四川省廣元市朝天區(qū)人民法院

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拍賣公告

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本院定于2024年12月12日10時至2024年12月13日10&時止（延時的除外）在本院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)

一、拍賣標(biāo)的：廣元市朝天區(qū)曾家鎮(zhèn)五坊街美食城10棟1-18號房屋

評估價：322700元，起拍價：219436元；保證金：21943元；增價幅度：2000元。

特別說明：

1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準(zhǔn)。

2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。

租賃情況：有，現(xiàn)開設(shè)“重慶霸道串串”，租期從2023年5月22日至2026年5月21日，前2年免房租，現(xiàn)免房租階段。

瑕疵說明：

1.該房屋暫不能辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證書，成交后買受人可憑本院出具的裁定書到相關(guān)部門進(jìn)行備案登記，如不能成功備案或過戶，待到達(dá)辦證條件時再統(tǒng)一進(jìn)行辦理。

2.對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍7日之前與本院聯(lián)系。

3.本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

二、競買人條件

（ 一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均 可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在開拍7日之前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委 托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與 競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人） 須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自 然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，可以委托其中之一作 為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的 委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人 的個人行為。

（二）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍7日之前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能在競 買時行使優(yōu)先購買權(quán)。逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有 優(yōu)先購買權(quán)。

（三）根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若&&干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：

1.負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3.承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；

4.第&1&至&3&項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競 拍價格，嚴(yán)禁競買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競 買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。同時， 凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行 為的，可如實舉報。

特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條 件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競買人因 不符合條件參加競買的，導(dǎo)致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不 能的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)。

三、咨詢及看樣

本院現(xiàn)已委托四川助拍信息技術(shù) 對拍賣標(biāo)的進(jìn)行咨詢解答和組織看樣。

具體看樣時間由四川助拍信息技術(shù) 統(tǒng)一安排。（看樣需提前電話預(yù)約，法院根據(jù)預(yù)約情況決定是否如期進(jìn)行）咨詢

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