招標公告

1.招標條件

本招標項目中山大學中山眼科中心區莊院區1號樓1-3樓門診裝修改造、2號樓地下停車場裝修改造工程設計施工總承包已由廣州市越秀區發展和改革局以2019-440104-84-03-039366批準建設， 項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包的公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設 具體詳見招標文件第五章《發包人需求》。

2.3招標范圍：采用設計施工總承包形式，工程內容包括拆除原建筑裝修；對1號樓1-3樓門診區域進行天花、地面、墻身、水電、消防系統改造、弱電系統、通風空調系統等內容的裝修改造；2號樓地下停車場進行天花、地面、墻身、消防系統、弱電系統等內天的裝修改造等。按照合同約定對工程建設項目的設計、采購、施工、試運行全過程承包。采用綜合單價包干形式，承包單位對其項目的質量、安全、費用和進度進行負責，包括但不限于以下內容：

2.3.1 設計部分

2.3.1.1設計范圍及內容：方案設計、方案深化設計、初步設計、施工圖設計、施工圖預算編制、全過程的技術把關及跟蹤服務、設計變更、編制竣工圖等直至滿足招標人或招標人所需的所有的設計任務。

注：施工圖預算需采用清單計價方式編制。

2.3.1.2設計其他服務

（1）全過程設計服務及協調工作（含派設計代表駐現場）；

（2）負責根據建設要求組織各項專家評審,并承擔相應的專家評審費用；

（3）派專人協助招標人辦理各專業報建及施工圖審查等報建報批工作（如有）。

（4）派專人按照招標人圖檔管理辦法負責圖檔資料核對、整理和建檔工作。具體以招標人實際要求通知為準。

2.3.2施工部分

2.3.2.1負責完成本項目所需的所有的施工工作至工程竣工驗收，具體以招標人確認的施工圖紙為準。

2.3.2.2根據招標人和設計任務書要求進行限額設計及施工；

2.3.2.3負責項目實施階段全過程建設管理，直至項目移交；

2.3.2.4負責預算及結算的編制工作，配合招標人對預算和結算的審核及審計工作；

2.3.2.5須按國家、地方、行業規定以及招標人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理，作為聯合體牽頭人負責項目設計、施工總協調工作及工程涉及的其它協調工作；

2.3.2.6負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續,包括辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監手續、余泥排放證及分項分部工程驗收和各專業驗收,并承擔辦理上述手續施工方的費用；

2.3.2.7協助做好迎檢、開工儀式等籌備工作；

2.3.2.8負責施工過程中所有材料及設備采購、安裝、試驗（注：招標人或建設單位另有約定的除外）；

2.3.2.7組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作。

2.3.3管理目標

2.4質量要求

設計要求：符合《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、

《建筑工程設計文件編制深度規定（2016年版）》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章，達到行業相關規范技術標準等要求。

施工要求：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求及行業頒發的工程質量驗收標準。

工程質量標準：合格。

2.5安全文明目標：

達到《建筑施工安全檢查標準》合格標準要求；

達到廣東省房屋市政工程安全生產文明施工示范工地的要求，保證施工場地清潔、揚塵及噪音管理符合環境衛生管理的有關規定。

2.6工期目標：

總工期：90日歷天，從合同簽訂之日起至完成竣工驗收。

其中:設計工期：30日歷天，從合同簽訂之日起開始計算；施工工期：60日歷天，從招標人發出的進場通知書之日起計。

2.7資金來源：自籌資金。

2.8投標限價：本次招標最高投標限價為人民幣775.4981萬元，其中：施工費投標最高投標限價為人民幣755.0764萬元；設計費投標最高投標限價為人民幣20.4216萬元。

