1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目天悅和苑二期農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理 已由 天發(fā)改投資[2018]139號(hào)文件   批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自國(guó)有企業(yè)自籌資金 ， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì) 天悅和苑二期農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目 監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1  項(xiàng)目

2.2  建設(shè)

本項(xiàng)目施工分為三個(gè)標(biāo)段，其中：標(biāo)段一與標(biāo)段二地下室分界線以D3-P~3-B軸以及D3-S~4-A軸后澆帶為界，標(biāo)段二與標(biāo)段三地下室分界線以8-M~D2-A軸以及9-M~D2-A軸后澆帶為界，基坑支護(hù)、土方工程按地下室分界線垂直分界（一刀截）。 

2.4  工程造價(jià)：  本項(xiàng)目工程概算總造價(jià)約55019.1萬(wàn)元，其中建安工程費(fèi)約42023.73萬(wàn)元。 

2.5  資金來源：國(guó)有企業(yè)自籌資金

2.6  監(jiān)理服務(wù)期：  合同生效后從施工準(zhǔn)備階段開始、施工階段至竣工驗(yàn)收至工程檔案移交至保修期結(jié)束（具體以工程合同為準(zhǔn)）。 

2.7  監(jiān)理質(zhì)量等級(jí)：  合格 

2.8  保修要求：  按建設(shè)部 2000 年 80 號(hào)令規(guī)定執(zhí)行 

2.9  招標(biāo)范圍：  天悅和苑二期農(nóng)民安置房建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理包括但不限于本項(xiàng)目三個(gè)施工標(biāo)段的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理，具體工作范圍以招標(biāo)人下達(dá)的任務(wù)書為準(zhǔn)。 

2.10 標(biāo)段劃分：  一個(gè)標(biāo)段 

2.11其它:   / 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有《省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內(nèi)）。

3.2企業(yè)具備 建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí) 資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。

3.3企業(yè)近 四 年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前 48 個(gè)月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個(gè)及以上 項(xiàng)合同建筑面積不少于75000平方米的房屋建筑工程 入圍工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。（以同時(shí)提供的中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)為準(zhǔn)）

3.4關(guān)鍵崗位人員要求：

3.4.1本次招標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建〔2015〕57號(hào)文件規(guī)定的最低配備標(biāo)準(zhǔn)，即至少總監(jiān)理工程師 1 人、專業(yè)監(jiān)理工程師 3 人、監(jiān)理員 4 人（/）。專業(yè)監(jiān)理工程師和總監(jiān)代表（如有）不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中任職，不接受投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員。

3.4.2擬任的總監(jiān)理工程師應(yīng)具有房屋建筑工程 專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書（在有效期內(nèi)），證書注冊(cè)單位應(yīng)與投標(biāo)人名稱一致，具有建筑工程相關(guān) 專業(yè) 高級(jí) 職稱。 總監(jiān)理工程師近 / 年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前 /  個(gè)月內(nèi)為有效）至少承擔(dān)過一個(gè)及以上 / 入圍工程監(jiān)理業(yè)績(jī)。

擬任總監(jiān)理工程師在長(zhǎng)沙市行政區(qū)域內(nèi)（包括長(zhǎng)、望、瀏、寧四縣區(qū)）最多有 0 個(gè)作為總監(jiān)的在監(jiān)項(xiàng)目（不允許有外地在監(jiān)項(xiàng)目和作為專業(yè)監(jiān)理工程師的在監(jiān)項(xiàng)目），擬任總監(jiān)理工程師已在其他項(xiàng)目任總監(jiān)的應(yīng)配備總監(jiān)代表，總監(jiān)代表應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省總監(jiān)理工程師代表培訓(xùn)合格證書，具有 / 專業(yè) / 職稱，不得有在監(jiān)項(xiàng)目（業(yè)績(jī)不做要求）。

3.4.3擬任專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書或湖南省監(jiān)理工程師證書或湖南省專業(yè)監(jiān)理工程師培訓(xùn)合格證書。

3.4.4崗位資格證書注明了單位名稱的，應(yīng)與投標(biāo)人一致。

3.5無(wú)其他明文禁止參與投標(biāo)的記錄。

3.6本次招標(biāo)   不接受   聯(lián)合體投標(biāo)。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 

（1）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，依法向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。

（3）聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。

（4）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標(biāo)擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員均具有約束力。

（5）聯(lián)合體應(yīng)由牽頭單位出具授權(quán)委托書，并由牽頭單位法定代表人簽字且加蓋企業(yè)法人公章，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標(biāo)事宜，對(duì)聯(lián)合體成員均具有約束力。

其它要求： 總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的投標(biāo)截止時(shí)間前近半年連續(xù)3個(gè)月的社保證明材料 。

3.8企業(yè)入圍工程監(jiān)理業(yè)績(jī)證明材料提供中標(biāo)通知書以及監(jiān)理合同和監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)，有效時(shí)間以監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(cè)上注明的竣工時(shí)間為準(zhǔn)。

3.9與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3.10各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

其他資格要求：  根據(jù)廉潔建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書的要求，投標(biāo)人須提供廉潔建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書等承諾書原件（格式詳見第六章投標(biāo)文件格式五）  

4.評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審查，評(píng)標(biāo)辦法采用湘建監(jiān)督[2018]240號(hào)文件《湖南省房屋建筑和市政工程監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》中規(guī)定的 綜合評(píng)估法  。

5.投標(biāo)擔(dān)保

5.1采用承諾的形式，格式詳見第六章投標(biāo)文件格式六；

5.6未按要求承諾的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)。

6.招標(biāo)文件的獲取及澄清答疑發(fā)布

6.1  凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)從2019 年 9 月 11 日起