物業(yè)管理服務(wù)-2019 年 11 月鄂爾多斯市國(guó)源礦業(yè)開(kāi)發(fā)

招標(biāo)編號(hào)：CWEME-1911-MYGS-021

所屬行業(yè)：能源化工 標(biāo)訊類(lèi)別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)信息 資金來(lái)源：資本金及項(xiàng)目融資

日常會(huì)務(wù)、門(mén)廳接待等服務(wù)工作；

2.1.7根據(jù)委托方礦區(qū)實(shí)際栽種的綠化植物種類(lèi)，負(fù)責(zé)派遣綠化專(zhuān)業(yè)及保潔 人員做好礦區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、保潔、更新、修繕等日常綠化管理服務(wù)工作。

2.1.8負(fù)責(zé)屬于后勤部管理范圍內(nèi)的礦區(qū)生產(chǎn)生活及辦公區(qū)域內(nèi)水、暖、電、 消防等系統(tǒng)工程及其公用設(shè)備設(shè)施的維護(hù)維修保障服務(wù)工作；

2.1.9負(fù)責(zé)委托方根據(jù)煤礦建設(shè)及生產(chǎn)生活實(shí)際所交辦的其他物業(yè)管理服務(wù) 工作。

2.2薛家灣鎮(zhèn)祥瑞小區(qū)3#職工宿舍樓

2.2.1負(fù)責(zé)3#職工宿舍樓內(nèi)所有公共區(qū)域的日常衛(wèi)生保潔工作，包括但不限 于對(duì)樓道、門(mén)廳、門(mén)窗、步梯、欄桿、電梯內(nèi)、消防器材等設(shè)施的清潔打掃，確

保公共區(qū)域內(nèi)設(shè)施干凈整潔，做到無(wú)垃圾、無(wú)雜物、無(wú)積水、無(wú)灰塵、無(wú)痰跡、 無(wú)蜘蛛網(wǎng)等。

2.2.2負(fù)責(zé)3#職工宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域及房間內(nèi)給排水、電氣、采暖、消防等 所有系統(tǒng)以及附屬設(shè)施的巡查、維護(hù)工作，如存在損壞或使用等問(wèn)題時(shí)須及時(shí)進(jìn) 行維修更換（大的系統(tǒng)管路除外），確保樓內(nèi)所有給排水、電氣、采暖、消防系 統(tǒng)及附屬設(shè)施均能正常投入使用。

2.2.3負(fù)責(zé)3#職工宿舍樓內(nèi)消防系統(tǒng)、生活供水系統(tǒng)及機(jī)械設(shè)備運(yùn)行維修維 護(hù)（設(shè)備泵房至樓外入口），確保樓內(nèi)消防及生活供水加壓正常，可隨時(shí)啟用。

2.2.4根據(jù)國(guó)家或行業(yè)制定的電梯操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)對(duì)

3#職工宿舍樓內(nèi)4部電梯定期進(jìn)行巡查、保養(yǎng)及維護(hù)，并做好檢查記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)

題須及時(shí)正確處置并對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)維修處理，確保故障電梯盡快投入使用。負(fù)

責(zé)對(duì)電梯年檢時(shí)所需的相關(guān)材料的收集整理并負(fù)責(zé)完成電梯年檢，年檢費(fèi)用包含 在總報(bào)價(jià)中；

2.2.5負(fù)責(zé)3#職工宿舍樓外地面及附屬設(shè)施衛(wèi)生清掃、生活垃圾清運(yùn)、化糞 池清污：每日對(duì)3#樓外北側(cè)所屬公共區(qū)域地面及附屬設(shè)施進(jìn)行清潔打掃，確保動(dòng) 態(tài)下干凈整潔；根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求，將日生活垃圾外運(yùn)至當(dāng)?shù)毓腆w廢物垃圾場(chǎng)進(jìn) 行集中處理，做到日產(chǎn)日消，嚴(yán)禁隨意傾倒而發(fā)生環(huán)保事件；負(fù)責(zé)定期對(duì)化糞池 清理抽排；負(fù)責(zé)疏通下水管道，確保下水管道排污順暢。

2.2.6其他服務(wù)：負(fù)責(zé)房間鑰匙管理、職工退換房管理、代收房費(fèi)管理、夫 妻探親房間換洗打掃、公用房間日常打掃、職工床上用品清洗、按月統(tǒng)計(jì)各房間 用水電量、水表卡號(hào)登記、水電表維修等其他需要物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容以及各房 間內(nèi)門(mén)鎖、門(mén)、櫥柜、燈具、水龍頭、衛(wèi)浴、開(kāi)關(guān)、插座、電源控制箱等需要更 換或維修的項(xiàng)目。

