1. 招標條件
本招標項目蔡鍔中路兩廂棚改項目（有機更新部分）已由長沙市芙蓉區(qū)發(fā)展和改革局批準建設(shè)，經(jīng)芙發(fā)改投[2019]27號文核準建設(shè)，建設(shè)資金為項目單位自籌資金， 項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工圖設(shè)計與施工總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目
2.2建設(shè)
2.4資金來源：項目單位自籌資金
2.5工期要求：
第一標段：主體工期約 180日歷天；其中：設(shè)計工期 30 日歷天。
第二標段：主體工期約180 日歷天；其中：設(shè)計工期 30日歷天。
2.6質(zhì)量要求：設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范、國家政策、法規(guī)和本項目設(shè)計要求，施工滿足設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求，達到合格工程標準。
2.7保修要求：第一標段、第二標段按建設(shè)部2000年80號令保修
2.8招標范圍：第一標段、第二標段：包括本項目主要建內(nèi)容包括沿線建筑改造（含沿線涉及的建筑物外立面改造、景觀工程、亮化工程，部分結(jié)構(gòu)加固和拆除重建等），部分建筑仿古改造；遵照提高居民生活條件、改善片區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施、打通微循環(huán)以及部分仿古的原則進行改造、保護及局部修繕工作；含危房改造、配套基礎(chǔ)設(shè)施改造、立面改造、屋頂改造、片區(qū)道路及排水工程；景觀亮化工程等。工程總承包至工程竣工驗收、備案、移交，配合建設(shè)單位結(jié)（決）算、工程保修等工作，具體內(nèi)容包括但不限于；詳見工程量清單。
2.8.1設(shè)計范圍：包括但不限于對本項目建筑主要建內(nèi)容包括沿線建筑改造（含沿線涉及的建筑物外立面改造、景觀工程、亮化工程，部分結(jié)構(gòu)加固和拆除重建等），部分建筑仿古改造；遵照提高居民生活條件、改善片區(qū)公共基礎(chǔ)設(shè)施、打通微循環(huán)以及部分仿古的原則進行改造、保護及局部修繕工作；含危房改造、配套基礎(chǔ)設(shè)施改造、立面改造、屋頂改造、片區(qū)道路及排水工程；景觀亮化工程等的方案優(yōu)化、施工圖設(shè)計及施工現(xiàn)場設(shè)計服務、參與竣工驗收等與設(shè)計相關(guān)的全部工作；
2.8.2施工范圍：包括第一標段、第二標段施工圖設(shè)計范圍內(nèi)所涉及的所有施工內(nèi)容，具體以本項目審定后的施工圖文件為準。
2.9標段劃分：本項目劃分為二個標段。
一標段：北至中山路、南至伍家井、東至寶南街、西至蔡鍔路總面積約41425.29平方米，主要包括建筑仿古改造、建筑外立面改造、防水工程、部分結(jié)構(gòu)加固、道路周邊改造、綜合管線改造、部分內(nèi)部功能完善、附屬景觀及鋪裝工程、亮化工程、排水改造等其中最大單體仿古改造建筑面積4726.16平方米工程造價約3000萬元；
二標段：北至中山路、南至府后街、西至黃興路、東至文運街，總面積約46022.18平方米，主要包括建筑仿古改造、建筑外立面改造、防水工程、部分結(jié)構(gòu)加固、道路周邊改造、綜合管線改造、部分內(nèi)部功能完善、附屬景觀及鋪裝工程、亮化工程、排水改造等其中最大單體仿古改造建筑面積3533.35平方米工程造價約3000萬元；
2.10招標方式：公開招標。
2.11招標組織形式：委托招標。
3. 投標人資格要求
3.1、企業(yè)具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂媸┕さ怯涀C（處于有效期內(nèi)）。
3.2、本項目接受獨立法人資格的投標人或聯(lián)合體形式的投標人投標。聯(lián)合體各方在本項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效。
3.3、投標人的資質(zhì)要求：
3.3.1、設(shè)計資質(zhì)要求：第一標段、第二標段：投標人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.3.2、施工資質(zhì)要求：投標人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的：第一標段、第二標段：建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和古建筑工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)。
3.4施工企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。
3.5入圍業(yè)績
3.5.1第一標段、第二標段：施工單位（牽頭人）近三年內(nèi)（以提交投標文件截止時間前36個月內(nèi)為有效）至少承擔過一個及以上單項合同工程造價金額不少于1350萬元（含）的仿古建筑工程施工入圍業(yè)績。
3.5.2設(shè)計不設(shè)入圍業(yè)績。
3.6項目總負責人由施工
3.7第一標段、第二標段：擬任
3.8第一標段、第二標段：擬任的技術(shù)負責人應具有建筑工程相關(guān)專業(yè)的中級及以上技術(shù)職稱。
3.9第一標段、第二標段：擬任項目設(shè)計負責人需具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。
3.10擬任本次投標的項目總負責人、設(shè)計負責人、施工技術(shù)負責人員必須是所在企業(yè)在職人員（提供投標截止時間前近半年內(nèi)連續(xù)3個月勞動保障部門出具的養(yǎng)老保險證明；設(shè)計投標人如為事業(yè)單位，則提供勞動保障部門出具的（或相應的編制管理部門出具的）投標截止時間前近半年內(nèi)連續(xù)3個月在編的證明）
3.11項目總負責人（施工負責人）、技術(shù)負責人按照湘建建[2015]57號文規(guī)定，即每個標段至少配備項目施工負責人1人、施工技術(shù)負責人1人，且主要項目管理人員不得有在建項目，不接受投標人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項目的主要項目管理人員；
3.12省外企業(yè)項目總負責人（施工負責人）、技術(shù)負責人如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的崗位資格證書，其證書應能通過互聯(lián)網(wǎng)查詢真?zhèn)危蛱峁┯墒〖壸》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門出具的證書真實性證明（如不能提供真實性證明的，則在投標函部分規(guī)定處提供證書真?zhèn)尾樵児俜讲樵兙W(wǎng)址及結(jié)果）。省外企業(yè)提供由企業(yè)所在地地（市）級及以上建設(shè)行政主管部門出具的總負責人（施工負責人）、技術(shù)負責人無在建工程證明（如不能提供無在建證明的，則在投標函部分規(guī)定處提供證書其官方查詢網(wǎng)址及結(jié)果）;
