(yáng) 對(duì)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)砂石資源的利用、交接等管理。

八、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理

(一)意向競(jìng)買(mǎi)人需在全國(guó) 平臺(tái)(四川省·德陽(yáng)市) 注冊(cè),并辦理CFCA數(shù)字證書(shū)和電子印章,憑CFCA數(shù)字證書(shū)參與交易(用戶注冊(cè)及辦理CFCA數(shù)字證書(shū)咨詢


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