1.招標條件

本招標項目天悅和苑二期農民安置房建設項目已由  天發改投資[2018]139號文件  批準建設，建設資金來自國有企業自籌資金。招標人（項目業主）為長沙天悅投資 ，項目已具備招標條件，現對該項目的   標段一、標段二和標段三施工  進行公開招標。

 

2.項目概況與招標范圍

2.1  項目

2.2  建設其中：

標段一：1#棟地上3層，高度11.6m，建筑面積約為3379.63㎡；2#棟地上6層、地下1層，高度23.1m，建筑面積約為7842.43㎡；框架結構。3#棟地上17層、地下1層，高度51.3m，建筑面積約為6965.00㎡；4#棟地上17層、地下1層，高度52m，建筑面積約為14128.97㎡；地下室高度為5.5m，建筑面積約為8229.75 ㎡；地上建筑為剪力墻結構，地下室為框架結構;本標段合計建筑面積約為40545.78㎡。

標段二：5#棟棟地上17層、地下1層，高度52m，建筑面積約為13859.60㎡；6#棟地上17層、地下1層，高度51.3m，建筑面積約為8257.55㎡；7#棟地上17層、地下1層，高度52m，建筑面積約為13859.60㎡；地下室高度為5.5m，建筑面積約為15113.53㎡；地上建筑為剪力墻結構，地下室為框架結構;本標段合計建筑面積約為51090.28㎡

標段三：8#棟地上17層、地下1層，高度51.3m，建筑面積約為6965.00㎡；9#、10#、11#、13#棟均為地上17層、地下1層，高度51.3m，建筑面積均約為8257.55㎡；12#棟為地上17層、地下1層，高度51.3m，建筑面積約為8271.63㎡；地下室高度為5.5m，建筑面積約為11403.55㎡；地上建筑為剪力墻結構，地下室為框架結構;本標段合計建筑面積約為59670.38㎡。

2.4  工程造價：  標段一約1.08億元，標段二約1.42億元, 標段三約1.58億元，最終以招標限價為準。

2.5  工期要求：  700 日歷天  

2.6  質量要求：  符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的合格工程  

2.7  保修要求：  按建設部2000年80號令相關規定進行保修  

2.8  招標范圍：  天悅和苑二期農民安置房建設項目標段一、標段二和標段三的施工，內容包括但不限于：土方工程、樁基工程、基坑支護、邊坡支護、主體工程、建筑裝飾裝修工程、電氣工程、給排水管網工程、消防工程等（不含園林綠化工程及配套設施，具體以招標人提供的工程量清單和設計施工圖紙為準）。  

2.9 標段劃分：   天悅和苑二期農民安置房建設項目分三個段，標段一（1#、2#、3#、4#棟及其地下室），標段二（5#、6#、7#棟及其地下室），標段三段三（8#-13#棟及其地下室）。

2.10 招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標

2.11 其它：   投標人只能針對其中1個標段投標，若同一投標人針對多個標段投標，則取消其所投所有標段的投標資格。

 

3.投標人資格要求

3.1 企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）；

3.2 企業具備建設行政主管部門核發的  建筑工程施工總承包貳級或以上資質，資質證書處于有效期內；

3.3 企業具有有效施工企業安全生產許可證，安全生產許可證處于有效期；（本項目適用此條）

 

3.4企業近三年（以提交投標文件截止時間前 36 個月內為有效）至少承擔過零個一個施工入圍工程業績，具體要求: 標段一要求工程造價在5400萬元以上的業績，標段二要求工程造價在7000萬元以上的業績，標段三要求工程造價在7900萬元以上的業績。

3.5 主要項目管理人員要求：

3.5.1施工項目部主要項目管理人員應按照湘建建[2015]57號文規定配備，招標時只要求配備

3.5.2 擬任

3.5.3擬任的技術負責人應具有  建筑工程   專業的   中級  及以上職稱；

3.5.4省外企業

省內企業

3.6 擬任本次投標的

3.7 入圍工程業績有效時間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準。入圍工程業績證明資料同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字確認）或竣工驗收證明（由建設方、施工方、監理方、設計方蓋章認可）。

3.8 本次招標   不接受   聯合體投標；

聯合體投標的，應滿足下列要求： 

（1）聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。

（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

（3）聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。

（4）以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。

（5）聯合體應由牽頭單位出具授權委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業法人公章，授權同一人作為代理人，辦理投標事宜，對聯合體成員均具有約束力。

3.9 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.10 其他要求： 根據黨建（廉潔和作風建設）承諾書1-1、1-2的要求，投標人須提供關于黨建工作預案或支持黨建工作的承諾書、廉潔建設和作風建設承諾書等承諾書原件（格式詳見第八章投標文件格式五）。

 

4.評標辦法

本項目評標辦法采用《長沙市房屋建筑和市政工程施工招標評標活動管理規定》（長住建發[2019]41號 ）中規定的“   綜合評估法（Ⅰ）  ”辦法， 其中投標報價評審采用“ 附表6（2） ”。

本項目資格審查方式為資格后審。

 

5.投標保證金

5.1投標保證金的形式 現金（銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票）、 投標保函（銀行業金融機構開具、專業擔保公司開具、 R 保證保險）；投標保證金的金為：捌拾萬元整。投標保證金具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第3.4.1項規定。

5.2本項目不設投標保證金，采用投標承諾方式，具體承諾內容詳見本項目招標文件第八章投標文件格式第一部分投標函部分格式第六項。

 

6.招標文件的獲取及澄清答疑發布

6.1  凡有意參加投標者，請從2019  年 9 月 11 日起

項目聯系人：李楊

咨詢電話：010-51957458

傳真：010-51957412

手機：13683233285

QQ:1211306049

微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

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