2.8.1設計收費實行市場調節價，投標人自主報價，投標報價不得高于設計費的最高投標限價；工程設計費包括但不限于工程設計費、初步設計專家評審費及場地費、施工階段技術人員駐場費以及變更設計等費用。工程設計費結算方式詳見合同條款，如結算價高于投標報價，按投標報價結算，最高不超過項目批復概算的設計費，最終結算以招標人或第三方造價咨詢單位審定金額為準。設計費已包含了后續項目變更的設計工作量，項目概算內產生的變更調整不再另行增加設計費。

2.8.2施工費用由投標人根據招標文件要求以及企業自身情況填報下浮率，投標報價不得高于施工費的最高投標限價。投標人根據招標文件要求以及自行設計施工圖編制投標報價。中標后，中標單位根據經審定的方案進行施工圖設計、深化設計，并按國家、廣東省、廣州市以及現行有關工程造價管理的文件分別編制施工圖預算，施工圖預算必須預留不少于分部分項工程費的10%的費用作為暫列金額，最后報送招標人委托的第三方評審機構評審，招標人結合第三方評審機構評審結果確定施工圖預算，經審定的施工圖預算按中標下浮率（下浮率為中標價相對最高投標限價的下浮率，下浮率=（最高投標限價-中標價)/ 最高投標限價下浮后的工程造價作為合同價（含暫列金額）。本項目施工費用實行施工圖及其預算總價包干。對于法律法規變化、招標人（即發包人）提出的工程變更和提前竣工，不可抗力增加的價款可以從暫列金額中支出，超出暫列金額部分可以調整合同價款，最終結價不得超出批復概算的工程費用。

2.8.3本工程實行全過程限額設計和施工，限額投資。工程變更需經過招標人審定后方可實施。

2.9標段劃分：一個標段。

3.投標人資格要求

3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

3.2投標申請人（如為聯合體，則聯合體各方）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的有效法人營業執照，按國家法律經營。

3.3投標人持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書（聯合體投標的，聯合體各方均需出具），投標人（聯合體投標的，聯合體施工方提供）持有安全生產許可證。

3.4投標申請人同時具備承接本工程所需的以下資質條件：

3.4.1工程設計資質：工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計丙級或以上資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計丙級或以上資質，或建筑設計事務所資質，或建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質，或建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化貳級或以上資質（須在有效期內）。

3.4.2具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包叁級（或以上）資質。

注：資質標準按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房和城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）的要求承接工程。具體原則按《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）并按《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)執行。

3.5主要負責人員要求：

3.5.1投標人擬擔任本工程

注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消一級建造師臨時執業證書的通知》（建辦市〔2019〕50號）、粵建市【2019】153號文、廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。

3.5.2投標人擬擔任本項目設計負責人須具備一級注冊建筑師執業資格，設計負責人與

3.5.3施工

3.5.4專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

3.5.5資格審查前，投標人（含聯合體各方）在廣州市住房和城鄉建設局建立了企業誠信檔案及擬擔任本工程

3.6投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。

3.7、關于聯合體投標：允許聯合體投標，但只接受最多由2家單位（即一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合體，且應以承接施工任務的一方為主辦方，并簽訂聯合體工作協議（格式按附件二）。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標人擬任本工程

3.8投標人（含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體各方）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標申請人聲明》第九條內容進行評審）。

未在招標公告第3條列出的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

4.資格審查要求和評標辦法

4.1本次招標采用資格后審方式；由評標委員會負責對投標人的資格進行審查，評標時只對通過資格審查的投標人進行下一階段的評審。滿足資格審查合格條件的投標人不足3名、或經評審有效的投標單位不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。本項目為非電子評標，投標人需按招標文件要求提交紙質文件及電子光盤。

4.2評標辦法：綜合評分法。

5.招標文件的獲取

5.1公告發布日期（含本日）：2019年9月25日00時00分至2019年10月17日10時00分

注：招標公告發布時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。

5.2招標文件獲取：招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在招標公告中明確說明。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件開始遞交時間到截止時間為2019年10月17日上午9時00分至10時00分

沒有在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

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來源：中國電力招標采購網?編輯：gzebid