國源礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告
一、 項(xiàng)目概況
龍王溝礦井及選煤廠項(xiàng)目隸屬于鄂爾多斯市國源礦業(yè)開發(fā)有限責(zé)任公司，龍王溝井田北鄰薛家
灣鎮(zhèn)；南鄰東坪井田；東鄰中小煤礦開采區(qū)及黑岱溝露天礦田；西部為6號煤層
575m埋深線。井田東西長4.3～10.8km，南北寬4.3～7.7km，井田面積41.3536km2。
礦井設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力10.0Mt/a，地質(zhì)儲量1368.28Mt，工業(yè)儲量1265.77Mt，設(shè)計(jì)可
采儲量637.48Mt。煤質(zhì)屬長焰煤，為優(yōu)質(zhì)動力用煤。
二、招標(biāo)范圍
2.1龍王溝煤礦礦區(qū)
2.1.1負(fù)責(zé)礦區(qū)辦公樓、浴室燈房聯(lián)建、職工公寓食堂聯(lián)建、綜合集控樓等
行政福利設(shè)施內(nèi)部除各部門辦公室以外的公共區(qū)域及附屬設(shè)施日常衛(wèi)生保潔服
務(wù)工作（職工食堂衛(wèi)生保潔服務(wù)除外）；
2.1.2負(fù)責(zé)礦區(qū)所有外圍區(qū)域內(nèi)的日常衛(wèi)生保潔服務(wù)工作，包括但不限于對
各類建筑物及構(gòu)筑物周邊、停車場、工業(yè)廣場、人工景觀湖、護(hù)坡、公共衛(wèi)生間、
道路、花壇、綠化等區(qū)域地面及附屬公共設(shè)施的清掃保潔；
2.1.3根據(jù)國家或行業(yè)制定的電梯操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)對礦區(qū)辦公樓、浴室燈房聯(lián)建內(nèi)電梯（各兩部）定期進(jìn)行巡查、保養(yǎng)及維護(hù)，并做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問題須立即對電梯進(jìn)行維修處理，確保故障電梯盡快投入使用。負(fù)責(zé)對電梯年檢時所需的相關(guān)材料的收集整理并負(fù)責(zé)完成電梯年檢，年檢費(fèi)用包含在總報(bào)價(jià)中；
2.1.4負(fù)責(zé)浴室燈房聯(lián)建外來接待、物品存放以及洗衣房衣物收發(fā)、洗滌、縫補(bǔ)等后勤管理服務(wù)工作；
2.1.5負(fù)責(zé)駕駛委托方提供車輛每日對礦區(qū)生活垃圾進(jìn)行清運(yùn)、對礦區(qū)道路進(jìn)行清掃；
2.1.6負(fù)責(zé)公司日常會務(wù)、門廳接待等服務(wù)工作；
2.1.7根據(jù)委托方礦區(qū)實(shí)際栽種的綠化植物種類，負(fù)責(zé)派遣綠化專業(yè)及保潔人員做好礦區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、保潔、更新、修繕等日常綠化管理服務(wù)工作。
2.1.8負(fù)責(zé)屬于后勤部管理范圍內(nèi)的礦區(qū)生產(chǎn)生活及辦公區(qū)域內(nèi)水、暖、電、消防等系統(tǒng)工程及其公用設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修保障服務(wù)工作；
2.1.9負(fù)責(zé)委托方根據(jù)煤礦建設(shè)及生產(chǎn)生活實(shí)際所交辦的其他物業(yè)管理服務(wù)工作。
2.2薛家灣鎮(zhèn)祥瑞小區(qū)3#職工宿舍樓
2.2.1負(fù)責(zé)3#職工宿舍樓內(nèi)所有公共區(qū)域的日常衛(wèi)生保潔工作，包括但不限于對樓道、門廳、門窗、步梯、欄桿、電梯內(nèi)、消防器材等設(shè)施的清潔打掃，確保公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施干凈整潔，做到無垃圾、無雜物、無積水、無灰塵、無痰跡、無蜘蛛網(wǎng)等。
2.2.2負(fù)責(zé)3#職工宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域及房間內(nèi)給排水、電氣、采暖、消防等所有系統(tǒng)以及附屬設(shè)施的巡查、維護(hù)工作，如存在損壞或使用等問題時須及時進(jìn)行維修更換（大的系統(tǒng)管路除外），確保樓內(nèi)所有給排水、電氣、采暖、消防系統(tǒng)及附屬設(shè)施均能正常投入使用。
2.2.3負(fù)責(zé)3#職工宿舍樓內(nèi)消防系統(tǒng)、生活供水系統(tǒng)及機(jī)械設(shè)備運(yùn)行維修維護(hù)（設(shè)備泵房至樓外入口），確保樓內(nèi)消防及生活供水加壓正常，可隨時啟用。
2.2.4根據(jù)國家或行業(yè)制定的電梯操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)對
3#職工宿舍樓內(nèi)4部電梯定期進(jìn)行巡查、保養(yǎng)及維護(hù)，并做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問
題須及時正確處置并對電梯進(jìn)行維護(hù)維修處理，確保故障電梯盡快投入使用。負(fù)
