本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
總部基地大樓項目、學(xué)院南路40號院項目總面積13843.84 m2的綜合物業(yè)服務(wù)。昌平分公司餐廳面積約2299 m2的食堂管理服務(wù)項目。其中，總部基地需外包人員43人，40號院需外包人員44人，昌平分公司需外包人員55人。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為一個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：新升物業(yè)管理有限公司辦公樓物業(yè)綜合服務(wù)項目招標(biāo)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
（1）投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
（2）具有有效的質(zhì)量管理體系認證證書；
（3）投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
1）沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施；
2）沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
3）近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其施工引起的重大質(zhì)量或安全事故；
4）未被人民法院納入“失信被執(zhí)行人”名單或其有關(guān)信息已從失信被執(zhí)行人名單庫中刪除；未被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。
（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一標(biāo)段的投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目的投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
（1）投標(biāo)人須具有項目的承接能力、合同的履約能力、服務(wù)能力和良好的信譽、近三年營業(yè)執(zhí)照年審合格；
（2）投標(biāo)人最近三年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約、失信及重大工程質(zhì)量、安全問題；
（3）投標(biāo)人須具備三年以上類似大型物業(yè)項目管理經(jīng)驗和成功案例，現(xiàn)有單項服務(wù)面積不低于3萬平米的類似項目業(yè)績；
（4）投標(biāo)人須開具增值稅專用發(fā)票；
（5）本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2019年10月16日9:00起至2019年10月23日17:00止。
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