【大唐云南生產調度指揮中心大樓2020年～2021年物業管理服務項目-2019年大唐云南發電 】招標公告
大唐云南生產調度指揮中心大樓2020年～2021年物業管理服務項目-2019年大唐云南發電
項目 招標編號：CWEME-1910YNFW-001

招標方式：國內公開招標
招標類型：服務
所屬地區：云南省
所屬行業：能源
根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》以及有關法律法規，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，受招標人委托，就本項目進行國內公開招標，歡迎滿足資質要求的單位參加。
一、項目簡介：
項目 項目規模：單體建筑，地上20層，地下車庫二層，地下夾層一層；地上建筑面積38615.02平方米，地下車位383個。
項目物業類型及內容：項目物業類型為綜合性辦公樓，內容包含電力生產調度指揮中心、辦公室、會議室、值班人員休息室、職工餐廳、地下車庫及非機動車庫等。
項目當前狀態：運營中，常駐辦公人員約400人。
注：本項目為招標人統一招標，中標人對招標人所屬及所管理16家產權單位簽訂多方協議，并分別開具發票。
二、招標范圍：
2.1本次招標的物業管理服務內容包括：①辦公大樓、地下車庫、公共設施及周界公共區域物業服務，服務區域內所有設施設備維護；②值班人員休息室管理；③辦公樓建筑物小型維修、特種設備維修、綠化采購等外延服務；④職工餐廳運行管理服務（用餐人數300人）。
服務內容以招標文件“第六章 服務標準及要求”記載為準。
2.2本次招標物業管理服務期限：24個月。
計劃服務時間：2020年至2021年。具體服務期限以合同約定為準。
三、投標人的資格要求：
3.1法人地位：投標人必須是依照中華人民共和國國家法律法規成立的，并在境內正式注冊的，具有獨立法人地位的單位。營業執照經營范圍需涵蓋物業管理、餐飲服務、會議服務、園林綠化管理。
3.2信用要求：在信用中國（網址： ）查詢無不良記錄，并附信用報告。信用報告下載方法：在“信用中國”官網首頁頂部輸入框輸入“企業/法人名稱或統一社會信用代碼查詢”后點擊后面“查詢”按鈕；在查詢結果中，找到自己查詢的企業名稱，點擊該企業名稱進入“企業信息”展示界面，下載信用報告。
3.3財務要求：近三年每年凈資產大于零；提交經審計的近三年財務報表。
3.4業績要求：近5年具有2個及以上類似物業管理業績，附業績證明材料（中標通知書或合同掃描件等）。
3.5本次招標不接受聯合體形式投標，不接受代理投標。
3.6本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
四、招標文件的獲取
4.1獲取方式：