項目所在地區(qū)：江蘇省南京市浦口區(qū)星火路8號

一、招標(biāo)條件

國電南京自動化股份 招標(biāo)項目國電南京自動化股份 園區(qū)物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為自籌；招標(biāo)人為國電南京自動化股份 。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目規(guī)模和招標(biāo)范圍

規(guī)模：見招標(biāo)文件

范圍：本招標(biāo)項目劃分為 2個標(biāo)段，具體為:

招標(biāo)公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標(biāo)書的各投標(biāo)單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標(biāo)人資格要求

【浦口科技園南、北園區(qū)物業(yè)服務(wù)】

1.具有獨(dú)立訂立合同和履行合同能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，注冊資本不低于500萬元，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)，投標(biāo)人具有本地化服務(wù)的能力；

2.投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，提供近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表和銀行出具的資信證明；

3.業(yè)績要求：投標(biāo)人在該行業(yè)內(nèi)應(yīng)有較好的業(yè)績，有承擔(dān)本項目相應(yīng)的技術(shù)和設(shè)施的實(shí)力。要求提供 每年年合同金額合計大于1000萬元/年 以上的工業(yè)園區(qū) 服務(wù)業(yè)績 ；

4.投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人年齡45周歲以下，須為大專及以上學(xué)歷，具有物業(yè)管理相關(guān)資格證書，同類項目管理經(jīng)驗3年以上 ；

5.投標(biāo)人依法繳納稅收和社會保障資金 ；提供投標(biāo)人為擬選派的項目負(fù)責(zé)人及相關(guān)管理人員繳納的近半年的社保證明 ；

6.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

7.投標(biāo)人書面承諾并加蓋公章未處于被責(zé)令停業(yè)或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；未涉及重大訴訟；未被認(rèn)定有拖欠勞務(wù)工資行為、不正當(dāng)競爭行為、欺詐行為、商業(yè)賄賂等腐敗行為并在處罰期內(nèi)；

8.投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單 ；

9.投標(biāo)人不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單” ；

10.本項目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。

其他：投標(biāo)人串通投標(biāo)或弄虛作假投標(biāo)的由評標(biāo)委員會進(jìn)行審查認(rèn)定，否決其投標(biāo)，暫停其本招標(biāo)項目的投標(biāo)資格，并按照中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)管理辦法相關(guān)規(guī)定處理。

【江寧科技園物業(yè)服務(wù)】

1.具有獨(dú)立訂立合同和履行合同能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織，注冊資本不低于500萬元，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)，投標(biāo)人具有本地化服務(wù)的能力；

2.投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，提供近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表和銀行出具的資信證明；

3.業(yè)績要求：投標(biāo)人在該行業(yè)內(nèi)應(yīng)有較好的業(yè)績，有承擔(dān)本項目相應(yīng)的技術(shù)和設(shè)施的實(shí)力。要求提供 每年年合同金額合計大于1000萬元/年 以上的工業(yè)園區(qū) 服務(wù)業(yè)績 ；

4.投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人年齡45周歲以下，須為大專及以上學(xué)歷，具有物業(yè)管理相關(guān)資格證書，同類項目管理經(jīng)驗3年以上 ；

5.投標(biāo)人依法繳納稅收和社會保障資金 ；提供投標(biāo)人為擬選派的項目負(fù)責(zé)人及相關(guān)管理人員繳納的近半年的社保證明 ；

6.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)；

7.投標(biāo)人書面承諾并加蓋公章未處于被責(zé)令停業(yè)或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；未涉及重大訴訟；未被認(rèn)定有拖欠勞務(wù)工資行為、不正當(dāng)競爭行為、欺詐行為、商業(yè)賄賂等腐敗行為并在處罰期內(nèi)；

8.投標(biāo)人不得被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單 ；

9.投標(biāo)人不得在“信用中國”網(wǎng)站 被列入“失信被執(zhí)行人名單” ；

10.本項目不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。

其他：投標(biāo)人串通投標(biāo)或弄虛作假投標(biāo)的由評標(biāo)委員會進(jìn)行審查認(rèn)定，否決其投標(biāo)，暫停其本招標(biāo)項目的投標(biāo)資格，并按照中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)管理辦法相關(guān)規(guī)定處理。

四、招標(biāo)文件的獲取

公告時間：2019-10-22 14:00到2019-10-28 17:00。

購買標(biāo)書時間：2019-10-22 14:00到2019-10-28 17:00。

請非會員投標(biāo)人訪問（http://

九、

招 標(biāo) 項目聯(lián)系人：李楊