東誠智造產業基地項目全過程造價咨詢服務

日期：2019-10-25 來源：中國電力招標采購網作者：dlztb 瀏覽：1

nEstyle='font-size:16.0pt;line-height:150%;font-family:宋體;mso-font-kerning:1.0pt'>東誠智造產業基地項目全過程造價咨詢服務

nEstyle='font-size:16.0pt;line-height:150%;font-family:宋體;mso-font-kerning:1.0pt'>招標公告

nEstyle='font-family:宋體'>1. 招標條件

>本招標項目東誠智造產業基地項目已由廣州市黃埔區發展和改革局以廣東省企業投資項目備案證（項目代碼：2019-440116-47-03-016618）批準實施建設，項目業主為廣州云埔工業區東誠實業，建設資金來自自有資金，項目已具備招標條件，現對該項目的全過程造價咨詢服務進行公開招標。

nEstyle='font-family:宋體'>2. 項目概況與招標范圍nEstyle='font-family:宋體'>

>2.1 招標項目概況

招標項目 >

項目概況：項目占地面積16784m²，建筑面積約為90000m²，限高100米，建安費約3.878億元。

>工程建設

>工程建設規模：本項目總投資約56000萬元，其中建安工程費38780萬元。

>2.2 招標范圍

>標段劃分：本次項目招標設 1 個標段。

>服務范圍：包括（但不限于）工程的設計階段、施工階段、結算階段等造價咨詢全過程服務工作，

并配合委托人完成結算復審工作

。

每個階段具體的工作內容詳見下表。

normalTable border=1 cellspacing=0 cellpadding=0 style='border-collapse:collapse;mso-table-layout-alt:fixed;border:none; mso-border-alt:solid black .5pt;mso-padding-alt:0pt 5.4pt 0pt 5.4pt'>

>序號	>階段	>工作內容
>1	>設計階段	>1.負責根據批準的初步設計概算，分別按單體工程提出項目的各專業工程和各階段造價限額指標。 >2.負責對設計中采用的主材、設備等提供市場信息，進行方案比較，提出優化建議。 >3.負責協助完成施工圖預算評審。 >4.負責參加相關設計論證會議、工程圖紙會審、變更論證等專題會，提出造價專業意見。 >5.根據確定的設計方案編制詳細的工程成本預測和資金流量預測分析，以作為進度和成本控制的目標；隨設計的深入定期分析工程成本、定期修正資金流量預測。 >6.負責按委托人要求編制清單計價模式等各類造價管理文件，根據各單體工程施工圖分別出具其預算審核報告。
>2	>施工階段	>1．負責按委托人要求編制各類造價管理文件，包括工程變更程序、工程款支付程序等，每月出具一份包含下述條款內容要求的《造價控制月報分析》成果資料。 >2.制定項目總體投資進度計劃，根據各單體工程實際進度與每月實際投資和計劃投資作分析比較，分析成本超支的原因和修正項目投資進度計劃。 >3.負責施工過程造價控制（含編制方案及實施計劃），負責對各單體工程分別編制、審查工程量清單量差變更、工程變更、各類工程和服務預算，審核工程量與進度款，7個日歷天內完成。 >4.負責定期召開造價控制會議，集中會審現場簽證、工程變更的工程量和造價預算，確認變更價款。負責每月7號前提交工程變更（包括：圖紙會審、圖紙修改、工程洽商等）對造價影響分析，及成本控制報告。 >5.依照項目要求，派出造價人員常駐施工現場，協助建設單位對進場的設備、主材型號及規格、施工用量等進行確認；發生現場簽證時，須與建設單位、工程監理、施工單位一起進行工程量現場核查，各方簽認后作為簽證依據。 >6.負責定期收集和整理有關設備材料的市場價格動態信息，對施工方案、材料選用提供成本控制建議。 >7. 負責按單體工程建立合同臺賬、支付臺賬、工程變更管理臺賬（按變更原因分類）、簽證臺賬、動態投資臺賬，負責每個季度月底前提交工程項目整體結算價預估分析、動態成本（須與目標成本對比分析偏差原因及解決方案）。 >8.在工程發生重大變化時，需及時向委托人以書面形式報告情況并及時提出解決建議。 >9.根據經驗主動地、有預見性地提醒委托人節約費用、控制成本，防范可能發生的超合同價或工程費用索賠問題。 >10.參加合同變更談判，負責處理合同變更及變更簽證，維護委托人的合法權益。
>3	>結算階段	>1.負責按委托人要求編制結算管理文件，協助委托人組織推進竣工結算工作。負責編制竣工結算計劃、竣工結算工作方案、建立單體工程結算臺賬、提出竣工結算工作建議。 >2.負責收集和整理結算依據資料，收集有關工程費用方面的簽證資料，審核其他相關費用，核對單據并按程序歸檔。 >3.審核各單體工程竣工結算，并與總承包單位對數，協助委托人處理與總承包單位的有關結算糾紛。之后20個工作日內分別按單體工程出具結算審核書。 >4.結算后進行資料匯總、提交結算后評估分析，包括對項目及實施過程的描述、概算、預算、合同價及結算價進行比較，對產生差異的原因及投資控制的效果進行分析。 >5.負責完成整個項目投資控制管理資料的建檔工作，確保各階段資料的真實性、完整性、合法合規性。 >6.負責協助委托人處理與總承包單位的合同索賠問題，積極調解此雙方因合同引發的爭議，并在有可能提起仲裁和訴訟的過程中為委托人提供合法的依據。 >7.認真配合委托人完成結算復審工作。
>4	>其他	>1.負責組織或參加相關造價控制評審、變更專題等會議，包括視情況邀請相應的專家、顧問對造價問題進行咨詢把關。 >2.如本投資項目納入政府年度審計項目計劃，則須配合委托人及上級審計部門按規范要求完成相關審計工作。 >3.委托人安排的其他與本項目有關的合理的服務要求，應當在約定的時間內，免費向委托人提供咨詢。
>備注		>1.為實現項目的投資控制目標，由本項目中標人安排有類似的項目管理經驗的工程造價專業人員為本項目服務，組成項目組，人員配備見合同附件3《 >2.駐場造價人員不少于1名[所學專業為工程造價類相關專業（以畢業證書專業為準），并已取得造價專業的從業資格證書，具有3年或以上工程造價從業經驗（以取得從業資格證書時間為準）］； >3.駐場人員工作要求：服從發包人管理和工作分配。具體以合同要求為準； >4.本項目中標人需在委托人要求的期限內完成各項工作內容，如未按要求完成的，委托人有權進行相應處理； >5.咨詢人的造價成果必須采用三維建模的方式開展圖形算量，并負責配合項目工作的開展，要求使用廣聯達圖形算量和計價軟件。