2.3服務(wù)期限：貳年。 三、投標(biāo)單位資格要求：

投標(biāo)人應(yīng)具有履行合同的能力，并應(yīng)符合下列條件：

3.1 投標(biāo)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，應(yīng)

具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（五證合一）或者有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu) 代碼證。

3.2 投標(biāo)人應(yīng)具有專(zhuān)業(yè)的管理和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，近 5 年內(nèi)應(yīng)具有 2 項(xiàng)及以上類(lèi)似 的物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī),并出具明細(xì)（以合同文件為準(zhǔn)）；業(yè)績(jī)中需要明確項(xiàng)目及委 托方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額、服務(wù)期限、有效

3.3投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn) 狀態(tài)。

3.4投 標(biāo) 人 信 譽(yù) 良 好 ， 未 在 “ 國(guó) 家 企 業(yè) 信 用 公 示 系 統(tǒng) ”

（ ）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；未被人民法院在

“信用中國(guó)”（ ）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列 入失信被執(zhí)行人名單。

3.5 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受代理商投標(biāo)。

3.6 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

（注：各投標(biāo)人均須滿足上述投標(biāo)單位資格要求，未同時(shí)滿足上述投標(biāo)單位 資格要求者將作否決投標(biāo)處理。本次招標(biāo)采用資格后審方式，即滿足招標(biāo)公告要 求的投標(biāo)單位都可報(bào)名參加本次項(xiàng)目的投標(biāo)。）

四、招標(biāo)文件 網(wǎng)站客服

4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2019 年 11 月 5 日至 2019 年 11 月 18 日 17:00。 1）招標(biāo)文件發(fā)售、 2）購(gòu)標(biāo)結(jié)果以中國(guó)集團(tuán)公司 為準(zhǔn)。 即日起，我公司開(kāi)具的標(biāo)書(shū)費(fèi)發(fā)票實(shí)行電子發(fā)票。發(fā)票開(kāi)具成功后，系統(tǒng)會(huì)

以發(fā)送郵件和短信的形式通知，請(qǐng)?jiān)卩]件中查看、保存電子發(fā)票，或者點(diǎn)擊短信 中的鏈接即可下載。未收到短信或郵件的，請(qǐng)撥打 ，告知客服人 員

4.3 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行 審查。資格條件未達(dá)到招標(biāo)公告規(guī)定要求的投標(biāo)人的投標(biāo)將作為否決投標(biāo)處理。

五、投標(biāo)文件的遞交

5.1 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2019 年 11 月 26 日上

午 10：00（具體時(shí)間以開(kāi)標(biāo)通知為準(zhǔn)，開(kāi)標(biāo)通知在開(kāi)標(biāo)前 5 天發(fā)

5.2 送達(dá) 紙 質(zhì)版投標(biāo)文件應(yīng)按要求密封，送達(dá)指定地點(diǎn)，以便存檔備用。

本次招標(biāo)以中國(guó)集團(tuán)公司 （ ）投

標(biāo)人上傳加密的投標(biāo)文件為準(zhǔn)，商務(wù)投標(biāo)文件、技術(shù)投標(biāo)文件和報(bào)價(jià)文件的總大 小不能超過(guò) 800M，投標(biāo)文件（含商務(wù)、技術(shù)和報(bào)價(jià)文件）總數(shù)量不能超過(guò) 20 個(gè)， 且單個(gè)文件的大小不能超過(guò) 100M。投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前，投標(biāo)人須在中國(guó) 集團(tuán)公司 上傳加密的投標(biāo)文件，并遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件。

5.4 其他遞交方式和需要注意的問(wèn)題：投標(biāo)文件電子版需要在集團(tuán)公司 （網(wǎng)

5.6 重要提示：如參加投標(biāo)，請(qǐng)務(wù)必留意招標(biāo)文件中對(duì)保證金的相關(guān)規(guī)定。 此次招標(biāo)的保證金賬戶是中國(guó)集團(tuán)公司 保證金系統(tǒng)為投標(biāo)人 針對(duì)所報(bào)名的標(biāo)段生成的唯一的一次性賬戶（保證金賬戶每次招標(biāo)、每標(biāo)段、每 個(gè)投標(biāo)人

務(wù)必不要重復(fù)匯款，建議在開(kāi)標(biāo)前 5 日內(nèi)匯出），以免影響保證金退還。

七、報(bào)名

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