一、招標條件

本招標項目長沙藍月谷智能制造產業園(A區)及旺寧新村三期（30-33#棟）項目已經由寧開管立投【2019】2號文批準建設，建設資金來源為企業自籌資金，

二、項目概括與招標范圍

2.1工程

2.2建設

2.3項目概況：本項目主要建設內容為長沙藍月谷智能制造產業園(A區)及旺寧新村示范小區（三期）30#-33#棟，本項目概算工程費用約108221萬元。其中：

（1）長沙藍月谷智能制造產業園(A區)位于藍月谷路以西、茶亭寺路以東、玉屏山停車場以南、渝長夏鐵路以北，總用地面積160618.23m2，項目總建筑面積264742.81m2，其中生產廠房8棟，建筑面積約230000.00m2，其余綜合樓、地下室及動力站等生產生活設施配套建筑面積30000.00m2；概算工程費用約97231萬元。

（2）旺寧新村（三期）30#-33#棟位于寧鄉經濟技術開發區內，諧園北路以東，藍月谷路以西包夾的三角形地塊，總用地面積（含29#棟）19214m2，總建筑面積33315.81m2，共4棟住宅；概算工程費用約10990萬元。

2.4招標范圍：

2.4.1設計范圍：包括對招標人提供的建設前期資料的復核，提出補充和完善。并完成本項目初步設計范圍內的各個專業所有施工圖設計（含初步設計范圍內的建筑單體所有專業施工圖設計、室外配套施工圖設計等涉及的所有專業專項工程設計)等內容。所有設計圖紙均應達到《建筑工程設計文件編制深度規定》（建質【2016】247號）的設計編制深度，所有施工圖設計圖紙均應達到現行的設計規范、規程、標準的要求，滿足招標人各項功能及使用要求，并通過政府主管部門的相關審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現場、竣工驗收及質量保修階段設計服務等配合工作）。

2.4.2采購范圍：包括初步設計范圍內材料設備采購，如發包人對設備材料的品牌、參數或提供方式有要求，在施工圖預算編制時提出。

2.4.3施工范圍：包括建筑工程設計圖紙范圍內的建筑單體所涉及的所有專業內容、室外配套工程等所有施工內容，包括但不限于以下內容：

智能制造產業園（A區）擬建設的綜合樓、地下車庫、生產廠房一、生產廠房二、生產廠房三、生產廠房四、生產廠房五、生產廠房六、生產廠房七、生產廠房八、變電站、化學品庫、垃圾站、門衛1、門衛2的建安工程：

1.建筑工程（包括土建工程及裝飾工程）

2.安裝工程（機電工程，包括給排水工程、工業管道工程、采暖通風空調工程、電力照明工程、弱電工程、消防工程等）

3.室外工程（包括總圖工程（場平、道路及鋪砌、圍墻、綠化）、室外構筑物、室外管道、室外電纜、室外照明、室外弱電等）

4.動力設備（包括供配電設備、電梯、弱電設備等）。

5、裝修、裝飾（含綜合樓內各功能用房二次裝修）。

旺寧新村示范小區（三期）30#—33#棟的主體建安工程：

1.建筑工程設計圖紙范圍內所有內容，具體包括如下但不限于：

1.1設計圖紙范圍內基礎工程

1.2主體工程：含坡道、臺階踏步等

1.3裝飾工程：含室內外墻柱面裝飾工程、門及窗制安、所有欄桿制安工程等

1.4屋面工程：相關施工圖的所有內容（含保溫、隔熱、防水等）

2.安裝工程：設計圖紙范圍內所有內容，具體包括如下但不限于：

1.2.1給排水安裝工程

1.2.2強電及弱電管線預埋安裝

1.2.3火災報警系統。

（最終以實際建設規模及內容為準，工程量按實結算）。

2.5計劃工期：項目總建設周期為365日歷天（包含施工圖紙設計、施工、驗收等環節），每逾期一天罰款5萬元。

2.6項目總投資：長沙藍月谷智能制造產業園(A區)預計建安總造價約9億元；旺寧新村（三期）30#-33#棟預計建安總造價約1億元。（以概算批復為準）。

2.7標段劃分：一個標段。

2.8質量標準：

2.8.1.設計要求的質量標準：設計文件的內容和深度應符合和達到最新的《建筑工程設計文件編制的規定》要求，并通過各職能部門的審查；

2.8.2采購要求的質量標準：符合相關法律法規要求并采購質量需符合最新有關標準、規范及發包人的要求且滿足設計需要；

2.8.3施工要求的質量標準:符合最新的《工程施工質量驗收規范》要求，達到合格標準，并確保湖南省優質工程。

2.9、保修要求：按國務院令2000年第279號令及建設部【2000】80號令承擔保修任務。

2.10、資格審查方式：資格后審。

2.11、評標辦法：綜合評估法。

三、投標人資格要求：

3.1投標人須具有獨立法人資格并依法取得有效的企業營業執照；湖南省外建筑施工企業（含設計單位）須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有有效的入湘登記證，施工企業應具有有效的施工企業安全生產許可證。

3.2投標人同時具有建設行政主管部門頒發的：①設計單位具有建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或【國家建筑行業（建筑工程）設計甲級資質及電子通信廣電行業（電子工程或電子系統工程）設計甲級資質】，資質證書處于有效期內。②施工企業投標人具有建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質且具有電子與智能化工程專業承包壹級資質。施工企業具有安全生產許可證并處于有效期內，并在人員、設備、資金等方面具備相應的設計和施工能力。

