根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，經政府采購管理部門批準，將對西安城市生態公園地下停車場PPP項目社會資本方招標進行招標，特邀請有意向的潛在供應商前來報名參加。

項目名稱：西安城市生態公園地下停車場PPP項目社會資本方招標

財務狀況良好，2018 年末資產負債率小于 85%，沒有處于資產被接管、凍結、破產或其他不良狀態，無重大不良資產或不良投資項目。3.融資能力：社會資本應具有完成本項目所具備的融資能力，銀行存款余額或者銀行授信額度（銀行存款余額指投標截止之日前三個月內，任何一天的銀行存款余額均可，若有多個賬戶則同一天各賬戶存款余額之和計不得低于人民幣3億元）。4.資質要求： 具備行政主管部門核發的有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質，并具有建設行政主管部門核發的有效的安全生產許可證。5.信譽要求：① 申請人在投標時沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態。② 申請人在最近 3 年（2016 年8月1日-2019 年8月1日）內沒有騙取中標和嚴重違約，也未發生過重大質量問題； 在本項目投標期間未被行政主管部門明令取消、暫停、禁止參與投標，且不在處罰有效期內。③ 對在“信用中國”網站( )、 ( )等渠道列入“失信被執行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條不得參與政府采購活動。（以報名至資格預審申請文件遞交截止時間在“信用中國”網站 、 查詢結果為準，如相關失信記錄失效，供應商需提供相關證明資料）。6.業績要求：近三年內（2016 年8月1日-2019 年8月1日），至少承接過1個PPP建設運營項目，以合同簽訂日期為準。7.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標。8.本項目不接受聯合體投標。

三、采購項目需要落實的政府采購政策：

《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國政府采購實施條例》的有關規定，落實政府采購政策。

四、審查標準、方法：

1.本次資格預審采用合格制。2.資格預審由招標人組織專家按評審辦法對各申請人按時提交的資格預審申請文件進行審查，如合格申請人不足 3 家，則由項目實施機構重新設定資格條件，重新組織資格預審。

五、資格審查日期：2019-10-09

資格預審申請文件遞交截止時間：2019年10月09日 09:00 (雙休日及法定節假日除外)

資格審查 本項目為城市生態公園的配套項目。

5.項目總投資:本項目估算靜態總投資（以下簡稱 估算總投資 ）28757.71萬元，其中建安費23889.63萬元，其他工程費3240.28萬元，預備費1627.79萬元。根據上述投資數據及本項目的投融資結構設計本項目建設期利息為591.83萬元，本項目估算動態總投資為29349.54萬元。

6.采購方式：公開招標。

7.采購需求：擬采購社會資本方，在建設與運營實施期限內，由中選的社會資本方成立項目公司，項目公司在授權范圍內承擔西安城市生態公園地下停車場PPP項目的投（融）資、建設、建成后的運營維護（含更新大修）、移交等工作。

8.合作范圍：政府方與項目公司簽訂項目合同，由項目公司負責（1）本項目的投融資、建設；（2）建設完成后對項目資產進行運營和維護（含更新大修）管理；(3）合作期滿后，將項目所有資產及相關權益無償移交給政府方或其指定的機構；政府方負責對該項目實施監管并進行項目評估。

9.政府和社會資本合作模式的運作方式：建設-運營-移交（BOT）

10.合作期限：上限設定為28年（含1年建設期）

11.回報機制：回報機制為使用者付費

七、其它補充事宜：

PPP項目信息如下：

項目授權主體名稱：西安市雁塔區

是否允許聯合體： 否

是否限定社會資本數量： 否

是否采購本國貨物和服務：是

技術引進和轉讓要求：

無

對社會資本參與采購活動和履約保證的擔保要求：

無