責(zé)對電梯年檢時所需的相關(guān)材料的收集整理并負(fù)責(zé)完成電梯年檢，年檢費(fèi)用包含在總報(bào)價(jià)中；
2.2.5負(fù)責(zé)3#職工宿舍樓外地面及附屬設(shè)施衛(wèi)生清掃、生活垃圾清運(yùn)、化糞池清污：每日對3#樓外北側(cè)所屬公共區(qū)域地面及附屬設(shè)施進(jìn)行清潔打掃，確保動態(tài)下干凈整潔；根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，將日生活垃圾外運(yùn)至當(dāng)?shù)毓腆w廢物垃圾場進(jìn)行集中處理，做到日產(chǎn)日消，嚴(yán)禁隨意傾倒而發(fā)生環(huán)保事件；負(fù)責(zé)定期對化糞池清理抽排；負(fù)責(zé)疏通下水管道，確保下水管道排污順暢。
2.2.6其他服務(wù)：負(fù)責(zé)房間鑰匙管理、職工退換房管理、代收房費(fèi)管理、夫妻探親房間換洗打掃、公用房間日常打掃、職工床上用品清洗、按月統(tǒng)計(jì)各房間用水電量、水表卡號登記、水電表維修等其他需要物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容以及各房間內(nèi)門鎖、門、櫥柜、燈具、水龍頭、衛(wèi)浴、開關(guān)、插座、電源控制箱等需要更換或維修的項(xiàng)目。
2.3服務(wù)期限：貳年。
三、投標(biāo)單位資格要求：
投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同的能力，并應(yīng)符合下列條件：
3.1 投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，應(yīng)具有有效的營業(yè)執(zhí)照（五證合一）或者有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證。
3.2 投標(biāo)人應(yīng)具有專業(yè)的管理和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，近 5 年內(nèi)應(yīng)具有 2 項(xiàng)及以上類似的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績,并出具明細(xì)（以合同文件為準(zhǔn)）；業(yè)績中需要明確項(xiàng)目及委托方名稱、服務(wù)內(nèi)容、合同金額、服務(wù)期限、有效聯(lián)系方式以及委托方給予的綜合服務(wù)評價(jià)等。
3.3投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。
3.4 投 標(biāo) 人 信 譽(yù) 良 好 ， 未 在 “ 國 家 企 業(yè) 信 用 公 示 系 統(tǒng) ” 中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被人民法院在
“信用中國”或各級信用信息共享平臺中列
入失信被執(zhí)行人名單。
3.5本招標(biāo)項(xiàng)目不接受代理商投標(biāo)。
3.6本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
（注：各投標(biāo)人均須滿足上述投標(biāo)單位資格要求，未同時滿足上述投標(biāo)單位
資格要求者將作否決投標(biāo)處理。本次招標(biāo)采用資格后審方式，即滿足招標(biāo)公告要
求的投標(biāo)單位都可報(bào)名參加本次項(xiàng)目的投標(biāo)。）
四、招標(biāo)文件獲取方式：
獲 取 方 式 ： 登 錄憑企業(yè) CA 證書電子鑰匙申購招標(biāo)文件并辦理后續(xù)投標(biāo)事宜
招標(biāo)文件發(fā)售時間：2019 年 11 月 5 日至 2019 年 11 月 18 日 17:00。
備注：投標(biāo)單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄m.bidijas.cn會員區(qū)后查閱公告，根據(jù)會員區(qū)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：馬工
咨詢電話：010-51957412 ，010-53310966
手 機(jī)：18701298819， 13716771570;
傳 真：010-51957412
QQ:1051008819(名稱+聯(lián)系人+手機(jī)號）
微信：18701298819
郵箱：1051008819@qq.com
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
電力招標(biāo)采購網(wǎng)由工業(yè)和信息化部和北京市工商局等部門批準(zhǔn)的專業(yè)從事電力系統(tǒng)招標(biāo)采購和在線貿(mào)易的電子商務(wù)平臺，經(jīng)營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標(biāo)管理局網(wǎng)站名稱商標(biāo)的行業(yè)網(wǎng)站，13年的專業(yè)服務(wù)，成就行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌。