3.3投標人近三年（以提交投標文件截止時間前36個月內為有效）需同時具有以下二種入圍業績：①至少承擔過一個及以上單項合同金額不低于5億元（包含）的公共建筑或工業廠房項目施工入圍業績。施工入圍工程業績證明資料提供經建設行政主管部門備案的中標通知書、施工合同及由建設方、施工方、監理方、設計方四方共同蓋章認可的竣工驗收證明<或經建設工程質量監督部門簽字確認的竣工驗收備案表>，施工業績有效時間以竣工驗收資料上建設單位簽署的日期為準。②至少承擔過一個及以上造價不低于5億元（包含）的公共建筑或工業廠房項目設計入圍業績。設計入圍業績證明材料提供中標通知書、合同及經建設行政主管部門批準的初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件)為準，以上資料須同時提供。時間以初步設計批復(或初步設計備案表或初步設計審查技術性文件)為準。

3.4 施工關鍵崗位人員要求：

3.4.1施工項目部關鍵崗位人員配備執行湘建建〔2015〕57號文件最低配備的要求規定，招標時只要求配備項目總負責人（即施工負責人）1人、技術負責人1人、設計負責人1人。且關鍵崗位人員不得有在建項目，不接受投標申請人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員。

3.4.2擬任總承包

3.4.3擬任項目設計負責人應具有國家壹級注冊建筑師執業資格和建筑工程相關專業高級及以上技術職稱。

3.4.4擬任項目施工技術負責人具有建筑工程專業的高級及以上職稱。

3.4.5省外企業

省內企業

3.4.6擬任本次投標的施工

3.4.7投標人沒有被行政主管部門吊銷營業執照、吊銷資質、責令停業、暫扣安全生產許可證、暫停或取消投標資格、以及財產被接管或凍結的情況；設計

3.5投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關系的機構或單位；

3.6本次招標接受聯合體投標。

聯合體投標的，應滿足下列要求：

3.6.1聯合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。

3.6.2由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.6.3聯合體成員簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標。

3.6.4以聯合體形式投標的，應當以聯合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力。

3.6.5聯合體各成員法定代表人應當出具授權委托書，授權同一人作為代理人辦理投標事宜，授權書由聯合體各成員法定代表人簽字或蓋法定代表人章并加蓋企業法人公章。

3.6.6其他要求：聯合體由不超過2個獨立法人組成，聯合體各方須明確具有施工資質的單位為聯合體牽頭人。

3.7編制項目可行性研究報告、方案設計、初步設計等文件的工程咨詢服務單位可參與投標，但應主動配合招標人進行答疑，供所有投標人參考。

3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標。

3.9其他要求：/。

四、評標辦法

本項目評標辦法采用“綜合評估法”，資格審查采用資格后審。

五、投標保證金：

5.1投標保證金金額：人民幣捌拾萬元整（￥800，000.00元）。

5.2投標保證金交納截止時間：投標截止時間前（含）。投標保證金要求在投標截止時間前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準）。

5.3投標保證金交納方式：投標保證金可以銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票和銀行投標保函等方式提交。

5.4投標人采用銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標保證金的，應以投標人自身名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標保證金托管專戶）：

戶    名：長沙投標保證金專戶

賬    號：本項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》獲取的子賬號

5.4.1請投標人登錄長沙 電子服務平臺（ /）查閱本項目招標公告獲取投標保證金賬號，查閱項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》（可下載和打印），該信息單中注明的投標保證金子賬號為投標人提交相應項目（標段）投標保證金的唯一賬號；

5.4.2投標保證金應以投標人自身名義提交，其名稱應與投標單位的名稱一致，不得以分支機構等其他名義提交。聯合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交；

5.4.3投標人應按照長沙 電子服務平臺“投標保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項目（標段）對應的賬號信息，在提交投標保證金時，應按照《投標保證金子賬號信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項目及標段名稱，投標人遞交投標保證金后可

5.5投標人采用銀行投標保函方式提交投標保證金的，請投標人登錄長沙 電子服務平臺，瀏覽“辦事服務”欄目中《投標保證金銀行保函提交和退還流程清單（暫行）》，按要求辦理相關事項。

5.5.1投標人應按所投項目（標段）在本單位銀行賬戶開戶行申請辦理銀行投標保函，保函必須填寫受益人和申請人的全稱，并與招標人和投標人名稱一致。保函一律采用全額保函，保函生效時間應為本項目投標截止時間之前，保函有效期應與投標有效期一致。

5.5.2投標人應將銀行開具的對應所投項目（標段）的保函原件單獨密封，在投標截止時間前與投標文件一起提交。投標文件中應包含保函的掃描件或復印件。

5.5.3投標人和擔保人對銀行投標保函的真實性和合法性負責。

5.5.4招標人或招標代理機構負責保函原件的簽收、核對和保管工作，負責填制《銀行投標保函保證金提交信息公示表》，并將保函提交情況向開標會議公示。

5.6因投標人原因，未按要求繳納投標保證金的，提交評標委員會否決其投標。

六、招標文件的獲取及澄清發布

6.1凡有意參加投標者，請從2019年9月27日起

沒有在 中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯系人：李楊
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