國華投資吉黑公司物業管理委托服務項目公開招標項目招標公告
1.招標條件
本招標項目名稱為：國華投資吉黑公司物業管理委托服務項目公開招標，項目招標編號為：CEZB190106572，
本項目采用全電子招投標方式。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：國華投資吉黑公司物業管理委托服務項目
2.2招標范圍
國華吉黑 辦公基地及3個風電場的安保工作、綠化維護工作、會議服務、接待服務、車輛駕駛服務、食堂后廚餐廳服務、院內勤雜服務、樓內衛生服務、員工宿舍清掃服務、員工衣物寢具清洗服務、辦公樓搬遷運輸服務等服務。
清單1：國華（齊齊哈爾）風電 齊齊哈爾辦公基地及富裕風電場物業管理委托服務項目
詳細內容及要求見技術協議。
服務
清單2：國華（乾安）風電 乾安騰字風電場物業管理委托服務項目
詳細內容及要求見技術協議。
服務
清單3：國華（雙遼）風電 雙遼風電場物業管理委托服務項目
詳細內容及要求見技術協議。
服務
服務期：
標段（包）劃分：共1包
2.3其他要求：付款方式：業主對物業服務人員按月考核，并根據考核結果支付服務費用，若考核分數超過90分，則業主支付當月服務費用；若考核分數低于90分，則按照得分百分比例支付服務費，例如考核得85分，則支付當月服務費的85%。連續三月考核得分低于90分，則解除服務合同。
合同期內如果因乙方不能滿足本項目服務內容或達不到投標文件所列服務標準，甲方有權終止合同，并有權拒絕一定比例的服務費用，具體比例雙方協商，協商不成可提出勞動仲裁或進行起訴，仲裁與起訴地均為合同簽署所在地。
3.投標人資格要求
3.1一般資質要求
3.1.1投標人必須是在中華人民共和國注冊的法人單位。
3.1.2財務狀況良好（附經審計的近三年財務報表），具備足夠的營運資金承擔本項目供貨。
3.1.3投標人必須具有物業管理相關業績，近三年內綜合物業管理項目不少于5份，且近三年內物業管理面積不低于20萬平方米或合同總額超過500萬元（提供合同復印件）。
3.1.4具有良好的銀行資信狀況，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態。
3.1.5應遵守國家法律、行政法規，具有良好信譽，具有履行合同的能力和良好履行合同的記錄。無合同糾紛、訴訟記錄，所供貨設備未發生重大及以上質量安全責任事故。
3.1.6不接受聯合體投標方式。
3.1.7法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及控股公司，均不得同時投標。
3.1.8投標人應滿足招標文件對投標人的要求，并且不屬于中國國家有關管理部門所界定的具有腐敗、欺詐行為的不合格的投標人。
3.1.9不得使用通過受讓或者租借等方式獲取資格、資質證書等以他人名義投標。不接受使用偽造、變造的許可證件，提供虛假的財務狀況或者業績，提供虛假的
3.2專項資質要求 3.2.1投標方投標人營業執照經營范圍必須包含物業管理、餐飲服務及綠化（養護）。
4.招標文件的獲取
4.1
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：13683233285
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
