調度指揮中心大樓2020年～2021年物業管理服務項目招標公告
歡迎滿足資質要求的單位參加。
一、項目簡介：
項目地址：云南省昆明滇池國家旅游度假區廣福路南悅城 A 棟。
項目規模：單體建筑，地上 20 層，地下車庫二層，地下夾層一層；地上建筑面積
38615.02 平方米，地下車位 383 個。
項目物業類型及內容：項目物業類型為綜合性辦公樓，內容包含電力生產調度指揮中心、辦公室、會議室、值班人員休息室、職工餐廳、地下車庫及非機動車庫等。
項目當前狀態：運營中，常駐辦公人員約 400 人。
注：本項目為招標人統一招標，中標人對招標人所屬及所管理 16 家產權單位簽訂多方協議，并分別開具發票。
二、招標范圍：
2.1本次招標的物業管理服務內容包括：①辦公大樓、地下車庫、公共設施及周界公共區域物業服務，服務區域內所有設施設備維護；②值班人員休息室管理；③辦公樓建筑物小型維修、特種設備維修、綠化采購等外延服務；④職工餐廳運行管理服務（用餐人數 300 人）。
服務內容以招標文件“第六章 服務標準及要求”記載為準。
2.2本次招標物業管理服務期限：24 個月。
計劃服務時間：2020 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日。具體服務期限以合同約定為
準。
三、投標人的資格要求：
3.1 法人地位：投標人必須是依照中華人民共和國國家法律法規成立的，并在境內正式注冊的，具有獨立法人地位的單位。營業執照經營范圍需涵蓋物業管理、餐飲服務、會議服務、園林綠化管理。
3.2信用要求：在信用中國查詢無不良記錄，并附信用報告。信用報告下載方法：在“信用中國”官網首頁頂部輸入框輸入“企業/法人名稱或統一社會信用代碼查詢”后點擊后面“查詢”按鈕；在查詢結果中，找到自己查詢的企業名稱，點擊該企業名稱進入“企業信息”展示界面，下載信用報告。
3.3財務要求：近三年每年凈資產大于零；提交經審計的近三年財務報表。
3.4業績要求：近 5 年具有 2 個及以上類似物業管理業績，附業績證明材料（中標通知書或合同掃描件等）。
3.5本次招標不接受聯合體形式投標，不接受代理投標。
3.6本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
四、招標文件的獲取
獲取方式：登錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜。
招標文件發售時間：2019 年 10 月 08 日至 2019 年 10 月 18 日 17:00
備注：投標單位應為電力招標采購網m.bidijas.cn正式供應商，請登陸下載報名表格，為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程咨詢我們。
聯系人：馬工
電話：010-51957412
手機（微信）18701298819 13716771570
QQ: 1051008819 (名稱+聯系人+手機號）
郵箱：1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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