一、招商組織機(jī)構(gòu)：太原鐵路新創(chuàng)餐飲旅游集團(tuán) 站車配送

二、招商內(nèi)容

本次招商依據(jù)《大張高鐵大同南站商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目工程圖》《大張高鐵陽高南站商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目工程圖》。

1.包件劃分：

(一)大同南站廣場(chǎng)層?xùn)|北角

包件1：大同南站北廣場(chǎng)層?xùn)|北角商業(yè)區(qū)域商鋪1項(xiàng)目招商，招商項(xiàng)目位于大同南站北廣場(chǎng)東北角商業(yè)區(qū)域的西北角，商業(yè)面積60.97㎡，擬開展特色小吃 項(xiàng)目。經(jīng)營方式：場(chǎng)地租賃；招商底價(jià)2元/日/㎡，44508.1元/年，競(jìng)商保證金：10萬元。

包件2：大同南站北廣場(chǎng)層?xùn)|北角商業(yè)區(qū)域商鋪2項(xiàng)目招商，招商項(xiàng)目位于大同南站北廣場(chǎng)東北角商業(yè)區(qū)域的西南角，商業(yè)面積63.62㎡，擬設(shè)置綜合類商超項(xiàng)目。經(jīng)營方式：場(chǎng)地租賃；招商底價(jià)2元/日/㎡，46442.6元/年，競(jìng)商保證金：10萬元。

包件6：大同南站北廣場(chǎng)層?xùn)|北角商業(yè)區(qū)域商鋪6項(xiàng)目招商，招商項(xiàng)目位于大同南站北廣場(chǎng)東北角商業(yè)區(qū)域的南側(cè)，商業(yè)面積

56.52㎡，擬設(shè)置百貨類商超項(xiàng)目。經(jīng)營方式：場(chǎng)地租賃；招商底價(jià)2元/日/㎡，41259.6元/年，競(jìng)商保證金：10萬元。

包件7：大同南站北廣場(chǎng)層?xùn)|北角中部敞開式商業(yè)區(qū)1項(xiàng)目招商，招商項(xiàng)目位于大同南站北廣場(chǎng)東北角中部敞開式商業(yè)區(qū)域的東南角，商業(yè)面積50㎡，擬設(shè)置銀行ATM專區(qū)。經(jīng)營方式：場(chǎng)地租賃；招商底價(jià)2元/日/㎡，36500元/年，競(jìng)商保證金：10萬元。

包件9：大同南站北廣場(chǎng)層?xùn)|北角中部敞開式商業(yè)區(qū)3項(xiàng)目招商，招商項(xiàng)目位于大同南站北廣場(chǎng)東北角中部敞開式商業(yè)區(qū)域的東北角，商業(yè)面積50㎡，擬設(shè)置旅游接待區(qū)。經(jīng)營方式：場(chǎng)地租賃；招商底價(jià)2元/日/㎡，36500元/年，競(jìng)商保證金：10萬元。

包件10：大同南站北廣場(chǎng)層?xùn)|北角中部敞開式商業(yè)區(qū)4項(xiàng)目招商，招商項(xiàng)目位于大同南站北廣場(chǎng)東北角中部敞開式商業(yè)區(qū)域的西北角，商業(yè)面積50㎡擬開展汽車租賃項(xiàng)目。經(jīng)營方式：場(chǎng)地租賃；招商底價(jià)2元/日/㎡，36500元/年，競(jìng)商保證金：10萬元。

大同南站候車廳

包件20：大同南站二層候車廳東側(cè)中部商鋪2項(xiàng)目招商，招商項(xiàng)目位于大同南站二層候車廳東側(cè)中部商業(yè)區(qū)域，主要經(jīng)營商務(wù)候車項(xiàng)目 ；招商面積：99.64㎡；經(jīng)營方式：場(chǎng)地租賃；招商底價(jià)3元/㎡/日，合計(jì)109105.8元/年。競(jìng)商保證金：10萬元。

包件21：大同南站二層候車廳東北側(cè)商鋪3項(xiàng)目招商，招商項(xiàng)目位于大同南站二層候車廳東北側(cè)商業(yè)區(qū)域，主要經(jīng)營電子通訊產(chǎn)品展銷項(xiàng)目；招商面積：82.96㎡；經(jīng)營方式：場(chǎng)地租賃；招商底價(jià)3元/㎡/日，合計(jì)90841.2元/年。競(jìng)商保證金：10萬元。

包件23：大同南站二層候車廳西南側(cè)商鋪5項(xiàng)目招商，招商項(xiàng)目位于大同南站二層候車廳西南側(cè)商業(yè)區(qū)域，主要經(jīng)營精品百貨超市項(xiàng)目；招商面積：99.64㎡；經(jīng)營方式：場(chǎng)地租賃；招商底價(jià)3元/㎡/日，合計(jì)109105.8元/年。競(jìng)商保證金：10萬元。

陽高南站

包件33：陽高南站站房東北角餐飲1項(xiàng)目招商，招商項(xiàng)目位于陽高南站站房東北角餐飲1商業(yè)區(qū)域，主要經(jīng)營餐飲及預(yù)包裝食品銷售項(xiàng)目；招商面積：60㎡；經(jīng)營方式：場(chǎng)地租賃；招商底價(jià)1元/㎡/日，合計(jì)21900元/年。競(jìng)商保證金：10萬元。

包件34：陽高南站候車廳東側(cè)商鋪1項(xiàng)目招商，招商項(xiàng)目位于陽高南站候車廳東側(cè)商業(yè)區(qū)域，主要經(jīng)營商超項(xiàng)目；招商面積：60㎡；經(jīng)營方式：場(chǎng)地租賃；招商底價(jià)1元/㎡/日，合計(jì)21900元/年。競(jìng)商保證金：10萬元。

2.租賃期限：自合同簽訂之日起三年。

3.經(jīng)營模式：采用“保底租金+經(jīng)營提成”集中收銀的模式，第一年只收取保底租金，第二年、第三年提成比例按承租商鋪收入總額的1%提取 。

三、競(jìng)商資格

1.競(jìng)商人為境內(nèi)依法成立的法人企業(yè)或其他組織，在法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立并能合法運(yùn)作，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)力。

2.注冊(cè)資金不低于100萬元人民幣，能開具增值稅發(fā)票。

3.競(jìng)商人須符合工商、稅務(wù)、勞動(dòng)保護(hù)、社會(huì)保險(xiǎn)等法律法規(guī)有關(guān)要求。

4.競(jìng)商人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)。

5.具有滿足經(jīng)營項(xiàng)目所需的相關(guān)資格、許可等證書。

6.本次招商不接受自然人、聯(lián)合體競(jìng)商。

四、競(jìng)商要求

1.以上各包件項(xiàng)目不得分包、轉(zhuǎn)包。

2.水電費(fèi)用按商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)收取。

3.保潔、物業(yè)等費(fèi)用按照車站服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收取。

4.競(jìng)商人應(yīng)按照規(guī)定繳納競(jìng)商保證金，未繳納競(jìng)商保證金者不具備競(jìng)商資格。競(jìng)商不成功退返競(jìng)商保證金 。中途自行放棄競(jìng)商，競(jìng)商保證金不退返。

五、報(bào)名方式

1.采用線下報(bào)名方式：