>服務期限：自中標通知書發出之日起至完成全部合同約定服務內容之日止。

>服務最高投標限價（招標控制價）：

201.64

萬元，投標報價超過招標控制價時，作無效投標處理。

nEstyle='font-family:宋體'>3. 投標人資格要求

>3.1投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效；

>3.2投標人為獨立法人地位的企事業單位，持有事業單位登記管理部門核發的事業單位法人證書或工商行政管理部門核發的企業法人營業執照；

>3.3投標單位具有建設行政主管部門頒發的有效工程造價咨詢甲級資質。

>3.4擬委派的 >3.5投標人自2014年1月1日至投標文件遞交截止時間，至少完成過一項工程總投資2億元（含）以上的房屋建筑工程全過程造價咨詢服務項目。（需提供合同復印件及成果證明文件復印件。成果證明文件可以是經建設方或相關政府監管部門確認的全過程造價咨詢報告或定案表或建設方評價意見表。）

>3.6投標報名前，投標人須已在廣州市住房和城鄉建設局建立了企業誠信檔案，擬委派的 >3.7投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式見招標公告附件一）。

>3.8本工程不接受被列入我區不良記錄名單并處于通報有效期內的單位或個人（指 >3.9關于聯合體投標：本項目不允許聯合體投標。

nEstyle='font-family:宋體'>4. 招標文件的獲取

>4.1

>4.2本項目采用資格后審方式。

>注：電子招投標操作流程詳見站發布的最新版操作指引。

nEstyle='font-family:宋體'>5. 發布招標公告、遞交投標nEstyle='font-family:宋體'>文件時間、開標時間：

>5.1

發布招標公告時間（含本日）：

2019

年

月

日

時

分至

2019

年

月

日

時

分。

>注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。

>5.2

遞交電子投標文件

>投標文件遞交的截止時間為

2019

年 11

月

日

時

分。

>投標人通過數字交易平臺（）

遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄數字交易平臺（

）辦理網上投標登記手續。

按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：站發布的最新版操作指引。

> 5.3遞交備用投標文件電子光盤的規定：時間為：

2019

年 11 月

日 9 時

分至2019年

月 20 日

時 30 分；地點為黃埔交易部第1 開標室。（電子光盤需按規定封裝。投標人將數據刻錄到光盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取。）

>5.4投標人完成電子投標上傳后，即時向投標人發出遞交回執通知。遞交時間以遞交回執通知載明的傳輸時間為準。

>5.5逾期送達的投標文件，將予以拒收。

采取電子投標時，逾期未上傳成功的電子投標文件，招標人拒絕接收。

5.6開標時間及

nEstyle='font-family:宋體'>6.

沒有在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：

聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手機：13683233285?
傳真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：gzggzy

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nEstyle='font-family:宋體'>2. 項目概況與招標范圍nEstyle='font-family:宋體'>

nEstyle='font-family:宋體'>3. 投標人資格要求

nEstyle='font-family:宋體'>4. 招標文件的獲取

nEstyle='font-family:宋體'>5. 發布招標公告、遞交投標nEstyle='font-family:宋體'>文件時間、開標時間：