省內(nèi)企業(yè)關(guān)鍵崗位人員在建工程情況和省外企業(yè)關(guān)鍵崗位人員在湖南省內(nèi)在建工程情況以湖南省建筑工程監(jiān)管信息平臺查詢?yōu)闇省?/p>
3.13與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.14本次招標接受聯(lián)合體投標聯(lián)合體成員不超過二個獨立法人組成，聯(lián)合體牽頭人須具備:第一標段、第二標段：投標人須同時具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)和古建筑工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)施工單位，且還應滿足下列要求：
3.15.1 聯(lián)合體成員應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務，聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，依法向招標人承擔連帶責任。
3.15.2由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.15.3 聯(lián)合體成員簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己的名義單獨投標，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項目中投標。
3.15.4以聯(lián)合體形式投標的，應當以聯(lián)合體牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
3.15.5聯(lián)合體各成員法定代表人應當出具授權(quán)委托書，授權(quán)同一人作為代理人，辦理投標事宜，授權(quán)書由聯(lián)合體各成員法定代表人簽字并加蓋企業(yè)法人公章。
3.15.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本次投標。違反前規(guī)定者，相關(guān)投標均無效。
3.16施工入圍工程業(yè)績證明資料提供中標通知書、施工合同及由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計方四方共同蓋章認可的竣工驗收證明<或經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門簽字確認的竣工驗收備案表>，有效時間以竣工驗收資料上建設(shè)單位簽署的日期為準；
3.17投標原則：本次招標項目共劃分為二個標段，同一投標人只允許參與一個標段的投標。
4.評標辦法
本項目評標辦法采用“綜合評估法”。設(shè)計技術(shù)標為暗標，施工組織設(shè)計為明標。資格審查方式：資格后審。
5.投標保證金
5.1投標保證金金額：人民幣一標段：伍拾萬元整（￥500000.00元）；二標段：伍拾萬元整（￥500000.00元）。
5.2投標保證金交納截止時間：投標截止時間前（含）。投標保證金要求在投標截止時間前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準）。
5.3投標保證金交納方式：投標保證金可以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票和銀行投標保函、保證保險等方式提交。
5.4投標人采用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標保證金的，應以投標人自身名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標保證金托管專戶）：
戶 名：長沙投標保證金專戶
賬 號：本項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》獲取的子賬號
5.4.1請投標人登錄長沙 電子服務平臺（ /）查閱本項目招標公告獲取投標保證金賬號，查閱項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》（可下載和打印），該信息單中注明的投標保證金子賬號為投標人提交相應項目（標段）投標保證金的唯一賬號；
5.4.2投標保證金應以投標人自身名義提交，其名稱應與投標單位的名稱一致，不得以分支機構(gòu)等其他名義提交。聯(lián)合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交；
5.4.3投標人應按照長沙 電子服務平臺“投標保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項目（標段）對應的賬號信息，在提交投標保證金時，應按照《投標保證金子賬號信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項目及標段名稱，投標人遞交投標保證金后可
5.5投標人采用銀行投標保函方式提交投標保證金的，請投標人登錄長沙 電子服務平臺，瀏覽“辦事服務”欄目中《投標保證金銀行保函提交和退還流程清單（暫行）》，按要求辦理相關(guān)事項。
5.5.1投標人應按所投項目（標段）在本單位銀行賬戶開戶行申請辦理銀行投標保函，保函必須填寫受益人和申請人的全稱，并與招標人和投標人名稱一致。保函一律采用全額保函，保函生效時間應為本項目投標截止時間之前，保函有效期應與投標有效期一致。
5.5.2投標人應將銀行開具的對應所投項目（標段）的保函原件單獨密封，在投標截止時間前與投標文件一起提交。投標文件中應包含保函的掃描件或復印件。
5.5.3投標人和擔保人對銀行投標保函的真實性和合法性負責。
5.5.4招標人或招標代理機構(gòu)負責保函原件的簽收、核對和保管工作，負責填制《銀行投標保函保證金提交信息公示表》，并將保函提交情況向開標會議公示。
5.6投標保證金采用保證保險：
（1）由保險公司開具投標保證保險的采用電子保險保單形式，投標人應登錄長沙 電子服務平臺（ /）辦理相關(guān)投保手續(xù)。
（2）投標人登錄長沙 電子服務平臺，查閱本項目招標公告，點擊“我要投標”進入投標管理頁面，選擇“電子保險保單”，系統(tǒng)跳轉(zhuǎn)至工保網(wǎng)，請投標人仔細閱讀投保須知及操作流程。
（3）閱讀并同意投保須知后【填寫
（4）開標時，投保情況以長沙 管理信息平臺提供的《投標保證金到賬信息公示表》為準。
5.7因投標人原因，未按要求繳納投標保證金的，提交評標委員會否決其投標。
6.招標文件的獲取及澄清答疑發(fā)布
6.1凡有意參加投標者，請從2019年 10 月 16 日起
沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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