保山建投北辰蘭苑建設項目附屬工程總承包

招標公告

1.招標條件

本招標項目保山建投北辰蘭苑建設項目已由保山市發展和改革委員會以《保山市發展和改革委員會關于保山建設投資集團保山建投北辰蘭苑建設項目備案的通知》（保發改投資【2018】68號）批準建設，同意備案，項目備案編號為185305027010001。項目業主為保山建設投資集團，資金來源為企業自籌，項目資金來源已落實，出資比例為100%，已具備招標條件。云南受招標人保山建設投資集團的委托，現對保山建投北辰蘭苑建設項目附屬工程總承包（招標編號：E5300000000119001259）進行公開招標，歡迎符合本項目資格條件要求的單位前來參加密封投標。

2.招標項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：保山建投北辰蘭苑建設項目附屬工程總承包 。

2.2建設

2.3資金來源及落實情況：自籌和銀行貸款，資金已落實。

2.4項目總規模：項目建設占地約192.92畝（合128615平方米），總建筑面積約339430.89平方米。其中：地上建筑面積為206843.1平方米，（包括住宅118001.32平方米，商業86435.88平方米，公共配套建筑面積2405.9平方米），地下建筑面積為132587.79平方米。機動車停車位2172個，非機動車停車位2673個，配套建設室外場地、給排水、景觀綠化、照明、道路等附屬工程。估算總投資250000萬元。

2.5招標規模及范圍：保山建投北辰蘭苑建設項目附屬工程總承包項目投資約為45000萬元，其中設計部分約1500萬元，建安工程部分約43500萬元。

本次招標主要內容為：包括酒店的內部及外部裝修（含外墻和幕墻）工程、各戶型樣板間的精裝修工程、1號樓和2號樓含酒店及小區的立面燈光亮化工程、智能信息化建設工程、室外景觀綠化工程、室外附屬工程、二次供水及配電工程的設計；土建施工及完成工程項目相關的服務內容等、并對工程的質量、安全、工期、投資控制等全面負責，包括但不限于以下內容：

（1）設計部分：建設規模范圍內所有附屬工程全部內容的設計（初步設計及概算、施工圖設計及施工圖預算、修改、變更及相關后續服務工作）；

（2）施工部分：完成通過論證審查的方案圖及施工圖所包含的全部工程內容的施工及完成工程項目相關的服務內容。

以上內容包含在投標人投標所提供的概念性設計方案基礎上的所有合理優化，以及為最終實現項目移交補充完善的全部工程設計、施工，無論這些工作是否發生都計入投標人的報價清單內（或下浮費率報價內）。

2.6計劃工期：預計300日歷天，其中：設計周期：60日歷天，施工工期：240日歷天。

2.7質量要求：投標人設計部分嚴格執行國家現行的工程建設強制性標準和及設計要求達到的各種技術參數等相關規定；設計成果及設計深度必須滿足建質【2008】216號《建筑工程設計文件編制深度規定》、《市政公用工程設計文件編制深度規定》建質【2013】57號和國家強制性標準條文中的各階段設計深度要求及國家現行法律、法規、規范和省市相關規定。符合現行國家標準、規范和強制性條文并滿足采購人就本項目設計提出的要求，并確保成果資料完整、真實準確、清晰有據，設計圖滿足施工要求并通過圖紙審查。

施工部分：符合設計要求，執行《建筑工程施工質量統一驗收標準》（GB50300-2013）、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-2011）、《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》（JGJ/T139-2001）及現行的質量驗收標準和《云南省建筑工程施工質量驗收統一規程》（DBJ 53/T-23-2014），一次性驗收合格，并保證各專項工程驗收通過。

2.8招標方式：公開招標，資格后審。

3．投標人資格要求

1、營業執照：投標人須為中華人民共和國注冊的獨立法人，持有有效的營業執照； 

2、資格要求：投標人須具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質。

3、投標人具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證，且在有效期內。

4、業績要求：投標人須提供近五年（2014年1月1日至今）至少承擔過1個類似工程總承包或施工總承包業績，需提供相關證明材料，包含中標通知書或合同協議書或工程接收證書（工程竣工驗收證書/備案表）或業主證明。

5、財務要求：投標人提供近兩年（2017年～2018年）財務報表，（投標人的成立時間少于規定年份的，應提供自成立以來的財務情況說明）。

6、入滇備案：按照《云南省住房和城鄉建設廳關于進出省建筑業企業管理方式改革的通知》的要求執行，并提供相關證明材料。

7、信譽要求：信譽良好，未因不良行為記錄被建設行政主管部門取消或暫停其投標資格。投標人在遞交投標文件前未被納入“信用中國”網站“失信被執行人名單”，提供上述網頁的截圖。

8、項目總負責人及相關人員要求：本項目設置一個項目總負責人，項目總負責人（項目經理）：應具有一級注冊建造師證書（建筑工程專業）、安全生產考核合格證書（安全B證，且在有效期內），且須注冊在投標人單位。

9、其他要求：本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的購買

4.1電子報名：凡有意參加投標者于2019年10月17日至2019年10月23日17：30時，進入保山市電子服務系統（網

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