根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《物業(yè)管理條例》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》、《〈深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例〉實施若干規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，深圳市光明區(qū)公明街道上村社區(qū)居民委員會就百世瓏庭小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)選聘進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)項目：

（一）物業(yè)項目

（二）物業(yè)項目 深圳市公明永南股份合作公司、公明下南股份合作公司與深圳市百世雄基實業(yè)投資發(fā)展 合作建房。小區(qū)物業(yè)于2013年11月投入使用。總占地面積   21037    平方米，總建筑面積130287 平方米，其中，住宅  101614 平方米，其他物業(yè)  /  平方米；住宅共  667  套；本項目建筑容積率為  /   ，建筑覆蓋率為  /   ，綠化率為   /   。

二、招標(biāo)范圍：

（一）百世瓏庭小區(qū)物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。

（二）預(yù)計接管日期：2019 年12月(待定)。

（三）服務(wù)期限：三年

（四）投標(biāo)人資格要求：

1. 具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”的企業(yè)；

2. 具有有效的 ISO9001 質(zhì)量管理體系、ISO14001 環(huán)境管理體系、OHSAS18001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書；

3. 具有單個建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業(yè)管理經(jīng)驗；

4. 擬派項目經(jīng)理需具有3年以上單個建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業(yè)項目經(jīng)理管理經(jīng)歷，且具有本單位近一年不間斷社保證明；

5. 投標(biāo)人愿意承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本次招標(biāo)工作中的招標(biāo)代理費；（提供承諾書，格式自擬）

6. 財務(wù)狀況良好，不存在侵占或挪用合約物業(yè)業(yè)主的物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、公共收益等款項的行為；（提供承諾書，格式自擬）

7. 其它：投標(biāo)人近二年內(nèi)未被深圳市及市轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門列入黑名單的；投標(biāo)人近二年內(nèi)未被深圳市及市轄區(qū)物業(yè)管理協(xié)會公開譴責(zé)的；投標(biāo)人未有其他違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)情形的；（提供承諾書，格式自擬）

8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)申請人必須提供以下材料：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2、三體證書復(fù)印件；

3、單個建筑面積10萬平米或以上單項住宅物業(yè)管理經(jīng)驗（提供合同復(fù)印件）；

4、擬派

5、投標(biāo)人愿意承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)本次招標(biāo)工作中的招標(biāo)代理費（提供承諾書，格式自擬）；

6、財務(wù)狀況良好，不存在侵占或挪用合約物業(yè)業(yè)主的物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、公共收益等款項的行為。（提供承諾書，格式自擬）；

7、投標(biāo)人近二年內(nèi)未被深圳市及市轄區(qū)物業(yè)管理行政主管部門列入黑名單的；投標(biāo)人近二年內(nèi)未被深圳市及市轄區(qū)物業(yè)管理協(xié)會公開譴責(zé)的；投標(biāo)人未有其他違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)情形的（提供承諾書，格式自擬）；

8、法人代表授權(quán)委托書原件及授權(quán)代理人身份證原件和復(fù)印件。

說明：

 （1）投標(biāo)申請人提供以上資料均為一式1份，并按照上述順序裝訂，所有的復(fù)印件需加蓋公司公章，同時攜帶原件交招標(biāo)人審核（審核后退回原件）。上述資料有任何一項缺漏，報名都將被謝絕。

（2）投標(biāo)申請人必須對所提供資料的真實性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假行為，一經(jīng)查實，將取消投標(biāo)資格，并報請市主管部門依法查處。

四、評標(biāo)方式：

本項目招標(biāo)工作小組將依據(jù)《<深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例>實施若干規(guī)定》第六十六條、六十七條相關(guān)規(guī)定，采取評定分離法確定中標(biāo)單位。

評標(biāo)人員及評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：

評標(biāo)委員會共計5

五、時間、地點安排：

1、深圳市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會掛網(wǎng)公示：2019年11月6日至2019年11月13日；

2、接受報名時間：2019年11月14日9時至2019年11月21日 17時前；

3、確定入圍單位并發(fā)放招標(biāo)文件：2019年11月22日；

4、入圍物業(yè)企業(yè)編寫標(biāo)書：2019年11月23日 至 2019年12月12日；

5、截止收投標(biāo)文件及開標(biāo)時間：2019年12月13日 09：30；

6、抽取評標(biāo)專家時間：2019年12月12日；

7、評標(biāo)、定標(biāo)確定中標(biāo)

六、其他：

1、本招標(biāo)公告由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋，招標(biāo)人保留變更、修改本公告的權(quán)利，本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中有關(guān)招投標(biāo)工作開展的時間、地點為預(yù)先擬定，招標(biāo)人可根據(jù)實際情況予以變更，并進(jìn)行通知。

2、不集中舉行答疑會，由投標(biāo)人自行踏勘現(xiàn)場。

七、 開標(biāo)安排：

報名

開標(biāo)安排：開標(biāo)時間及地點，由招標(biāo)代理通知

                                                               2019年11月6日

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